À sous-louer | For sublease 1717, rue Berri, Montréal, H2L 4E9 Espace commercial situé dans la Gare d'Autocars de Montréal, coin Berri et Ontario Est Commercial space located in Gare d'Autocars de Montréal, at the corner of Berri and Ontario East Streets

Entrée exclusive et de prestige Exclusive and prestigious entrance

Superficie de 5 231 pi² avec façade de ± 90 pi Area of 5,231 ft² with ± 90 ft of façade

Coin des rues Saint-Hubert et Ontario Est Ontario East and Saint-Hubert corner

Richard Sauvé, sior

Anne-Marie B. Sauvé, baa Alhassane Bah

Immobilier Richard Sauvé inc. Courtier immobilier agréé - Commercial

Courtier immobilier - Commercial

Chartered Real Estate Broker - Commercial

Agence immobilière

cell. : 514 212 0133 bur : 514 866 3333 x 234 [email protected]

Real Estate Broker - Commercial

cell. : 514 779 4453 bur : 514 866 3333 x 263 [email protected]

Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial

cell. : 514 293 9752 bur : 514 866 3333 x 305 [email protected]

À sous-louer For sublease 1717, Berri, Montréal

Caractéristiques des espaces | Space Features • Superficie Expédibus commerciale (pi²) Expedibus Commercial area (ft²)

5 231 et plus 5,231 and more

• Taux de location net ($ | pi²) | Net rental rate ($ | ft²) RC commercial Expédibus | Expedibus commercial Ground Floor Frais d'exploitation estimés 2016 ($ | pi²) | Estimated operating expenses 2016 ($ | ft²)

28,00 $ 11,50 $

• Zonage | Zoning Commercial, bureau | Office • Étages | Storeys2 • Ascenceur | Elevator Oui | Yes • Stationnement exclusif Expédibus | Expedibus exclusive parking 15 espaces | Stalls Transport en commun | Public Transit Autobus | Bus : 30 via Saint-Denis ou | or Saint-Hubert Station métro Berri UQAM | Metro station Berri UQAM Bus aéroport de Montréal 747-Airbus | Bus Montreal airport 747-Airbus Point de départ et d'arrivée des lignes d'autocars désservant différentes municipalités du Québec, du Canada et des États-Unis | Point of departure and arrival of bus lines serving various municipalities in Quebec, Canada and the US Stationnement taxis sur la rue Berri | Taxi parking on Berri Street

1717, Berri 1717, Berri 10

À sous-louer For sublease 1717, Berri, Montréal

Faits saillants des espaces commerciaux | Commercial area highlights • Espace commercial Expédibus au rez-de-chaussée, ayant façade sur la rue Ontario Est | Ground floor Expedibus commercial space, with façade on Ontario East Street • Complètement vitré avec entrée indépendante et possibilité d'affichage extérieur | Fully windowed with seperate entrance and outdoor signage possibility

Pour la visite virtuelle de cette propriété, cliquez sur le lien ci-dessous  | For a virtual tour of this property, click on the link below : homesite.obeo.com/1101478

Secteur | Area • En plein coeur du Quartier latin | In the heart of the Quartier Latin • Près des transports en commun | Near public transit • Restaurants, bars et divertissements à deux pas | Near restaurants, bars and entertainment • À deux pas du Quartier des Spectacles | Steps away from Quartier des Spectacles • Pôle central de transport en commun | Public transit major HUB • Accès à la station de métro Berri-UQAM | Access to Berri-UQAM metro station • 374 unités résidentielles livrées en juillet 2016 374 residential units to be delivered in July 2016 • Situé à proximité de l'Université du Québec à Montréal (UQAM) Located near Université du Québec à Montréal (UQAM) • Situé en face de la Bibliothèque Nationale | Located in front of Bibliothèque Nationale

• Situé à proximité de la station de métro Sherbrooke Located near Sherbrooke metro station

Achalandage | Ridership • 1,5 à 2 millions de voyageurs par an | 1,5 to 2 million travelers per year • 60 000 départs et arrivées par année | 60,000 departures and arrivals per year

À sous-louer For sublease 1717, Berri, Montréal

À sous-louer For sublease 1717, Berri, Montréal

Stationnements exclusifs (15) avec possibilité de gardien Exclusive parking (15) with possibility of guard

À sous-louer For sublease 1717, Berri, Montréal

À sous-louer For sublease

RUE SAINT-HUBERT

Disponible | Available 5 231 + pi² | ft²

RUE ONTARIO

RUE BERRI

1717, Berri, Montréal

Plan Expédibus | Expedibus Plan

Une desserte mondiale. Un service local. NAI Global est le plus grand réseau autogéré au monde. Depuis 1978, les professionnels de NAI travaillent en collaboration avec notre équipe de gestion mondiale, afin d’aider nos clients à optimiser stratégiquement leurs actifs immobiliers. Les bureaux de NAI à travers le monde réalisent des transactions annuelles d’environ 45 milliards $. Nous gérons également plus de 380 millions de pieds carrés en espaces commerciaux. • NAI Global est basé à Princeton au New Jersey. Une équipe dévouée de 70 personnes, stratégiquement positionnée à travers le monde, assure un support pour ses services de gestion, de technologie, de marketing et de services organisationnels à son réseau de bureaux en immobilier. • 6 700 professionnels

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NAI Global a 11 bureaux au Canada d’un océan à l’autre

NAI Global a reçu les plus grandes reconnaissances de l’industrie

NAI Commercial offre les services suivants : • • •

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Global Reach. Local Touch. NAI Global is the world’s largest managed networkthroughout the world. Since 1978, NAI professionals work together with our global management team to help our clients strategically optimize their real estate assets. NAI offices around the world complete approximately $45 billion in transactions annually. We also manage over 380 million square feet of commercial space. • NAI Global is based in Princeton, New Jersey. A dedicated 70-person staff, strategically positioned around the world, provides management, technology, marketing and corporate services support to its network of real estate offices. • 6,700 professionals

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NAI Global has 11 offices from Coast-to-Coast in Canada

• 375 offices

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All fully integrated with NAI technology platform and NAI’s 375 Global offices

• 55 countries troughout the world

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All emphasizing customer satisfaction ahead of anything else, and all with representatives who are pursuing special training designed to improve their ability to meet corporate needs.

• NAI Global has received top industry rankings

NAI Commercial provides the following services : • • •

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Richard Sauvé, sior

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