4075-4077, rue Sainte-Catherine Est Montréal (Québec)
À VENDRE FOR SALE
Opportunity on Bates Street in Outremont
Propriété semi-commerciale à vendre | Louée à 100 % et bénéficie d’un bail à long terme avec Subway jusqu’en 2023 Semi-Commercial Building For Sale | 100% leased and has a long term lease with Subway until 2023 •
La Propriété : Immeuble semi-commercial de trois étages avec une façade d’environ 100 pieds sur le boulevard Pie-IX.
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The Property: Three-storey semi-commercial building with approximately 100 feet of frontage onto Pie-IX Boulevard.
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Emplacement : La propriété est située sur la rue Sainte-Catherine Est à l’intersection nord-ouest du boulevard Pie-IX. Entourée par de nombreux immeubles multirésidentiels et commerces locaux, la propriété siège près de la station de métro Pie-IX (ligne verte).
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The Location: The property is situated on Sainte-Catherine Street East at the northwest intersection of Pie-IX Boulevard. Surrounded by many local retail shops and residential apartments, the property is located near the Pie-IX metro station (green line).
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Les locataires voisins incluent Valentine, Uniprix, Metro, Dairy Queen et Superclub Vidéotron.
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Neighboring tenants include Valentine, Uniprix, Metro, Dairy Queen and Superclub Videotron.
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Aspects financiers : La propriété est louée à 100 % et bénéficie d’un bail à long terme avec Subway jusqu’en 2023.
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Financial Highlights: The property is 100% leased and has a long term lease with Subway until 2023.
Pour plus de renseignements, veuillez communiquer avec : Jacob Hayon, CPA, CA Courtier immobilier commercial Commercial Real Estate Broker T 514 849 4173 | C 514 572 2420
[email protected]
Daniel Garant, B. Arch. Vice-président | Vice President Courtier immobilier | Real Estate Broker T 514 849 6528 | C 514 909 1123
[email protected]
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4075-4077, rue Sainte-Catherine Est
À VENDRE FOR SALE
Montréal (Québec) Adresse Address
4075-4077, rue Sainte-Catherine
Évaluation municipale Municipal assessment (2015) Terrain | Land Bâtiment | Building
Superficie du bâtiment Building area
9 611 pi² | sq. ft.
Taxes municipales Municipal Taxes (2015)
Superficie du terrain Land area
3 075 pi² | sq. ft.
Taxe scolaire School Tax (2015)
690 000 $
Année de construction Year of construction
1926
Description légale Legal description
1 882 085
Locataires Tenancy
Quatre locataires commerciaux (un bail commercial à long terme) et six appartements loué (de 3½ à 5½)
115 000 $ 575 000 $ 13 034 $
1 113 $
Four commercial tenants (one long term commercial lease) and six fully leased residential dwellings (3.5 to 5.5 apts)
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Jacob Hayon, CPA, CA Courtier immobilier commercial Commercial Real Estate Broker T 514 849 4173 | C 514 572 2420
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Daniel Garant, B. Arch. Vice-président | Vice President Courtier immobilier | Real Estate Broker T 514 849 6528 | C 514 909 1123
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