À louer For lease 540, Place Forand, Laval

540, Place Forand, Laval (Québec) H7P 5L9 Bâtiment commercial et industriel isolé avec terrain pour entreposage extérieur Commercial and industrial insulated building with lot for outdoor storage

Caractéristiques de la propriété | Property Features • Superficie entrepôt (pi²) | Warehouse area (ft²) 3 406 • Superficie bureau RC (pi²) | Ground floor office area (ft²) 600 • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) 4 006 • Dimensions de l'immeuble | Building dimensions 80' x 50' • Superficie du terrain (pi²) | Land area (ft²) ± 15 000 • Hauteur libre | Clear height 18' Expédition | Shipping • Portes au sol | Drive-in doors 4 (12' x 14') • Taux de location semi-brut ($ | mois) | Semi-gross rental rate ($ | month) * 3 500 $ * Énergie (gaz et hydro) aux frais du locataire | Energy (gas and hydro) at tenant's expense

Pour la visite virtuelle de cette propriété, cliquez sur le lien ci-dessous : For a virtual tour of this property, click on the link below : homesite.obeo.com/1057558

Jean-Luc Lacombe

Daniel Coulombe

Courtier immobilier - Commercial

Courtier immobilier agréé DA - Commercial Chartered Real Estate Broker AEO - Commercial cell. : 514 895 6750 bur : 514 866 3333 x 304 [email protected]

Real Estate Broker - Commercial

cell. : 514 229 4499 bur : 514 866 3333 x 313 [email protected]

À louer For lease

Caractéristiques de la propriété

540, Place Forand, Laval

Property Features

Zonage | Zoning IB95, I1, I2, C1 à | to C4 Numéro de lot (bâtiment) | Lot number (building) 4 264 604 Numéro de lot (terrain commun) Lot number (common lot) 4 264 602 (Cadastre du Québec)

Étage | Storey 1 Chauffage | Heating Gaz | Gas Éclairage | Lighting Mercure | Mercury Entrée électrique | Electric entry 125 A | 600 V, 220 V Construction Brique et tôle isolée | Bricks and insulated sheet metal Toiture | Roofing Tôle | Sheet metal Stationnement | Parking 15 espaces | Stalls Transport en commun | Public transit Autobus | Bus : 76 via Métro Montmorency ou | or Gare Sainte-Dorothée

Faits saillants | Highlights • Terrain avec possibilité d'entreposage extérieur

Lot with possibility of outdoor storage

• Cour cloturée | Fenced yard • Batiment isolé | Insulated building • Mezzanine gratuite | Mezzanine available

440

13

540, Place Forand

540, Place Forand