À VENDRE
IMMEUBLE COMMERCIAL 3 304 pi2
S A I N T- L A M B E R T
10, avenue Hickson
Laurence BESSETTE Courtier immobilier
[email protected]
450 655-1334 intercomsi.com
POINTS D’INTÉRÊTS ▪▪ Bâtisse à cachet historique datant de 1935
▪▪ À proximité des axes routiers
▪▪ Agrandissement fait en 1980
▪▪ À moins de 1 km du centre-ville de Saint-Lambert
▪▪ Aménagement intérieur chaleureux avec boiseries
▪▪ À distance de marche (800 mètres) de la gare de Saint-Lambert (Exo 3)
▪▪ Rez-de-chaussée: Réception, salle d’attente, trois (3) bureaux, salle de conférence et cuisinette ▪▪ Étage: huit (8) bureaux, aire ouverte (salle d’attente) ▪▪ Sous-sol: 628 pi2 partiellement aménagés ▪▪ Idéal pour professionnels ou commerces de proximité ▪▪Zonage permettant multiples usages
EMPLACEMENT Transport collectif
#1, 6, 13, 15, 106 LAURENCE BESSETTE Courtier immobilier
DÉMOGRAPHIE (rayon de 5km) Axes routiers
R132, R 11 2 , A30
Population estimée
Ponts routiers
264 977
V i c t o r i a 1, JacquesCartier2 et Champlain3
450-655-1334
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situé à 5,2 km situé à 6 km 3 situé à 11,6 km 1 2
Nombre de ménages
132 264
Revenu moyen par ménage
83 952$
INFORMATIONS GÉNÉRALES Prix demandé
825 000 $
Stationnement
3 cases
Disponibilité
60 à 90 jours
Évaluation municipale totale (2019-2020-2021) Bâtiment Terrain
LAURENCE BESSETTE Courtier immobilier
643 900$ 490 600$ 153 300$
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SUPERFICIES DISPONIBLES Superficie utilisable (RDC et étage) Sous-sol
3 304 pi2 628 pi2
Terrain
5 500 pi2
Taxes totales (2019)
17 018$
Municipales Scolaires
15 870$ 1 148$
POINTS TECHNIQUES Construction
Zonage
Climatisation
Cadastre
Entrée Électrique
Étage
1935
2 391 345
LAURENCE BESSETTE Courtier immobilier
CA-2 200 Ampères
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Oui
Immeuble à 2 étages
PLAN
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UNE EXPERTISE IMMOBILIÈRE QUI NE CESSE DE CROÎTRE INTERCOM est là pour aider à faire les bons choix, basés sur la connaissance de nos courtiers immobiliers, de notre personnel de soutien et des différentes solutions possibles: c’est pourquoi nous existons.
Courtier immobilier
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Laurence BESSETTE
450 655-1334
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