BÂTIMENT à VENDRE / ESPACES à LOUER
BUILDING for SALE / SPACE for LEASE COMMERCIAL / INDUSTRIEL - LAVAL
1500-1502-1504, boulevard des Laurentides, LAVAL H7M 2N7 Terrain / Land: 18 000 pieds carrés / square feet Superficie / Area: ± 8 510 pieds carrés / square feet Binswanger Myre Pageau Imobiliere Agence Immobilière 212 boulevard Labelle, bureau B Rosemère (Québec) Canada J7A 2H4 www.bmpcanada.com
Sam El-Mashtoub Courtier immobilier commercial Mobile: 514-334-9191 Bureau: 450-437-2222
[email protected]
1500-1504 Boul. des Laurentides Vimont (Laval) H7M 2N7
Emplacement / Location Évaluation municipale / Municipal Assessment
Quartier Cité de la Santé à Laval Bâtiment : 341 900,00 $ (2015) Terrain : 192 700,00 $ Total : 534 600,00 $
Taxes
Municipales : 17 900,00 $ (2016) Scolaires :
2 791,00 $ (2015)
Total : 20 691,00 $ Cadastres / Lots
1 230 071, 1 472 706
Chauffage / Heating
Électricité / Electricity
Stationnement / Parking Superficie des espaces à louer / Area for lease
Plusieurs espaces / ample parking space À LOUER / FOR LEASE 1500 : ± 5 110 pc / sf (commercial) 1502 : ± 1 540 pc /sf (commercial) 1504 : ± 1 859 pc / sf (industriel)
Prix de location / Lease Price Prix de vente demandé / Asking Sale Price
10,00 $ net net par pied carré / net net per square foot 799 000,00 $
Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifiés sans préavis. Binswanger Myre Pageau n’assume aucune responsabilité pour quelque erreur ou omission. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur et l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat. / The above particulars are submitted to the best of our knowledge and are subject to change without notice. Binswanger Myre Pageau does not assume responsibility for any errors or omissions. This contract does not constitute a promise or offer to sell which, upon acceptance, would bind the seller to the buyer, but rather a general invitation to the public to submit promises to purchase. Pour plus d’information, contacter Sam El-Mashtoub Mobile: 514 334-9191 Bureau: 450 437-2222
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1500-1504 Boul. des Laurentides Vimont (Laval) H7M 2N7
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1500-1504 Boul. des Laurentides Vimont (Laval) H7M 2N7
Information complémentaire / Additional information ·
Stratégiquement Situé Sur le boulevard deS laurentideS et l’autoroute 440. Strategically located on boulevard deS laurentideS and autoroute 440.
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accèS facile à montréal via leS autorouteS 15, 19, 25, 13 et le boulevard deS laurentideS. eaSy acceSS to montreal via HigHwayS 15, 19, 25, 13 and boulevard deS laurentideS.
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un accèS pratique aux tranSportS en commun deSServi par pluSieurS ligneS de buS, à proximité du métro concorde, cartier, et Henri-bouraSSa. convenient acceSS to public tranSportation Serviced by Several buS lineS, cloSe to tHe concorde metro, cartier, and tHe Henri-bouraSSa Station. de la Station
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le zonage permet pluSieurS uSageS y compriS commercial, induStriel et réSidentiel. zoning allowS different uSeS including commercial, induStrial and reSidential.
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parfait pour un propriétaire occupant. perfect for owner occupant.
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deux bâtimentS d’environ 7 000 piedS carréS Sur un terrain de 18 000 piedS carréS. il y a auSSi un appartement réSidentiel au deuxième étage avec un revenu annuel de 8 520 $. two buildingS of approximately 7,000 Square feet on 18,000 Square feet of land. apartment on Second floor witH an annual income of $8,520.
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contacter le courtier pour pluS d’informationS. contact tHe broker for more information.
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