À vendre ou à louer For sale or for lease 3850-3950, Losch, Saint-Hubert
Jusqu'à 110 604 pi² d'espace industriel à louer, disponible immédiatement Industrial space for lease up to 110,604 ft² available now
3850-3950, boul. Losch, St-Hubert QC J3Y 5T6
Bâtiment industriel situé près de la route 116 de 8 235 pi² à 110 604 pi² d'espaces disponibles Industrial building located near Route 116 from 8,235 ft² to 110,604 ft² of available space
Caractéristiques des espaces | Space Features • • • • •
Superficie entrepôt 1 (pi²) | Warehouse 1 area (ft²) Superficie entrepôt 2 (pi²) | Warehouse 2 area (ft²) Superficie entrepôt 3 (pi²) | Warehouse 3 area (ft²) Superficie bureau RC (pi²) | Ground floor office area (ft²) Superficie bureau mezzanine (pi²) | Mezzanine office area (ft²)
• Superficie totale disponible (pi²) | Total available area (ft²) • • • •
38 179 8 235 55 844 4 173 4 173 110 604
Hauteurs libres | Clear Heights 19' - 20'6'' Ponts roulants | Overhead Cranes 2 (10 tonnes | ton) Quais de chargement | Truck level doors 8 Porte de garage | Garage door 1
• Disponibilité | Availability • Location à court ou long terme | Short or long term lease • Meilleur taux sur la Rive-Sud | Best rate on the South Shore
Vacant
• Taux de location brut (pi²) | Gross rental rate (ft²)* 6,50 $
* Énergie pour machinerie aux frais du locataire, compteur séparé Energy for machinery to be paid by the tenant, metered separately
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Paul-Éric Poitras
Gabrielle Saine, baa, aé leed® Courtier immobilier - Commercial
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Immobilier Paul-Éric Poitras inc. Courtier immobilier agréé - Commercial Chartered Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 993 2035 bur : 514 866 3333 x 222
[email protected]
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 603 0062 bur : 514 866 3333 x 262
[email protected]
À vendre ou à louer For sale or for lease 3850-3950, Losch, Saint-Hubert
3850-3950 Boul. Losch
3850-3950 Boul. Losch
Espaces à louer | Spaces for lease Superficie Area
Entrepôt 1 Warehouse 1
Entrepôt 2 Warehouse 2
Entrepôt 3 Warehouse 3
Bureau RC Ground floor office
Bureau mezzanine office
Expédition Shipping
Distance entre les colonnes
Hauteur libre
Column grid
Clear height
38 179 pi² | ft²
TL x 4 DI x 2
30' x 39'
19'
8 235 pi² | ft²
TL x 1 (intérieur | indoor)
30' x 25'
19'
55 844 pi² | ft²
TL x 3 (intérieur | indoor) TL x 4 DI x 3
30' x 28'
19' - 20'6''
4 173 pi² | ft²
n/a
n/a
n/a
4 173 pi² | ft²
n/a
n/a
n/a
Étage Floor RC
Ground floor
RC
Ground floor
RC
Ground floor
RC
Ground floor
Mezzanine
À vendre ou à louer For sale or for lease
Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage | Zoning Numéros de lots | Lot numbers (Cadastre du Québec)
3850-3950, Losch, Saint-Hubert
Industriel (1-2) | Industrial 1 897 350 2 197 507
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Évaluation municipale Municipal Assessment (2013-2015) Terrain | Land Bâtiment | Building Total Taxes Municipales | Municipal (2015) Scolaire | School (2014-2015) Total
1 141 600 $ 3 218 500 $ 4 360 100 $ 141 293 $ 9 596 $ 150 889 $
Caractéristiques de la propriété Property Features
• Superficie entrepôt (pi²) | Warehouse area (ft²) • Superficie bureau (pi²) | Office area (ft²) • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) • Superficie du terrain (pi²) | Land area (ft²) • Prix demandé | Asking price
161 193 ±15 000 ±176 193 345 108 12 000 000 $
• Année de construction | Year built 1976-1988 • Dimensions de l'immeuble | Building dimensions 542' x 332' • Dimensions du terrain | Land dimensions 519' x 716'irr • Étages | Storeys 1 + mezzanine • Chauffage | Heating Gaz et électricité | Gas and elecricity • Air climatisé | Air conditioning Bureaux | Offices • Éclairage | Lightning Fluorescent • Entrée électrique | Electric entry 1 200 A • Gicleurs | Sprinklers Oui | Yes • Ponts roulants | Overhead Cranes 2 (10 tonnes | ton) • Construction Brique, bloc de béton et panneaux de métal
Bricks, concrete blocs and metal panels
• Transport en commun | Public transit • Autobus | Bus : 59 via Gareau • Terminus Longueuil, Metro Longueuil
À vendre ou à louer For sale or for lease 3850-3950, Losch, Saint-Hubert
Plan du bâtiment | Building Plan
Boulevard Richelieu
591' TL
DI
Bou
10 T
Quai intérieur Indoor dock
leva rd K i
mbe r
DI TL TL Entrepôt 1 | Warehouse 1 38 179 pi² | ft² Hauteur libre | Clear height
Occupé | Occupied
19'
Occupé | Occupied
DI DI DI TL TL TL TL
Bureau | Office 4 173 pi²|ft²
Indoor dock
TL 3 quais intérieur 3 indoor docks
Entrepôt 2 Warehouse 2 8 235 pi² | ft²
Quai intérieur
TL TL
Entrepôt 3 | Warehouse 3 55 844 pi² | ft² Hauteur libre | Clear height 19' - 20'6"
Occupé
TL
Occupied Rail pont roulant Overhead crane rail
Bureau mezzanine Mezzanine office 4 173 pi²|ft²
Boulevard Losch
347'
TL
À vendre ou à louer For sale or for lease Plan au certificat de localisation | Survey Plan
3850-3950, Losch, Saint-Hubert
Boulevard Losch
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Paul-Éric Poitras
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cell. : 514 603 0062 bur : 514 866 3333 x 262
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