2 temps 3 mouvements
1
Concours _ EPS de Floreyres
Contexte
Entités paysagère
Le parc et la maison de maître, réalisés au milieu du 19es, font partie des témoins d’une époque où la ville d’Yverdon-les-Bains s’est développée hors des murs et a commencé à s’installer dans le coteau face au lac et en cherchant de la hauteur. Les grands travaux de l’époque ont sans doute contribué à la création des planies nécessaires à la mise en oeuvre de telles constructions dans la pente. En continuité, entre nature et artifice, le projet propose de tisser un lien avec le coteau paysager et
3DUF
le parc, et entre la maison de maître et le tissu bâti.
Orientations
&RWHDX
ERFDJHU
Le bâtiment articule deux géométries issues des composantes du site, la pente et la maison de maître. Ses dernières sont génératrices à toutes les échelles du projet de dispositifs spatiaux spécifiques au bâtiment et permettant de l’ancrer dans son contexte
parki ng visite ur
et de répondre à ses usages.
HQWU« H
Séquence paysagères
pota
ger
Son volume bas, compact et crénelé, s’insère en trois mouvements à l’articulation entre la butte et la pente originelle du terrain. Son niveau de référence, médian, se dispose en relation directe avec celui
MDUGLQ
SRWD JHU
Implantation
parki ng perso nnel
DFFXHLO EHOY«GªUH
MDUGLQ
H
de la maison de maître. Disposé en limite du parc, il articule ainsi les deux entités et construit la frange sud du site. La disposition du bâtiment en second temps par
H
H WHUUDVV range ment jardin
rapport à la maison de maître forme ainsi une séquence publique – privée cohérente avec le cheminement d’entrée à flanc de coteau depuis le chemin de Floreyres. périmètre d'implantation
déchargement camion belvédère
Aménagements extérieurs
terrasse livraison
±0.00 471.70m
L’espace du parc et sa végétation remarquable sont préservés et complétés. Les alentours de la maison de maître et de nouveaux volumes sont aménagés dans la continuité du cheminement et forme l’espace piétonnier et distributif du site. Le revêtement minéral,
481.60m
Orientations
panneaux
solaires
0DLVRQGH PD°WUH
réduit à l’essentiel et profitant des sols de fondations des bâtiments démolis, s’inscrit de manière souple dans la pente de l’entrée du site aux entrées des missions. Le travail des bordures, tantôt mur, murets et voliges définissent les sous-espaces, des parkings
ellai limite parc
à la terrasse des missions. La conservation de l’ancienne remise, reconvertie en espace de rangement des équipements d’entretien et la mise à disposition d’un espace de jardin potager. L’intervention prévue dans le secteur d’entrée reste modeste en prévision d’un développement futur du site. Le parc est ainsi valorisé dans sa nature et sa taille et est renforcé comme entité paysagère à part entière.
478.50m
475.40m
re
3HQWH
plan situation_ 1:500
2 temps 3 mouvements
2
Concours _ EPS de Floreyres
SB2 - 112 3.3m2 SB2 - 112 3.3m2 NET - 123 3.3m2
CH2 - 111 16m2
CH2 - 111 16m2
CH2 - 111 16m2
CH2 - 111 16m2
CH2 - 111 16m2
DMA - 124 16m2
SB2 - 112 3.3m2
SB2 - 112 3.3m2
SB2 - 112 3.3m2
478.45m 477.90m SB2 - 112 3.3m2
DLP - 121 2m2
CH2 - 111 16m2
DLS - 122 2m2
bureau de cadre BCP - 302 12m2
bureau de cadre BCP - 302 12m2
SB2 - 112 3.3m2
SB2 - 112 3.3m2
CH2 - 111 16m2
SB2 - 112 3.3m2
SB2 - 112 3.3m2
CH2 - 111 16m2
terrasse 12m2
cuisine/salon SUN2 - 113 34m2
CH2 - 111 16m2
CH2 - 111 16m2
plan m aiso nd em aîtrer+ 2 _ 1:200
plan r+ 2 _ 1:200
terrasse 12m2
CH2 - 111 16m2
cuisine/salon SUN2 - 113 34m2
CH2 - 111 16m2
CH2 - 111 16m2
CH2 - 111 16m2
CH2 - 111 16m2
CH2 - 111 16m2
CH2 - 111 16m2
SB2 - 112 3.3m2 SB2 - 112 3.3m2 SB2 - 112 3.3m2 SB2 - 112 3.3m2
entretien ENT - 303 15m2
474.80m
CH2 - 111 16m2
entretien ENT - 303 11m2
CH2 - 111 16m2
DLS - 122 2m2
DLS - 122 2m2
SB2 - 112 3.3m2 CH2 - 111 16m2
SB2 - 112 3.3m2
SB2 - 112 3.3m2
bureau de cadre BCP - 302 11m2
bureau de cadre BCP - 302 11m2
SB2 - 112 3.3m2
DLP - 121 2m2 DLP - 121 NET - 123 6m2 2m2
bureau du responsable BUR - 301 18m2
SB2 - 112 3.3m2
WCV - 209 1.5m2
SB2 - 112 3.3m2
WCH - 208 3m2
SB2 - 112 3.3m2
CH2 - 111 16m2
SB2 - 112 3.3m2
SB2 - 112 3.3m2
SB2 - 112 3.3m2
SB2 - 112 3.3m2
CH2 - 111 16m2
CH2 - 111 16m2
CH2 - 111 16m2
CH2 - 111 16m2
cuisine/salon SUN2 - 113 34m2
CH2 - 111 16m2
CH2 - 111 16m2
CH2 - 111 16m2
CH2 - 111 16m2
plan m aiso nd em aîtrer+ 1 _ 1:200
SB2 - 112 3.3m2
SB2 - 112 3.3m2
SB2 - 112 3.3m2
SB2 - 112 3.3m2
SB2 - 112 3.3m2
475.21m
CH2 - 111 16m2
terrasse 12m2
plan r+ 1 _ 1:200
entrée visiteurs
périmètre d'implantation salle polyvalente ANI - 204 21.5m2
hall/secrétariat HAL - 201 26m2
déchargement des camions
salle polyvalente ANI - 204 25m2
+471.70m
belvédère WCV - 209 1.5m2
WCH - 208 3m2
entrée résidents
terrasse
accès livraison
entrée mission d'engagement
±0.00 471.70m entrée mission de maintien
dépôt conteneurs DCO - 312 20m2
équipe de soin SOI1 - 205 17m2
CH1 - 101 16m2
cuisine/salon SUN1 - 103 34m2
terrasse 12m2
CH1 - 101 16m2
salle à manger SMC - 203 77m2
équipe de soin SOI1 - 205 15m2
office service DMA - 124 5m2
WCH2 - 115 3m2
entretien SEN1 - 104 11m2
SB1 - 102 3.3m2
WCH1 - 105 3m2
SB1 - 102 3.3m2
technique TEC - 311 78m2
entretien SEN2 - 114 12.5m2
±0.00 471.70m NET - 123 4m2
fitness SBT - 207 18m2
SB1 - 102 3.3m2
atelier ATE - 307 21m2
local de nuit NUI - 304 entretien SEN2 - 114 12.5m2
CH1 - 101 16m2 DLP - 121 NET - 123 2m2 6m2 DLS - 122 2m2
SB1 - 102 3.3m2
soins SOI2 - 206 13m2
CH1 - 101 16m2
SB1 - 102 3.3m2
CH1 - 101 16m2
SB1 - 102 3.3m2
SB1 - 102 3.3m2
CH1 - 101 16m2
CH1 - 101 16m2
SB1 - 102 3.3m2
SB1 - 102 3.3m2
CH1 - 101 16m2
CH1 - 101 16m2
vestiaire f. VEF - 304 19m2
WCV - 209 fitness 1.5m2 SBT - 207 6m2 WCH - 208 3m2
SB1 - 102 3.3m2
CH1 - 101 16m2
cuisine CUI - 210 47m2
séjour SCO - 202 30m2
séjour SCO - 202 37m2
pause personnel PER - 306 30m2
vestiaire h. VEH - 305 15m2
plan re z_ 1:200
terrasse 12m2
CH1 - 101 16m2
cuisine/salon SUN1 - 103 34m2
CH1 - 101 16m2
dépôt résidents DRE - 310 21m2
dépôt nettoyage DPN - 308 18.5m2
PCI - 313 65m2
dépôt EMS DEM - 309 52m2
SB1 - 102 3.3m2
DMA - 124 13m2
SB1 - 102 3.3m2
SB1 - 102 3.3m2
468.60m
CH1 - 101 16m2
dépôt résidents DRE - 310 34m2
DLP - 121 NET - 123 6m2 2m2 DLS - 122 2m2
SB1 - 102 3.3m2
buanderie et annexes BUA - 211 58m2
CH1 - 101 16m2
SB1 - 102 3.3m2
CH1 - 101 16m2
SB1 - 102 3.3m2
CH1 - 101 16m2
SB1 - 102 3.3m2
CH1 - 101 16m2
SB1 - 102 3.3m2
CH1 - 101 16m2
SB1 - 102 3.3m2
CH1 - 101 16m2
SB1 - 102 3.3m2
CH1 - 101 16m2
buanderie résidents BUD - 212 14.5m2
plan r-1_ 1:200
2 temps 3 mouvements Concours _ EPS de Floreyres
3
Organisation du programme Circulation verticales distinctes pour chaque mission liées par les espaces collectifs
(1*$*(0(17 0$,17,(1
(1*$*(0(17 &2//(&7,)
0$,17,(1
6(59,&(6
(1*$*(0(17 3(56211(/
Valorisation de la maison de maître La maison de maître, au centre du parc, contient les espaces d’accueil et administratifs du site. Les salles polyvalentes y sont installées au rez et sont communicantes de manière à répondre à des usages multiples à destination des usagers ou des visiteurs. Avec l’accueil, ils forment le niveau le plus représentatif du projet. Les espaces d’entretien, accompagnés des espaces administratifs sont situés de manière plus privative à l’étage.
Typologie rez
Les missions Dans le nouveau volume, la mission d’engagement et la mission de maintien sont reliées par leurs espaces collectifs en rez de chaussée et sous-sol mais ont chacune leur entrée privative. Les espaces voués aux professionnels sont disposés en relation avec l’accès livraison et profitent aussi de la disposition traversante.
chambre nord_ 1:50 Distribution appartemment
Les appartements Les deux missions s’organisent avec un plan type de 10 chambres par appartement. L’organisation des appartements permet à chacun de rejoindre sa chambre sans passer par l’espace de séjour, et permet autant de générer des échanges sociaux ou à l’inverse de s’en affranchir. Le principe typologique, issu des deux géométries du site et d’une logique de regroupement par pair des chambres, génère une diversité spatiale de la distribution et des effets de seuils pour les chambres. sous-espaces
6HXLO Les chambres L’espace attenant à la façade est conçu comme une alcôve créant un sous-espace dans la chambre. Les deux géométries, la profondeur de la façade ainsi qu’un dispositif de rideaux circulaires créent une diversité d’usages et d’appropriations multiples propre aux
&KDPEUH
$OF{YH
usages de chaque résidant. L’orientation opposée et le panorama très différents des deux faces principales sont exploités pour générer une variation sur ce thème les schémas ci-après.
variation selon orientation
gestion privacité
chambre su d_ 1:50 9DULDWLRQSULYDFLWp
$VVLVHGV HPEUDVXUH /RJJLD
-RXU
1XLW
«Tressage» A l’image d’éléments organiques tressés, la peau du bâtiment, respirante, lui confère une matérialité hybride rappelant et jouant autant du monde du végétal que celui du minéral. Cette peau se veut vivante, interagissant avec la lumière diffuse du jour autant que celle, rasante du début et fin de journée sur la face orientée côté parc.
7UHVVDJH
Le jeu d’inversion de deux couches plissées, génère l’effet d’ombre et de lumière. L’utilisation de carreaux de céramique renvoie, elle, à la terre et aux matériaux
graminés terre végetale couche de séparation étanchéité chape de pente isolant béton armé enduit minéral
3OLVFRXFKH$
minéraux de la maison de maître. La dispositions et mise en œuvre des carreaux (chassis prémontés en atelier) génère les imprécisions nécessaires à la volonté d’un revêtement riche et très légèrement réfléchissant, variant durant les saisons et teinté des couleurs
3OLVFRXFKH%
du ciel et de la végétation du parc. Les menuiseries en bois clair contrastes avec ce jeu et confère une domesticité au bâtiment.
Aspects constructifs
Energie et physique du bâtiment
Les mouvements de terres sont limités. La terre ex excavée est réutilisée entièrement sur le site et permet
Une attention particulière est donné Le bâtiment devra satisfaire aux exigences Minergie P.
l’appropriation en jardin de surfaces aujourd’hui trop en pente. Le système constructif est fait de lames porteuses et de distribution verticales en béton armé. La façade, non porteuse, est construite en ossature bois préfabriquée
ECO ou équivalente. Les spécificités du projet permettent notamment, pour les matériaux : - l’usage de béton recyclé pour les lames porteuses - le recours à du bois local et certifié
et isolée en deux couches permettant de limiter les ponts thermiques. Les séparations sont construites en ossatures bois isolées permettant une évolutivité du plan à long terme
- des matériaux isolants organiques pour la façade ventilée - la mise en place de céramique, matériau à faible énergie grise
et notamment le regroupement de deux chambres pour créer des modules de type studios. La toiture, par une végétation extensive riche, offre un paysage hors sol à voir depuis les séjours et une partie des chambres.
Et pour les aspects énergétiques : - Un volume compact et à faible développé de façade permettant une réduction des pertes -Une Inertie suffisante par le biais du système porteur
revêtement lisse chape flottante isolant béton armé enduit minéral
carreaux de céramique sous construction bois/métal coupe vent isolant fibre de bois compréssée ossature bois isolé pare-vapeur doublage plâtre/fibre de bois
bois-béton pour assurer un déphasage adéquat et une protection contre la surchauffe - Des protections solaires extérieures en toiles à projection sur les façades est/ouest et sud - Une toiture sur un dernier niveau permettant l’intégration d’une grande quantité de panneaux solaires
lvation nord_1:2 é 0
cou e constru p ctive_ 1:2 0
2 temps 3 mouvements Concours _ EPS de Floreyres
4
481.60m
478.50m
.N T.
475.40m
.A T.
470 m
élévation nord_ 1:200
481.60m
478.50m
475.40m
élévation su d_ 1:200
465.25m
.A T. .N T.
481.60m
478.50m
475.40m
465.25m
élévation ou st_ 1:200 e
+6.75m +6.20m admin. chambre
sdb.
chambre
+3.51m +3.10m hall/secrétariat
séjour
salle à manger
±0.00 = 471.70m
±0.00 = 471.70m
dépôt EMS - abris PC -2.85m
dépôt résidents
-3.10m
élévation su d_ 1:200
