À vendre For sale Terrain, 379 Racine, Granby

Terrain, 379 rue Racine, Granby (Québec) J2G 3B7







Terrain situé à l'angle des rues Racine et Saint-Charles Sud Land, located at the intersection of Racine and Saint-Charles Sud Streets

Caractéristiques du terrain | Land Features • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) • Dimensions du terrain | Land dimensions • Prix



demandé | Asking price

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Terrain 379, Racine

148 542 ± 394' x 377' (Irr.)





2 500 000 $

16,83 $  pi² | ft²

Paul-Éric Poitras

Jacques Perreault

Immobilier Paul-Éric Poitras inc. Courtier immobilier agréé - Commercial

Courtier immobilier - Commercial

Chartered Real Estate Broker - Commercial

cell. : 514 993 2035 bur : 514 866 3333 x 222 [email protected]

Real Estate Broker - Commercial

cell. : 514 592 8193 bur : 514 866 3333 x 309 [email protected]

À vendre For sale Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage Zoning

Terrain, 379 Racine, Granby

GJ23C Commercial et résidentiel

GJ23C commercial and residential

Numéro de lot | Lot number (Cadastre du Québec)

1 010 050

Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Évaluation municipale | Municipal Assessment (2013-2015) Terrain | Land 510 500 $ Taxes Municipales | Municipal (2015) Scolaire | School (2014-2015) Total

4 207 $ 1 329 $ 5 536 $





Terrain 379, Racine

Faits saillants | Highlights • Idéal pour développement commercial Ideal for commercial development • Idéal pour développement résidentiel Ideal for residential development

• À proximité de plusieurs services Many services nearby

Terrain 379, Racine






À vendre For sale Terrain, 379 Racine, Granby

Ville de Granby

City of Granby

• Slogan de la Ville " Ville Rayonnante " • Population (2014) 66 060 habitants • Densité 421 hab. | km² • À fêté ses 150 ans en 2009 • Distances centre-ville de Granby à 82 km du centre-ville de Montréal et à 77 km de Sherbrooke • Nombre de logements privés (2011) 28 223 Âge moyen des habitants (2011) • 0-14 15,5% • 15-64 66,6% • 65 + 17,9% • Âge moyen (2011) 44.4 ans • Nombre de familles (2011) 17 855 • Granby offre un centre-ville accueillant, chaleureux et animé. Ce milieu de vie propose une expérience unique alliant culture, affaires, détente et joie de vivre. • Située à I'orée des Cantons-de-I'Est et à 40 minutes de Montréal. • Près des centres de Ski de Bromont, Orford et Sutton. • Plus de 450 entreprises sont à I'oeuvre, 9 123 emplois issus du secteur manufacturier. Centre hospitalier de 453 lits • 74 médecins omnipraticiens, • 53 médecins spécialistes, • 5 points de services du CLSC • 5 centres d'hébergement de longue durée • Plusieurs cliniques privées Écoles • 13 écoles primaires • 5 écoles secondaires (3 publiques, 2 privées) • CÉGEP de Granby • Université de Sherbrooke Activités • Piscine intérieure • Aréna • Terrains de Golf • Pistes cyclables • Bibliothèque • Salles de spectacles • Bars sportifs • Transport en commun et transport adapté • Taux municipal de taxation extrêmement avantageux

• Slogan of the City " Ville Rayonnante " • Population (2014) 66,060 inhabitants • Density 421 hab. | km² • Celebrated its 150th anniversary in 2009 • Distances downtown Granby is 82 kilometers from downtown Montreal and 77 kilometers from Sherbrooke • Number of private dwellings (2011) 28,223 Average age of inhabitants (2011) • 0-14 15.5% • 15-64 66.6% • 65 + 17.9% • Average age (2011) 44.4 years old • Number of families (2011) 17,855 • Granby offers a warm, welcoming and lively downtown. The environment provides a unique experience combining culture, business, relaxation and joie de vivre. • Located at the edge of the Eastern Townships and 40 minutes from Montreal. • Near Bromont, Orford and Sutton ski areas. • More than 450 businesses are located in the city with 9,123 jobs in the manufacturing sector. Hospital centre with 453 beds • 74 general physicians • 53 specialist physicians • 5 CLSC service centres • 5 long-term care facilities • Several private clinics Schools • 13 elementary schools • 5 secondary schools (3 public, 2 private) • CÉGEP de Granby • University of Sherbrooke Activities • Indoor pool • Arena • Golf courses • Bicycle paths • Library • Theatres • Sports bars • Public transit and paratransit • Extremely attractive municipal tax rates

À vendre For sale Plan cadastral | Cadastral Plan

Terrain, 379 Racine, Granby

À vendre For sale Plan au certificat de localisation | Survey Plan

Terrain, 379 Racine, Granby

Rue

Sain

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arle

s Su

d

Rue Principale

Rue Racine

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Liste d'exclusions de clients au contrat de courtage | Client exclusion list on brokerage contract

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All fully integrated with NAI technology platform and NAI’s 375 Global offices

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All emphasizing customer satisfaction ahead of anything else, and all with representatives who are pursuing special training designed to improve their ability to meet corporate needs.

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Paul-Éric Poitras

Jacques Perreault

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