À sous-louer/For Sublease 5 570 pieds carrés / 5,570 square feet

Nouveau / New

7250, rue Mile End

3e étage / 3rd floor Superficie locative/Rentable area: 5 570 pieds carrés / 5,570 sq. ft. Loyer net/Net Rental Rate: À négocier / To be discussed Frais d’exploitation / Operating Expenses: 7,96 $ par pied carré / $7.96 per sq. ft. Taxes : 1,80 $ par pied carré * / $1.80 per sq. ft. * Disponibilité/Availability: Novembre 2016 / November 2016 Durée de location/Term: 5 ans / 5 years  Allocation de 20,00 $ par pied carré pour améliorations locatives. / Allowance of $20.00 per square foot for leasehold improvements.  Espace à construire selon les besoins du souslocataire. / Space to be built as per subtenant’s subtenant s needs.  Situé tout près du métro Du Parc / Close proximity to metro Du Parc  Accès à une terrasse extérieure / Accessible outdoor terrace  Immeuble récemment rénové / Recently renovated building  Gardien de sécurité 24 h/24 / Round-the-clock security  Carl Gaudreault, M.B.A., courtier immobilier Vice-président, directeur 514 392-9466 [email protected]

COURTIERS PROTÉGÉS / BROKERS PROTECTED

Concept à plafond ouvert de style loft / Open ceiling/loft concept

* Le montant des taxes inclut la réduction du programme PR@M de la ville de Montréal. / The tax amount includes the decrease of the city’’s PR@M program.

www.devencorenkf.com

Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifiés sans préavis. Devencore ltée n’assume aucune responsabilité en cas d’erreur ou d’omission. The above particulars are submitted to the best of our knowledge and are subject to change without notice. Devencore Ltd. does not assume responsibility for any errors or omissions. Devencore ltée, agence immobilière / Devencore Ltd., Real Estate Agency

À sous-louer/For Sublease 5 570 pieds carrés / 5,570 square feet

7250, rue Mile End

Espace disponible / Available space Carl Gaudreault, M.B.A., courtier immobilier Vice-président, directeur 514 392-9466 [email protected]

COURTIERS PROTÉGÉS / BROKERS PROTECTED

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