À vendre For sale 60, Moreau, Granby
La Caisse Desjardins occupe plus de 51 % de l'immeuble Caisse Desjardins occupies more than 51 % of the building
60, rue Moreau, Granby (Québec) J2G 9J3
10 112
Immeuble très bien entretenu avec locataires de choix Well maintained building, with quality tenants
Caractéristiques de la propriété | Property Features • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) • Dimensions de l'immeuble | Building dimensions • Superficie terrain (pi²) | Land area (ft²)
• Prix demandé | Asking price
9 505 39'33'' x 21'26'' 21 358
1 400 000 $
Alhassane Bah Pour plus d'informations contactez : For more information contact :
Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 293 9752 bur : 514 866 3333 x 305
[email protected]
À vendre For sale
Caractéristiques de la propriété
60, Moreau, Granby
Property Features
• Étage | Storey1 • • • • • • •
Année de construction | Year built 1987 Chauffage | Heating Électrique | Electric Air climatisé | Air conditioning HVAC autonome | Independent HVAC Éclairage | LightingFluorescent Gicleurs | Sprinklers Oui | Yes Construction Béton | Concrete Stationnement | ParkingAmple
Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage | Zoning
Bureau et commerce | Office and retail
Numéro de lot commun | Common lot number (Cadastre du Québec) Numéro de lot privatif | Private lot number (Cadastre du Québec)
1 012 147 1 012 144
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Évaluation municipale | Municipal Assessment (2016-2018) Terrain | Land 293 800 $ Bâtiment | Building 1 101 200 $ Total 1 395 000 $ Taxes Municipales | Municipal (2016) Scolaire | School (2016-2017) Total
29 026 $ 3 318$ 32 344 $
60, Moreau 112 112
10
60, Moreau
À vendre For sale
Faits saillants | Highlights
60, Moreau, Granby
• Immeuble situé dans le complexe du hall à Granby, stratégiquement bien situé avec accès par les rues Principale et Moreau | Building located in Granby Hall Complex in strategically
well located with access via Principale and Moreau Streets
• La Caisse Desjardins de Granby occupe plus de 51 % de l'immeuble | The Granby Caisse Desjardins occupies more than 51 %
of the building
• •
Emplois Compétence occupe plus de 21 % de l'immeuble
Emplois Compétence occupies more than 21 % of the building
La partie vacante d'une superficie de 2 450 pi² est disponible pour le propriétaire occupant ou potentiel de revenu supplémentaire
The 2,450 ft² vacant area is available for the owner occupant or for possible additional income
Informations financières | Financial information Revenu brut actuel | Gross actual income (2016) 130 800 Revenu brut potentiel | Potential gross income (2016)154 800 Revenu net actuel | Net actual income 92 400 Revenu net potentiel | Potential net income 116 400 Dépenses | Expenses Taxes municipales | Municipal taxes Taxe scolaire | School taxe Assurances | Insurance Entretien | Maintenance Électricité | Electricity
Total
Annuelles | Annual 29 026 $ 3 318 $ 2 000 $ 5 000 $ 4 000 $
43 344 $
Registre des loyers | Rent roll Locataires Tenants
pi² | ft²
Total
Revenu net
Terme bail
Caisse Desjardins
4 847
87 246 $
2021-01-01
Emplois Compétences Inc.
2 003
15 293 $
2018-01-31
Espace vacant
2 450
19 414 $
n/a
Net Income
Lease term
À vendre For sale Plan au certificat de localisation | Survey Plan
60, Moreau, Granby
RUE MOREAU
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