À vendre ou à louer For sale or for lease 120-122, boul. Saint-Jean-Baptiste, Châteauguay
120-122, boul. Saint-Jean-Baptiste, Châteauguay QC J3K 3H9 Immeuble à bureaux, idéal pour clinique médicale et pharmacie ou pour redéveloppement à la sortie de l'autoroute 30 à Châteauguay Office building, ideal for medical clinic and pharmacy or for redevelopment off Highway 30 in Châteauguay Pour la visite virtuelle de cette propriété, cliquez sur le lien ci-dessous : For a virtual tour of this property, click on the link below : homesite.obeo.com/1124210
Alain Côté Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 573 2325 bur : 514 866 3333 x 302
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À vendre ou à louer For sale or for lease 120-122, boul. Saint-Jean-Baptiste, Châteauguay
Caractéristiques de la propriété | Property Features • Superficie du sous-sol (pi²) | Basement area (ft²) • Superficie RC (pi²) | Ground floor area (ft²) • Superficie 1er étage (pi²) | First floor area (ft²) • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²)
3 669 9 625 9 625 22 919
• Dimensions de l'immeuble | Building dimensions
129' x 62' (Irr.)
• Superficie du terrain (pi²) | Land area (ft²) • Dimensions du terrain | Land dimensions • Prix demandé | Asking price
• Taux de location (pi²) | Rental rate (ft²)
33 323 182'5'' x 189'2'' (Irr.)
2 850 000 $ À négocier | To be negotiated
120-122, boul. Saint-Jean-Baptiste
Hôpital Anna-Laberge
120-122, boul. Saint-Jean-Baptiste
À vendre ou à louer For sale or for lease 120-122, boul. Saint-Jean-Baptiste, Châteauguay
Caractéristiques de la propriété | Property Features • • • • • •
Année de construction | Year Built Étages | Storeys Ascenseurs | Elevators Hauteur libre | Clear height Éclairage | Lighting Chauffage
• • • • • • • •
Air climatisé | Air conditioning Unité de toit | Roof unit Entrée électrique | Electric entry 400A | 600V Laboratoire RX | RX laboratory Cloison avec plomb | Lead wall Toiture | Roofing Goudron et gravier | Tar and gravel Construction Acier, bois et béton | Steel, wood and concrete Fondation | Foundation Béton | Concrete Revêtement extérieur | Exterior cladding Briques et tôle | Brick and sheet metal Stationnement | Parking 50 espaces | Stalls
Heating
1975 2 + sous-sol | 2 + basement 2 10' Fluorescent, halogène | Halogen Plinthes électriques et système air chaud
Electric baseboards and hot air system
Transport en commun | Public transit Autobus | Bus : 21,31 et | and 32 via Métro Angrignon 28 via Métro Square Victoria
Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage | Zoning Numéro de lot | Lot number (Cadastre du Québec)
C-307 Commercial C2 5 022 605
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Évaluation municipale | Municipal Assessment (2016-2018) Terrain | Land Bâtiment | Building Total Taxes Municipales | Municipal (2016) Scolaire | School (2015-2016) Total
580 800 $ 2 665 300 $ 3 246 100 $ 73 046 $ 8 932 $ 81 978 $
À vendre ou à louer For sale or for lease Faits saillants | Highlights • Situé à 4 minutes de l'autoroute 30, à proximité de divers services : garderies, épicerie Maxi, Centre Régional Châteauguay ainsi que de l'hôpital Anna-Laberge Located 4 minutes away from Highway 30, near many services : day care center, Maxi, Châteauguay Regional Center and Anna-Laberge Hospital
• Situé à l'intersection des boulevards St-Jean-Baptiste et Anjou Located at the intersection of St-Jean-Baptiste and Anjou Boulevards • Transport en commun rapide vers Montréal
Fast public transit towards Montreal
120-122, boul. Saint-Jean-Baptiste, Châteauguay
À vendre ou à louer For sale or for lease 120-122, boul. Saint-Jean-Baptiste, Châteauguay
À vendre ou à louer For sale or for lease 120-122, boul. Saint-Jean-Baptiste, Châteauguay
Plan du rez-de-chaussée | Ground Floor Plan
Boul. Saint-Jean-Baptiste
À vendre ou à louer For sale or for lease Plan de l'étage |
2nd
120-122, boul. Saint-Jean-Baptiste, Châteauguay
Floor Plan
Boul. Saint-Jean-Baptiste Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en bon état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble. | All permanent electrical, heating and lighting installations which are sold without legal warranty of quality, at the purchaser's own risk and peril, but must be in working order at the time of delivery of the immovable.
À vendre ou à louer For sale or for lease 120-122, boul. Saint-Jean-Baptiste, Châteauguay
Plan au certificat de localisation | Survey Plan
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Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
