BUREAUX À LOUER | OFFICES FOR LEASE

189 & 203, Boul. Hymus CENTRE TERRARIUM 189, boul. Hymus

203, boul. Hymus

Pour de plus amples informations, veuillez contacter | For more information, please contact:

Cyril Goudreau, Ing., M.B.A. Courtier immobilier agréé Vice-président +1 514 747 0621 [email protected]

Cushman & Wakefield SRI 6505, rte. Transcanadienne, bureau 600 Saint-Laurent (Québec) H4T 1S3 (514) 747-2100 cushmanwakefield.com

©2018 Cushman & Wakefield. Aucune garantie ou représentation, explicite ou implicite, n’est faite à l’exactitude des informations contenues dans la présente et va de même concernant les erreurs, les omissions, les changements de prix, la location ou d’autres conditions, un retrait sans préavis et toute condition d’inscription spéciales imposées par le(s) propriétaire(s). Dans le cas échéant, nous ne faisons aucune représentation quant à l’état de la propriété (ou des propriétés) en question. ©2018 cushman & wakefield. no warranty or representation, express or implied, is made to the accuracy or completeness of the information contained herein, and same is submitted subject to errors, omissions, change of price, rental or other conditions, withdrawal without notice, and to any special listing conditions imposed by the property owner(s). as applicable, we make no representation as to the condition of the property (or properties) in question.

BUREAUX À LOUER | OFFICES FOR LEASE

189 & 203, Boul. Hymus CENTRE TERRARIUM INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE | BUILDING INFORMATION 189, BOULEVARD HYMUS Superficie du bâtiment Building Area

58 000 pi. ca. (6 étages) 58,000 sq. ft. (6 floors)

Superficie disponible | Available area:

Disponible | Available

2684 pi. ca. au 6ième étage | 2684 sq. ft. on the 6th floor

Immédiat | Immediate

735 & 953 pi. ca. au 3ième étage | 735 & 953 sq. ft. on the 3rd floor

Immédiat | Immediate

2 032 pi. ca. au 2ième étage | 2,032 sq. ft. on the 2nd floor

1er juillet 2018 | July 1, 2018

Taux de location net | Net Rental Rate

14,50 $ | pi. ca. | sq. ft.

Taxes et frais d’exploitation | Taxes & operating expenses

15,94 $ | pi. ca. | sq. ft.

203, BOULEVARD HYMUS Superficie du bâtiment Building Area

13 000 pi. ca. (2 étages) 13,000 sq. ft. (2 floors)

Superficie disponible | Available area:

Disponible | Available

499 pi. ca. au 2ième étage | 499 sq. ft. on the 2nd floor

Immédiat | Immediate

800 pi. ca. au 2ième étage | 800 sq. ft. on the 2nd floor

Immédiat | Immediate

1 660 pi. ca. au 2ième étage | 1,660 sq. ft. on the 2nd floor

Immédiat | Immediate

Taux de location brut (nouveaux tapis & peinture) | Gross Rental Rate (New carpet & paint)

25,00$ | pi. ca. | sq. ft.

Taxes et frais d’exploitation | Taxes & operating expenses

Inclus | Included

©2018 Cushman & Wakefield. Aucune garantie ou représentation, explicite ou implicite, n’est faite à l’exactitude des informations contenues dans la présente et va de même concernant les erreurs, les omissions, les changements de prix, la location ou d’autres conditions, un retrait sans préavis et toute condition d’inscription spéciales imposées par le(s) propriétaire(s). Dans le cas échéant, nous ne faisons aucune représentation quant à l’état de la propriété (ou des propriétés) en question. ©2018 cushman & wakefield. no warranty or representation, express or implied, is made to the accuracy or completeness of the information contained herein, and same is submitted subject to errors, omissions, change of price, rental or other conditions, withdrawal without notice, and to any special listing conditions imposed by the property owner(s). as applicable, we make no representation as to the condition of the property (or properties) in question.

BUREAUX À LOUER | OFFICES FOR LEASE

189 & 203, Boul. Hymus CENTRE TERRARIUM

Points Saillants

Situé à l’angle des boulevards St-Jean et Hymus, au coeur de l’Ouest-de-l’Île Toutes les aires communes ont été rénovées dans les trois dernières années Ambiance professionnelle (notaires, médecins, dentistes, avocats, comptables, etc.) Entouré de commerces de marques reconnues: Walmart, Home-Dépôt, Équipeur, Pier 1 Import, Banque TD Canada Trust, etc. • Plusieurs restaurants dans le Centre: Chez Cora, Tim Hortons, Subway, A&W, etc. • Stationnement ample et facile d’accès • Espaces de détail également disponibles

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Property Highlights

Situated at the intersection of St-Jean and Hymus Boulevards, in the heart of the West-Island All common areas have been renovated in the last three years Professional environment (notaries, doctors, dentists, lawyers, accountants, etc.) Surrounded by brand name retail stores : Walmart, Home-Depot, L’Équipeur, Pier 1, TD Canada Trust, etc. • Several restaurants in the Center: Chez Cora, Tim Hortons, Subway, A&W, etc. • Ample parking and easy access • Retail spaces also available

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189 & 203, Boul. Hymus CENTRE TERRARIUM

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