À VENDRE OU À LOUER // FOR SALE OR LEASE
3265, BOUL. PITFIELD SAINT-LAURENT (QUÉBEC) CONDO INDUSTRIEL DE ± 9 000 PI² IDÉAL POUR ACTIVITÉS DE FABRICATION LÉGÈRES ET ENTREPRISE DE TRANSPORT INDUSTRIAL CONDO ± 9,000 SQ. FT. IDEAL FOR LIGHT MANUFACTURING & FLEET OPERATIONS
FINANCEMENT ATTRAYANT DISPONIBLE FAVORABLE VENDOR FINANCING
EMPLACEMENT DE CHOIX À QUELQUES MINUTES DE L’ÉCHANGEUR DE L’AUT. 13 ET DU BOUL. HENRI-BOURASSA GREAT LOCATION AT HIGHWAY 13 & HENRI-BOURASSA BOULEVARD INTERCHANGE
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3265, BOUL. PITFIELD SAINT-LAURENT (QUÉBEC)
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ | PROPERTY DETAILS
Superficie totale (pi²) | Building Area (sq. ft.)
± 9 000
Entrepôt (pi²) | Warehouse (sq. ft.)
± 6 600
Bureaux (pi²) | Offices (sq. ft.)
± 2 400
Superficie du terrain (pi²) | Land Area (sq. ft.)
ENTREPÔT // WAREHOUSE
± 21 903
Année de construction | Year Built
1967
Hauteur libre (pi) | Clear Height (ft.)
15’6” - 18’6”
Distance entre les colonnes (pi²) | Column Span (ft.) Porte au sol | Drive-In Door
25’ x 32’5” 1 (16’ x 12’)
INFORMATION FINANCIÈRE | FINANCIAL INFORMATION (2017)
BUREAUX // OFFICES Taxes municipales | Municipal Taxes
30 104,04 $
Taxe scolaire | School Tax
1 529,21 $
Total Taxes
31 633,25 $
Loyer net demandé (pi²) Asking Net Rental Rate (sq. ft.)
5,50 $
Prix demandé | Asking Price
1 075 000,00 $
Évaluation foncière | Municipal Evaluation Bâtiment | Building Terrain | Land
896 700 $ 630 100 $ 266 600 $
EMPLACEMENT | ACCESS
10’
1’
5’
2’
Aéroport P.E.T. Aut. | Highway 13 Aut. | Highway 40 Autobus | Bus 213
AIRE D’EXPÉDITION // SHIPPING AREA
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3265, BOUL. PITFIELD SAINT-LAURENT (QUÉBEC)
ACCÈS DIRECT À L’AUTOROUTE 13 DIRECT ACCESS TO HIGHWAY 13
EXCELLENT EMPLACEMENT POUR SALLE D’EXPOSITION EXCELLENT LOCATION FOR A SHOWROOM
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3265, BOUL. PITFIELD SAINT-LAURENT (QUÉBEC)
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