À vendre ou à louer For sale or for lease 8987-8991, Hochelaga, Montréal
Idéal pour professionnels | 4 espaces de stationnement intérieur Ideal for professionals | 4 indoor parking stalls
8987-8991, rue Hochelaga, Montréal (Québec) H1L 2N6 Propriété semi-commerciale très bien aménagée
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Well furnished semi-commercial property
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Caractéristiques de la propriété | Property Features • Superficie commerciale (pi²) | Commercial area (ft²) 3 750 • Superficie résidentielle (pi²) | Residential area (ft²) 2 500 • Superficie commerciale demi sous-sol (pi²) Commercial semi-basement area (ft²) 3 658 • Superficie totale hors-sol (pi²) | Total above ground area (ft²) 9 908 • Superficie du terrain 1 (pi²) | Land 1 area (ft²) 7 000 • Dimensions du terrain 1 | Land 1 dimensions 75' x 90' • Durée du bail | Lease term 5 ans et | ou à négocier | years and | or to negotiate • Taux de location brut ($ | pi²) | Gross rental rate ($ | ft²) 10,53 $ (6 500 $ par mois | Monthly) Frais d'énergie, chauffage à l'huile et Hydro-Québec au frais du locataire Energy costs, heating oil and Hydro-Québec to the tenant's expense • Prix demandé | Asking price
• Prix révisé (bâtiment) | Revised price (building)
Visite virtuelle de cette propriété : Virtual tour of this property :
homesite.obeo.com/957283
849 000 $
785 000 $
(79,23 $ | pi² | ft²)
Benoit Jacques, b. urb, mba Immeubles Benoit Jacques Inc. Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 501 5668 bur : 514 866 3333 x 261
[email protected]
À vendre ou à louer For sale or for lease
Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage Zoning
8987-8991, Hochelaga, Montréal
Nombreux usages commerciaux permis (C.2A & H) Many commercial uses permitted (C.2A & H)
Numéros de lots | Lot numbers (Cadastre du Québec)
1 711 839, 1 711 840 8987-8991, Hochelaga
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Lot 1 711 839 & 1 711 840 (Immeuble | Building 1) Évaluation municipale | Municipal Assessment (2014-2016) Terrain | Land 203 800 $ Bâtiment | Building 579 300 $ Total 783 100 $ Taxes Municipales | Municipal (2016) Scolaire | School (2015-2016) Total
18 200 $ 1 273 $ 19 473 $
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Caractéristiques de la propriété Property Features
Faits saillants | Highlights • Toiture refaite en 2010 | Roof redone in 2010 • 11 espaces de stationnement dont 4 intérieurs 11 parking stalls, 4 of which are indoors
• Arrêt d’autobus en face de l’immeuble Bus stop in front of building • Situé à proximité du tunnel Louis-H. Lafontaine et du Métro Honoré-Beaugrand
Located near Louis-H. Lafontaine tunnel and Metro Honoré-Beaugrand
• Idéal pour bureaux professionnels ou projet de développement Ideal for professional office or redevelopment project
• Les lieux peuvent être utilisés à des fins commerciales et bureau Place can be used for commercial and office purposes
Étages | Storeys 2 + demi sous-sol | semi-basement Année de construction | Year built 1963 Chauffage | Heating Huile | Oil Air climatisé | Air conditioning Oui | Yes Stationnement intérieur | Indoor parking 4 espaces | Stalls Stationnement extérieur rue Hochelaga Outdoor parking Hochelaga Street 7 espaces | Stalls Stationnement extérieur rue Pierre-Bernard Outdoor parking Pierre-Bernard Street 22 espaces | Stalls Transport en commun | Public Transit Autobus | Bus : 26 via station Honoré-Beaugrand ou | or station Radisson 189 via station Honoré-Beaugrand ou | or rue Notre-Dame | Street Métro : Station Honoré-Beaugrand
À vendre ou à louer For sale or for lease 8987-8991, Hochelaga, Montréal
À vendre ou à louer For sale or for lease 8987-8991, Hochelaga, Montréal
À vendre ou à louer For sale or for lease Plan du bâtiment | Building Plan
8987-8991, Hochelaga, Montréal
Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
L'Acheteur et/ou locataire ou tout autre futur occupant ne pourront opérer un salon funéraire dans l'immeuble The buyer and/or tenant or any other future occupant won't be able to operate a funeral home in the building
À vendre ou à louer For sale or for lease 8987-8991, Hochelaga, Montréal
1 Rue
Hoc
hela
ga
Galeries D'Anjou
8987-8991, Hochelaga
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Honoré-Beaugrand Place Versailles
Radisson
