PLQ3VOLETSTERREOBAT_Mise en page 1 22/03/2016 14:51 Page1
THONON-LES-BAINS, DE TERRE ET D’EAU…
Liaison bâteau A1
Thonon-les-Bains Divonneles-Bains
D1005
A1
Aéroport international de Genève
France
Genève
Annemasse
A41 VERS ANNECY CHAMBÉRY GRENOBLE
A40 VERS BONNEVILLE SALLANCHES
DE TEMPS EN TEMPS…
À pied . n
Transports en commun (bus) à 1 minute
n Commerces de proximité à 3 minutes n Supermarché à 7 minutes n Écoles à 7 minutes n Marché (jeudi) à 10 minutes n Gare SNCF à 10 minutes
En voiture n Centre-ville à 5 minutes n Départ CGN pour Lausanne à 9 min n Genève à 50 minutes (35 km) n Genève aéroport à 1 heure (38 km)
Posée, comme par enchantement, sur la rive gauche du sublime lac Léman, ayant pour décor de fond les majestueux sommets alpins, Thonon-lesBains jouit d’un environnement naturel d’exception, pour ne pas dire unique. Ville thermale à la notoriété internationale, cette belle cité lacustre a pour réputation d’offrir une qualité de vie rare. Riche de son glorieux passé, la ville est aujourd’hui résolument tournée vers l’avenir. Projets urbains, dynamisme économique (elle intègre l’Arc lémanique), bouillonnement culturel et animations sportives soulignent ses ambitions.
En bateau n Lausanne en 50 min (28 traversées par jour)
Un marché à quelques pas…
04 79 33 26 51 www.imaprim-promoteur.com
Une réalisation signée
Le château de Ripaille
Avec Imaprim, devenez propriétaire en toute sécurité Rayonnant sur l’ensemble du Sillon alpin, Imaprim est une société de construction et de promotion immobilière de résidences de standing. Entreprise innovante et dynamique, Imaprim entretient des valeurs de professionnalisme, d’exigence et de respect qu’elle partage avec ses partenaires, dont la Société Générale pour la partie financement, autour d’un objectif unique : la satisfaction du client. Soucieuses de travailler dans la confiance et la transparence, les équipes d’Imaprim s’engagent à conseiller et à guider leurs clients, particuliers et professionnels, vers la réussite de leurs projets d’acquisition. Un large choix de services est proposé aux clients pour leur faciliter les démarches jusqu’à l’emménagement (assistance au financement, décoration, personnalisation, déménagement…). Ses équipes et ses partenaires sont constitués des meilleurs professionnels de la région, ce qui permet une véritable synergie entre ses pôles d’expertise. Son ancrage local est la garantie de l’excellente qualité de conception, réalisation et finition, certifiée par des tests in situ pendant et après les travaux. Bénéficiant d’emplacements soigneusement sélectionnés, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces…, les réalisations Imaprim sont agréables à vivre. Elles s’intègrent parfaitement dans leur environnement et s’adaptent aux modes de vie de leurs habitants. Durables et économes, elles respectent la réglementation bioclimatique actuelle RT 2012.
Renseignements et vente
Conception et réalisation TOUTELA3D.com 2016 / RCS LYON 499 114 783. Photos : DR. Document et illustrations non contractuels.
Une réalisation signée La mairie de Thonon-les-Bains
THONON-LES-BAINS
Lausanne
Suisse
Olivier GALLAIS Président
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THONON-LES-BAINS, DE TERRE ET D’EAU…
Liaison bâteau A1
Thonon-les-Bains Divonneles-Bains
D1005
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Genève
Annemasse
A41 VERS ANNECY CHAMBÉRY GRENOBLE
A40 VERS BONNEVILLE SALLANCHES
DE TEMPS EN TEMPS…
À pied . n
Transports en commun (bus) à 1 minute
n Commerces de proximité à 3 minutes n Supermarché à 7 minutes n Écoles à 7 minutes n Marché (jeudi) à 10 minutes n Gare SNCF à 10 minutes
En voiture n Centre-ville à 5 minutes n Départ CGN pour Lausanne à 9 min n Genève à 50 minutes (35 km) n Genève aéroport à 1 heure (38 km)
Posée, comme par enchantement, sur la rive gauche du sublime lac Léman, ayant pour décor de fond les majestueux sommets alpins, Thonon-lesBains jouit d’un environnement naturel d’exception, pour ne pas dire unique. Ville thermale à la notoriété internationale, cette belle cité lacustre a pour réputation d’offrir une qualité de vie rare. Riche de son glorieux passé, la ville est aujourd’hui résolument tournée vers l’avenir. Projets urbains, dynamisme économique (elle intègre l’Arc lémanique), bouillonnement culturel et animations sportives soulignent ses ambitions.
En bateau n Lausanne en 50 min (28 traversées par jour)
Un marché à quelques pas…
04 79 33 26 51 www.imaprim-promoteur.com
Une réalisation signée
Le château de Ripaille
Avec Imaprim, devenez propriétaire en toute sécurité Rayonnant sur l’ensemble du Sillon alpin, Imaprim est une société de construction et de promotion immobilière de résidences de standing. Entreprise innovante et dynamique, Imaprim entretient des valeurs de professionnalisme, d’exigence et de respect qu’elle partage avec ses partenaires, dont la Société Générale pour la partie financement, autour d’un objectif unique : la satisfaction du client. Soucieuses de travailler dans la confiance et la transparence, les équipes d’Imaprim s’engagent à conseiller et à guider leurs clients, particuliers et professionnels, vers la réussite de leurs projets d’acquisition. Un large choix de services est proposé aux clients pour leur faciliter les démarches jusqu’à l’emménagement (assistance au financement, décoration, personnalisation, déménagement…). Ses équipes et ses partenaires sont constitués des meilleurs professionnels de la région, ce qui permet une véritable synergie entre ses pôles d’expertise. Son ancrage local est la garantie de l’excellente qualité de conception, réalisation et finition, certifiée par des tests in situ pendant et après les travaux. Bénéficiant d’emplacements soigneusement sélectionnés, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces…, les réalisations Imaprim sont agréables à vivre. Elles s’intègrent parfaitement dans leur environnement et s’adaptent aux modes de vie de leurs habitants. Durables et économes, elles respectent la réglementation bioclimatique actuelle RT 2012.
Renseignements et vente
Conception et réalisation TOUTELA3D.com 2016 / RCS LYON 499 114 783. Photos : DR. Document et illustrations non contractuels.
Une réalisation signée La mairie de Thonon-les-Bains
THONON-LES-BAINS
Lausanne
Suisse
Olivier GALLAIS Président
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Une autre idée du bien-être : luminosité, confort acoustique et thermique, espaces extérieurs à vivre… Chaudière individuelle au gaz à condensation
Peinture lisse blanche sur les murs et plafonds
Porte palière isoblindée avec serrure A2P*
Thermostat d’ambiance
Vidéophone
Carrelage grès émaillé 40 x 40 cm ou 42 x 42 cm (au choix) avec plinthes assorties et posé sur chape acoustique
UNE VRAIE QUALITÉ DE VIE POUR UN AVENIR SEREIN…
Sèche-serviettes hydraulique
Placard coulissant Portes de distribution avec motif rainuré
Radiateurs avec robinet thermostatique
Revêtement stratifié (au choix)
Mur séparatif de logement en béton de 20 cm d’épaisseur
Isolation thermique par l’extérieur des murs en façade (selon étude thermique)
Une résidence de 43 appartements, du T1 au T4, idéalement située. Implantée dans un quartier exclusivement résidentiel où copropriétés à taille humaine et maisons individuelles cohabitent en parfaite harmonie, la résidence TERREO offre un cadre de vie idéal. Tout ce qui rend le quotidien simple et agréable est là : calme, verdure, espace, accès et commodités (centre-ville à 500 mètres). Bien-être et praticité s’invitent dans votre vie. À cela s’ajoute la qualité du programme… Côté extérieur, outre un bel équilibre architectural, la résidence TERREO se singularise par la présence de superbes balcons, tous conçus pour vous offrir une pièce à vivre supplémentaire. Côté intérieur, la résidence bénéficie de tout le confort d’aujourd’hui, proposant notamment un agencement soigné et des prestations de standing.
Faïence : calepinage et coloris au choix
Volet roulant motorisé
« Une seule voie nous a guidés : celle de vous offrir une véritable qualité de vie…
Menuiseries extérieures double vitrage en PVC
Conception, orientation, luminosité, vue… Chacun de ces points a fait l’objet d’une attention particulière afin d’apporter un confort de vie incomparable à chaque résident. Hall d’entrée et abords ont été soignés. Balcons et terrasses sont systématiquement couverts ou organisés en loggias, à l’abri des éléments. Casquettes et voiles assurent une intimité bienvenue… »
Un balcon spacieux, véritable pièce de vie supplémentaire.
Arch2o, architecte
Une réalisation signée
Cloison placostyle 72 mm avec 45 mm d’isolant pour le confort acoustique
Dallettes sur plots
Commande par va-et-vient du plafonnier dans chambre parentale
Exemple d’agencement d’un appartement type 3 pièces Résidence RT 2012
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Thonon-les-Bains Divonneles-Bains
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Annemasse
A41 VERS ANNECY CHAMBÉRY GRENOBLE
A40 VERS BONNEVILLE SALLANCHES
DE TEMPS EN TEMPS…
À pied . n
Transports en commun (bus) à 1 minute
n Commerces de proximité à 3 minutes n Supermarché à 7 minutes n Écoles à 7 minutes n Marché (jeudi) à 10 minutes n Gare SNCF à 10 minutes
En voiture n Centre-ville à 5 minutes n Départ CGN pour Lausanne à 9 min n Genève à 50 minutes (35 km) n Genève aéroport à 1 heure (38 km)
Posée, comme par enchantement, sur la rive gauche du sublime lac Léman, ayant pour décor de fond les majestueux sommets alpins, Thonon-lesBains jouit d’un environnement naturel d’exception, pour ne pas dire unique. Ville thermale à la notoriété internationale, cette belle cité lacustre a pour réputation d’offrir une qualité de vie rare. Riche de son glorieux passé, la ville est aujourd’hui résolument tournée vers l’avenir. Projets urbains, dynamisme économique (elle intègre l’Arc lémanique), bouillonnement culturel et animations sportives soulignent ses ambitions.
En bateau n Lausanne en 50 min (28 traversées par jour)
Un marché à quelques pas…
04 79 33 26 51 www.imaprim-promoteur.com
Une réalisation signée
Le château de Ripaille
Avec Imaprim, devenez propriétaire en toute sécurité Rayonnant sur l’ensemble du Sillon alpin, Imaprim est une société de construction et de promotion immobilière de résidences de standing. Entreprise innovante et dynamique, Imaprim entretient des valeurs de professionnalisme, d’exigence et de respect qu’elle partage avec ses partenaires, dont la Société Générale pour la partie financement, autour d’un objectif unique : la satisfaction du client. Soucieuses de travailler dans la confiance et la transparence, les équipes d’Imaprim s’engagent à conseiller et à guider leurs clients, particuliers et professionnels, vers la réussite de leurs projets d’acquisition. Un large choix de services est proposé aux clients pour leur faciliter les démarches jusqu’à l’emménagement (assistance au financement, décoration, personnalisation, déménagement…). Ses équipes et ses partenaires sont constitués des meilleurs professionnels de la région, ce qui permet une véritable synergie entre ses pôles d’expertise. Son ancrage local est la garantie de l’excellente qualité de conception, réalisation et finition, certifiée par des tests in situ pendant et après les travaux. Bénéficiant d’emplacements soigneusement sélectionnés, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces…, les réalisations Imaprim sont agréables à vivre. Elles s’intègrent parfaitement dans leur environnement et s’adaptent aux modes de vie de leurs habitants. Durables et économes, elles respectent la réglementation bioclimatique actuelle RT 2012.
Renseignements et vente
Conception et réalisation TOUTELA3D.com 2016 / RCS LYON 499 114 783. Photos : DR. Document et illustrations non contractuels.
Une réalisation signée La mairie de Thonon-les-Bains
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