BOUL. ST-JEAN ET ROUTE TRANSCANADIENNE À VENDRE : OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT

CENTRE-VILLE DE L’OUEST-DE-L’ÎLE (POINTE-CLAIRE)

Source: Google Maps

SITE EXTRAORDINAIRE : DÉVELOPPEMENT DE BUREAUX ±150 000 PIEDS CARRÉS  Nouvelle tour de bureaux Classe ‘’A’’ • Possibilité de ±15 étages, ±150 000 pi2  Situé à l’intersection la plus importante dans l’Ouest-de-lîle • Centre-ville de l’Ouest-de-l’île, boul. St-Jean et Autouroute 40 • Emplacement central sur le site du Holiday Inn  Excéllente visibilité de la Transcanadienne • Possibilité d’offrir une indentification sur l’immeuble au locataire principal

Pour de plus amples informations, veuillez appeler : CYRIL GOUDREAU, ing., MBA Courtier immobilier agréé Vice -président (514) 747 0621 [email protected]

 En face du centre d’achat Fairview • Services et commerces abondants dans les environs  À quelques minutes du terminus d’autobus Brunswick  Site déjà développé : grand stationnement  Affinité avec l’hôtel Holiday Inn • Centre de congrès  Superficie du terrain et prix à discuter

CUSHMAN & WAKEFIELD LTÉE 6505, rte Transcanadienne, bureau 600 St-Laurent (Québec) H4T 1S3 www.cushmanwakefield.com

La représentation de photos, de personnes, d’entités, d’enseignes, de logos ou de propriétés autres que ceux des clients de Cushman & Wakefield Ltée (C&W) présentés par C&W sont seulement accessoires et ne prétendent pas évoquer aucune affiliation, relation, association, commandite ou approbation par ou entre ce qui est accessoirement présenté par C&W et ses clients. Ce dépliant publicitaire ne peut être considéré comme une offre de location, de sous-location ou de vente, pour ladite propriété et advenant le cas où il y aurait une transaction pour ladite propriété, aucune rétribution ne devra être déboursée ou payée à aucun autre courtier collaborateur sauf si une entente est fournie conformément aux conditions expresses, au taux et conditions de l’entente de C&W avec son mandat, si c’est le cas, ladite rétribution (le cas échéant) sera reçue du mandat. (Une copie des taux et conditions ci-haut mentionnée en conformité avec cette propriété est disponible sur demande)

ST-JEAN BLVD AND TRANSCANADA HIGHWAY FOR SALE: DEVELOPMENT OPPORTUNITY

DOWNTOWN WEST-ISLAND (POINTE-CLAIRE)

Source: Google Maps

EXTRAORDINARY SITE: OFFICE DEVELOPMENT ±150 000 SQUARE FEET  New Class ‘’A’’ Office Tower • Possibility of ±15 floors, ±150 000 SF

 Across from Fairview Shopping Center • Many businesses and services nearby

 Located at the most prominent intersection in the WestIsland • Downtown West-Island, St-Jean Blvd and Highway 40 • Central location on the Holiday Inn site

 Minutes from the Brunswick bus terminal

 Excellent visibility from the TransCanada Hwy • Possibility of offering building signage for the anchor tenant

For more information, please call: CYRIL GOUDREAU, Eng., MBA Chartered Real Estate Broker Vice -president (514) 747 0621 [email protected]

 Site already developed: ample parking  Close proximity to the Holiday Inn • Convention Center  Land area and price to be discussed

CUSHMAN & WAKEFIELD LTD 6505, rte Transcanadienne, bureau 600 St-Laurent (Québec) H4T 1S3 www.cushmanwakefield.com

The depiction in the included photograph of any person, entity, sign, logo or property, other than Cushman & Wakefield’s (C&W) client and the property offered by C&W, is incidental only, and is not intended to connote any affiliation, connection, association, sponsorship or approval by or between that which is incidentally depicted and C&W or its client. This listing shall not be deemed an offer to lease, sublease or sell such property; and, in the event of any transaction for such property, no commission shall be earned by or payable to any cooperating broker except if otherwise provided pursuant to the express terms, rates and conditions of C&W’s agreement with its principal, if, as and when such commission (if any) is actually received from such principal. (A copy of the rates and conditions referred to above with respect to this property is available upon request.)