À LOUER | FOR LEASE

CAMPUS D’AFFAIRES CORBUSIER

2572, BOULEVARD LE CORBUSIER LAVAL (QUÉBEC)

5 385 pi² | sq. ft. L’ESPACE INCLUT DES BUREAUX, UNE SALLE DE MONTRE ET UN ENTREPÔT INCLUDES OFFICE, SHOWROOM AND WAREHOUSE SPACE

JAMES CACCHIONE

GEOFFREY HUGHES

Vice-président Vice President Courtier immobilier Real Estate Broker 514.906.0275 [email protected]

Associé principal Senior Associate Courtier immobilier commercial Commercial Real Estate Broker 514.904.1403 [email protected]

CBRE LIMITÉE

Agence immobilière 1250, boul. René-Lévesque Ouest Bureau 2800 Montréal (québec) H3B 4W8 514.849.6000 www.cbre.ca

PLUS QUE COURTIERS, NOUS SOMMES EXPERTS-CONSEILS. MORE THAN BROKERS, WE ARE CORPORATE ADVISORS.

À LOUER | FOR LEASE

2572, BOULEVARD LE CORBUSIER LAVAL (QUÉBEC) DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ PROPERTY DESCRIPTION Superficie totale du bâtiment (pi2) Total building area (sq. ft.)

5 385

Entrepôt (pi²) Warehouse (sq. ft.)

1 242

Bureaux (pi²) Offices (sq. ft.)

3 496

Mezzanine (pi²) Mezzanine (sq. ft.)

647

Terrain (pi2) Land (sq. ft.)

85 574

Hauteur libre Clear height

22’

Année de construction / rénovation Year built / renovated Quais de chargement / Portes au sol Loading docks / Drive-in doors Distance entre les colonnes Column span Puissance électrique Electrical entry

1999 1 23,5’ x 31,8’

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE STRATEGIC LOCATION

100 A | 600 V

Stationnement Parking

5

Loyer net demandé au pi² Net asking rent per sq. ft. Taxes et frais d’exploitation Taxes and operating expenses (2017) Loyer brut demandé au pi² Gross asking rent per sq. ft. Enseigne situé sur le boulevard Corbusier Signage located on boulevard Corbusier Option d’une enseigne visible de l’autoroute 440 Option of signage visible from Highway 440

5

15 #37

26

Vimont

10,00 $ 5,80 $

1

440 #63

24

Montmorency

15,80 $ Inclut I Included Pas Inclut Not included $ Àc I Tbc

PLAN D’ÉTAGE FLOOR PLAN

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