2855-2965 boul. Pitfield, St-Laurent 2795-2813 rue Botham, St-Laurent
PROFIL D’IMMEUBLE INDUSTRIEL
EXCELLENTE VISIBILTÉ DE L’AUTOROUTE EXCELLENT HIGHWAY 13 EXPOSURE
>> LOCAUX À LOUER LOCAL l UNIT #
# 2855-2875
>> FRAIS
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INDUSTRIAL BUILDING PROFILE
T/L = Quais l Truck-level D = Niveau sol l Drive-in
SPACE FOR LEASE
SUPERFICIE l AREA
11 475 pi²/sq ft
ENTREPÔT l WAREHOUSE
BUREAU l OFFICE
EXPÉDITION l SHIPPING
11 475 pi²/sq ft
au besoin as required
2x D
EXPENSES (EST 2017)
(le pi² l psf)
Frais d’exploitation l Operating expenses : Taxes : TOTAL : Électricité-Gaz l Electricity-Gas :
>> CARACTÉRISTIQUES DE L’IMMEUBLE Type d’immeuble l Building type :
Mathieu Bélanger
Représentant à la location Courtier immobilier commercial
514 908.0349
[email protected]
Simon Landry
Superficie de l’immeuble l Building area : Zonage l Zoning : Année de construction l Year built : Hauteur libre l Ceiling Height : Espacement des colonnes l Column spacing :
incl. incl. $ 3.50 compteur/metered
l
BUILDING FEATURES Bureau et industriel léger Office & light Industrial 61 281 pi² / sq ft Industriel/Industrial & Commercial 1975 15’ approx. 24’ 8” x 24’ 8”
Représentant à la location Courtier immobilier commercial
514 908.1007
[email protected] SERVICES DE GESTION l IMMOBILIER l ACTIFS l BAUX PROPERTY l ASSET l LEASE MANAGEMENT SERVICES
www.landmarkproperties.ca/properties
2855-2965 boul. Pitfield / 2795-2813 rue Botham, St-Laurent
En bref
Highlights
• Emplacement stratégique, face au l’autoroute 13, nord de l’autoroute 40, vers la sortie des boul. Henri-Bourassa et Gouin
• Strategically located off of Highway 13, just north of Highway 40, towards Boul. HenriBourassa and Gouin exit
• À proximité de l’aéroport international Montréal-Trudeau
• Minutes away from Montreal-Trudeau International Airport
• Desservi par le transport en commun
• Serviced by public transportation
A propos du local 2855-2875
About the Space
• Superficie disponible : 11 475 pieds carrés
• Area available: 11,475 square feet
• Excellent visibilité de l’autoroute 13
• Excellent signage visibility
• Bureau à construire au besoin
• Offices to suit
• Puissance électrique : 600A 600V
• Power supply: 600A 600V
• Expédition : 2x portes au niveau sol
• Shipping: 2x drive-in doors
OU
ES
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TRANSPORT EN COMMUN/PUBLIC TRANSIT
SS
A
STM no 177 : métro Côte-Vertu, boul. Henri-Bourassa O
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CHOMEDEY
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ul
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STM no 213 : métro Côte-Vertu, AMT Sunnybrooke, AMT Pierrefonds, boul. des Sources HI
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STM no 215 : Terminus Fairview, AMT Sunnybrooke S
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STM no 225*: Terminus Fairview to métro Côte-Vertu
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I-B
(autoroute)
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Terminus Fairview Métro Côte-Vertu
(*service aux heures de pointe/rush hour only)
D
TRANSCANADIENNE
Mathieu Bélanger* 514 908.0349 Simon Landry* 514 908.1007
(autoroute)
*Représentant à la location, courtier immobilier commercial *Leasing Representative, Commercial Real Estate Broker Société immobilière Landmark inc. Agence immobilière 514.845.9113 www.landmarkproperties.ca SERVICES DE GESTION l IMMOBILIER l ACTIFS l BAUX
www.landmarkproperties.ca/properties Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifiés sans préavis. Société immobilière Landmark inc. n’assume aucune responsabilité pour toute erreur ou omission dans son contenu. This information is submitted to the best of our knowledge and is subject to change without notice. Landmark Properties Inc. does not assume responsibility for any error or omission in its contents.
