8210 route Transcanadienne, St-Laurent
EXCELLENTE VISIBILITÉ DE L’AUTOROUTE EXCELLENT TRANSCANADA HIGHWAY EXPOSURE À LOUER IMMEUBLE FLEX/INDUSTRIEL
l
FLEX/INDUSTRIAL BUILDING FOR LEASE
En Bref • Superficie disponible à louer : 42 621 pieds carrés • EXCELLENTE visibilité • Idéal pour bureau, industrie de haute technologie, laboratoire, fabricant ou distribution. • Immeuble entièrement climatisé (100%) • Grande puissance électrique • Zone d’expédition fermée • Emplacement stratégique dans le parc industriel Saint-Laurent, situé entre les autoroutes 40, 13 et 520, à quelques minutes de l’aéroport internationale P.E. Trudeau-Montréal
Highlights • Total area available for lease: 42,621 square feet • SUPERB signage exposure • Ideal for office, high-tech, laboratory, manufacturing or distribution. • Fully air conditioned building (100%) • High power supply • Enclosed shipping/receiving area • Strategically located in Saint-Laurent industrial park between Highways 40, 30 and 520, minutes away from P.E. Trudeau-Montreal International Airport
SERVICES DE GESTION l IMMOBILIER l ACTIFS l BAUX PROPERTY l ASSET l LEASE MANAGEMENT SERVICES
www.landmarkproperties.ca/properties
Aménagement de l’intérieur Interior layout
REZ-DE-CHAUSSÉE - GROUND FLOOR
NIVEAU - 2 e/nd - LEVEL
32 568 pieds carrés/square feet
10 053 pieds carrés/square feet
entrepôt / warehouse : 26 240 pieds carrés/square feet bureau / office : 6 328 pieds carrés/square feet
bureau / office : 8 255 pieds carrés/square feet mezzanine : 1 798 pieds carrés/square feet
expédition - shipping 5
4
3
2
1
mezzanine
zone expédition fermée - enclosed shipping area
38’
33’
25’
entrée ici - entrance here
EST/EAST
OUEST/WEST
À propos de l’immeuble
OUEST/WEST EST/EAST
About the building
se
42 621 pi²/sq ft
Montée-de-Lies
Superficie disponible l Area Available : Entrepôt l Warehouse : Bureau l Office / Mezzanine :
rte Transcanadienne
26 240 pi²/sq ft 16 381 pi²/sq ft
M
LOUEZ-ICI
Type d’immeuble l Building type Industriel léger, distribution, entreposage Light Industrial, distribution, warehousing Année de construction l Year built 1964, ren. 1994 Zonage l Zoning 10-012 (usage I-2, I-3, I-4, I-5) Hauteur libre l Ceiling Height 22 pieds / feet Expédition l Shipping 5 quais / truck-level doors Espacement des colonnes l Column spacing 25’ x 33’ / 38’ x 33’ Électricité l Power 1200 amps 600 V Stationnement l Parking 42 espaces / stalls
on
té e
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Lie
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• Zoné pour usage commercial, industriel, entreposage/distribution Zoned for commercial, industrial, warehousing/distribution use • Situé en bordure de l’autoroute 40 Prime Highway 40 (TransCanada) frontage • Caractéristiques : - Grande superficie bureau - Immeuble entièrement climatisé - Zone expédition fermée - Grande puissance électrique - Vaste entrepôt avec bonne hauteur libre Highlights: - High office ratio - Fully air conditioned facilty - Enclosed shipping/receiving area - High power supply - Large warehouse with good ceiling height TRANSPORT EN COMMUN/PUBLIC TRANSIT no 175 no 216
no 376 no 409
Métro Côte-Vertu Métro Du Collège
8210 route Transcanadienne, St-Laurent (Québec)
Services près du 8210 Amenities near 8210
CHOMEDEY (autoroute)
TRANSCANADIENNE (autoroute)
. C
M
on té e
ul
-d
bo
voiture/car 1 min ULTRAMAR 2 min PETRO-CANADA 3 min Hotel Days Inn (centre de conférence) 5 min IKEA Montréal 5 min Place Vertu (centre commercial) 10 min Aéroport international Montréal-P.E. Trudeau 20 min Centre-ville de Montréal
ôt eVe rtu
marche/walk 2 min Dépanneur du Coin - TD Trust GAB/ATM 7 min CIBC GAB/ATM
e-
Lie
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CÔTE-DE-LIESSE
(autoroute)
Vahé Shaldjian
Gestionnaire à la location | Courtier immobilier
514 908.0352
[email protected] Société immobilière Landmark inc. Agence immobilière 514 845.9115 landmarkproperties.ca SERVICES DE GESTION l IMMOBILIER l ACTIFS l BAUX
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