À LOUER M O N T- S A I N T- H I L A I R E
597, boulevard Sir-Wilfrid-Laurier
BUREAUX 5 839 à 32 356 pi2
J e a n - G u y PA R E N T
Michel LABBÉ
Associé principal Courtier immobilier
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Associé Courtier immobilier agréé DA
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450 655-1334 intercomsi.com
POINTS D’INTÉRÊTS ▪▪ ▪▪ ▪▪ ▪▪ ▪▪ ▪▪
Immeuble à bureaux de qualité supérieure Espace bureau dans un complexe corporatif haut de gamme Immeuble avec plusieurs attributs pour être certifié LEED OR (chauffage et climatisation par géothermie) Fenestration abondante Vue exceptionnelle sur la montagne Vaste stationnement sécurisé
EMPLACEMENT Autobus
#200, #300
Jean-Guy PARENT Associé principal Courtier immobilier
▪▪ ▪▪ ▪▪ ▪▪
Possibilité d’accès à une cafétéria et une terrasse commune à l’immeuble Vaste terrain et aires de détentes extérieures Ameublement complet à louer/à vendre (prix à discuter) Accès à une multitude de services, commerces et restaurants à moins d’un killomètre
DÉMOGRAPHIE (rayon de 5 km)
Train de banlieue
exo3
(1,3 km)
Axes routiers
A20, R 11 6
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Population estimée
56 368
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Nombre de ménages
22 832
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Revenu moyen par ménage
11 2 9 1 0 $
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2
INFORMATIONS GÉNÉRALES Loyer net Électricité / Énergie Entretien ménager Stationnement total
18,00 $ / pi2 Inclus Inclus 216 cases (partagées)
Durée du bail
5 à 10 ans
Disponibilité
Immédiate
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SUPERFICIES DISPONIBLES* Superficies locatives
32 356 pi2
Local # 201
9 053 pi2
Local # 301
7 022 pi2
Local # 302
5 839 pi2
Local # 303
10 443 pi2
*Les superficies locatives incluent 15 % d’espace commun. | Les superficies sont approximatives
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3
PLANS
Plan 2e étage POINTS TECHNIQUES Construction
2004
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Cadastre
2 973 576
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Hauteur libre
10’
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Gicleurs
Oui
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Zonage
C12 Bureaux professionnels
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4
Plan 3e étage
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UNE EXPERTISE IMMOBILIÈRE QUI NE CESSE DE CROÎTRE INTERCOM est là pour aider à faire les bons choix, basés sur la connaissance de nos courtiers immobiliers, de notre personnel de soutien et des différentes solutions possibles: c’est pourquoi nous existons.
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Michel LABBÉ
Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifiés sans préavis. Intercom Services Immobiliers n’assume aucune responsabilité pour quelque erreur ou omission que ce soit. * Les superficies sont approximatives 3 mai 2019 2:29
