À vendre For sale 60, Moreau, Granby
Propriété d'investissement pour propriétaire occupant Investment property for owner occupant
60, rue Moreau, Granby (Québec) J2G 9J3
10 112
Immeuble multi-locataires loué à 72% par des locataires de choix Multi-tenant building 72% leased by quality tenants
Caractéristiques de la propriété | Property Features • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) • Dimensions de l'immeuble | Building dimensions • Superficie terrain (pi²) | Land area (ft²)
• Prix demandé | Asking price Taux global d'actualisation | Cap rate
9 505 130' x 70' 21 358
1 325 000 $ potentiel | potential actuel | current
9,25 % 6,9 %
Richard Sauvé, sior
Serge Marcotte
Anne-Marie B. Sauvé, baa
Immobilier Richard Sauvé inc. Courtier immobilier agréé - Commercial
Immobilier Serge Marcotte inc. Courtier immobilier - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
cell. : 514 212 0133 bur. : 514 866 3333 x 234
[email protected]
cell. : 514 891 9393 bur. : 514 866 3333 x 226
[email protected]
Chartered Real Estate Broker - Commercial
Real Estate Broker - Commercial
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 779 4453 bur. : 514 866 3333 x 263
[email protected]
À vendre For sale
Caractéristiques de la propriété
60, Moreau, Granby
Property Features
• Étage | Storey1 • Année de construction | Year built • Chauffage | Heating • Air climatisé
• • • •
1987
Électrique | Electric HVAC autonome Air conditioning Independent HVAC Éclairage | LightingFluorescent Gicleurs | Sprinklers Oui | Yes Construction Béton | Concrete Stationnement | ParkingAmple
Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage | Zoning
Bureau et commerce | Office and retail
Numéro de lot commun | Common lot number (Cadastre du Québec) Numéro de lot privatif | Private lot number (Cadastre du Québec)
1 012 147 1 012 144
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes
60, Moreau
112
Évaluation municipale | Municipal Assessment (2016-2018) Terrain | Land 293 800 $ Bâtiment | Building 1 101 200 $ Total 1 395 000 $ Taxes Municipales | Municipal (2017) Scolaire | School (2016-2017) Total
29 583 $ 3 318 $ 32 901 $
112
10
60, Moreau
Faits saillants | Highlights • Immeuble bien situé, dans Les Halles de Granby, avec accès par les rues Principale et Moreau Building well located, in Les Halles de Granby, with access via
Principale and Moreau Streets
• La Caisse Desjardins Granby-Haute-Yamaska occupe plus de 51 % de l'immeuble The Granby-Haute-Yamaska Caisse Desjardins occupies more than 51 % of the building
• •
Emplois Compétence occupe plus de 21 % de l'immeuble Emplois Compétence occupies more than 21 % of the building
La partie vacante, d'une superficie de 2 450 pi², est disponible pour le propriétaire occupant ou potentiel de revenu supplémentaire
The 2,450 ft² vacant area is available for owner occupancy or for possible additional income
À vendre For sale 60, Moreau, Granby
À vendre For sale Plan au certificat de localisation | Survey Plan
60, Moreau, Granby
RUE MOREAU
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