GUIDE des acteurs économiques Réussir à Saint-Étienne-du-Rouvray choisir | s’implanter | se développer | vivre

Sommaire Je suis • Artisan • Commerçant • Dirigeant de PME | PMI

• Cadre d’entreprise • Créateur d’entreprise • Candidat à la reprise

Je cherche à • découvrir Saint-Etienne-du-Rouvray . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . page - le potentiel économique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 - la qualité de vie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 • créer mon activité . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 • implanter mon activité . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 • développer mon activité . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 • recruter . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20

J’ai des questions • comment et avec qui créer des synergies recherche et développement ? . . . . . . . . . 19 • quels interlocuteurs et partenaires ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 • comment participer à la vie de la cité ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

J’ai besoin d’informations pour • connaître les accès à la ville . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 • savoir où implanter mon activité . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 • découvrir l’offre de formation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 • les démarches à accomplir . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 • les contacts utiles . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9, 15, 18, 20 • les espaces disponibles . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 • les équipements culturels et sportifs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26

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Édito Intérêts communs L’économie n’a de sens que si elle est productrice d’échanges, de relations entre les hommes et de richesses partagées qui permettent un développement harmonieux. C’est la conception qui nous anime, élus stéphanais. Nous mesurons ce que nous devons à l’apport des entreprises sur la commune depuis l’essor industriel des XIXe et XXe siècles qui a façonné notre territoire, dans son urbanisme comme dans son identité. Riches de notre passé industriel, de notre mémoire ouvrière et de nos savoirfaire, nous nous tournons avec détermination vers l’avenir. Nous misons via nos différentes zones d’activités sur la recherche et le développement, la formation et la qualification, conditions d’une production performante dans l’industrie et les services. Nous nous efforçons de promouvoir la reconversion de la zone Seine sud, pour y attirer des projets à haute valeur ajoutée, renouveau de l’industrie et moteur de l’économie locale. Avec à la clé des emplois, car nous savons combien le travail est une valeur cardinale pour participer non seulement à la vie économique, mais aussi à la vie sociale, syndicale, culturelle, en un mot, citoyenne. Ce guide s’adresse à vous, entrepreneurs, cadres d’entreprises, commerçants, artisans, créateurs d’entreprises. Il n’a pas vocation à être exhaustif, mais à vous donner les premières ressources qui, nous l’espérons, vous aideront à réussir vos projets en terre stéphanaise. Hubert Wulfranc, maire, conseiller général

Fabienne Burel, adjointe aux affaires économiques

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Nos atouts , vos atouts choisir Saint-Étienne-du-Rouvray pour réussir Ville d’avenir Sur la rive gauche de la Seine, dans la boucle que forme le fleuve, Saint-Étiennedu-Rouvray bénéfice d’une situation géographique favorable. Porte d’entrée sud de l’agglomération rouennaise, la ville s’est imposée dans le paysage économique local depuis la construction, en 1843, de la ligne de chemin de fer Paris-Rouen. Aujourd’hui, Saint-Étienne est au cœur d’un réseau de transports diversifiés, ferrés, fluviaux (avec accès à la mer par la Seine), routiers (avec la création de la rocade sud) et, surtout, autoroutiers. L’A13 permet de rejoindre Paris et Caen en 1 heure. La liaison avec l’A28 place la ville sur l’axe Calais-Bayonne et la proximité de l’A29 permet de rejoindre rapidement l’axe Le Havre-Reims. Forte de ses 29000 habitants, la commune, héritière de la première révolution industrielle — celle des manufactures de textile, des usines de métallurgie ou de papeterie — s’est donnée les moyens de transformer les atouts de son héritage économique, en misant notamment sur la formation et les nouvelles technologies. Enracinée dans l’histoire ouvrière et la culture du travail qualifié, la ville se tourne résolument vers l’avenir: la création de son technopôle sur le plateau du Madrillet en témoigne 5

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poids lourds de 38 tonnes et aux infrastructures, en Laurent Morisse, général… La diversité des entreprises, sur la zone la Atisreal, département activités. Saint-Étienne-du-Rouvray a un avantage par rapport plus ancienne notamment, celle des Bords de Seine, aux autres villes de l’agglo : c’est la première ville est aussi un atout : elle rend plus attractif ce site pour des sociétés qui vont sur les axes autoroutiers, « Première ville sur les axes autoroutiers, pouvoir trouver, sur place, lorsqu’on vient de Paris. lorsqu’on vient de Paris. » des sous-traitants et des L’accès est direct et il n’y a même pas de feu avant de rentrer dans la zone indus- clients. Il y a enfin un dynamisme et une écoute de la trielle est. C’est très important pour les industriels, part de la mairie, avec des interlocuteurs qui sont qui ont une approche très pragmatique et qui sont, dédiés au développement économique, et donc disavant tout, attentifs aux conditions de circulation des ponibles. »

Choisir Saint-Étienne-du-Rouvray

> Accessible à vos projets Accessible et disponible Saint-Étienne-du-Rouvray ne manque pas d’arguments en direction des professionnels.

La ville en chiffres 18,25 km2 29 092 habitants (recensement 1999) dont Accessible, la ville est tout à la fois porte d’entrée Sud de l’agglomération de Rouen et au cœur du Grand Rouen. Le territoire et ses zones d’activité sont directement desservis par les infrastructures de transport: accès direct à l’A13, contournement sud de Rouen par voie rapide, proximité immédiate du fleuve et du rail. Pratique pour vos déplacements, vos livraisons, ou l’accueil de vos clients. Le cinquième du territoire a une vocation économique. Il est réparti en 8 zones qui offrent des perspectives de développement pour vos projets. Tout autour, vous bénificiez des réseaux partenaires du développement du Grand Rouen. La densité du tissu économique permet de trouver sur place des partenaires et des services. Et pour vous accueillir, vous orienter et vous conseiller, sur place un interlocuteur unique, le département des affaires économiques de la Ville, intermédiaire entre le monde économique, la vie locale et la vie municipale.

Contact utile Département des affaires économiques 5, avenue Olivier-Goubert Tél. 0232915116 [email protected]

29 % ont moins de 20 ans et 46 % moins de 40 ans.

12 000 emplois, 750 entreprises privées dont 21 de plus de 100 salariés et

7 de plus de 300 salariés.

140 commerces et services de proximité

10 hôtels 1 université 2 écoles d’ingénieurs 1 lycée technique et professionnel

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Implication locale Au jour le jour, commerçants et entreprises s’impliquent dans la vie locale et prennent des initiatives qui vont au-delà de leur activité première et témoignent d’un certain sens de l’investissement.

Parole de… Evelyne Hurot, présidente de l’Union commerciale et artisanale de Saint-Étienne/Centre-ville. Nous voulons dynamiser le commerce de centre-ville pour nous signaler aux clients, au-delà de SaintÉtienne, et pourparticiperau rajeunissement du centreville. On encourage les commerçants à refaire leurs devanturespourredonnerun coup de jeune etpourque les gens aient envie de se promener dans le centre« On encourage les commerçants à refaire leurs ville. Si le commerce existe, devantures pour redonner un coup de jeune » ça fait vivre la ville. Pour cela, nous multiplions les animations pendant l’année: distribution de papillotes pendant les fêtes et de 600 roses à la fête des mères, aménagement des devantures et décoration de la rue à Noël… Nous participons aussi à la vie de la ville, en offrant des bons d’achat aux associations, aux écoles et collèges, pourleskermesses, ou en sponsorisantle club de foot. Nos panneaux publicitaires, dans l’enceinte du stade, nous donnent une visibilité surun lieu vivant, à proximité du centre ».

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Paroles croisées de…

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Christophe Laguerre, président du Club des entreprises des bords de Seine. Nous organisons tous les deux ans un forum des métiers qui se tient alternativement à Saint-Étienne et à Sotteville. L’objectif est de présenter les métiers des entreprises qui se situent sur la zone. On s’adresse aux organismes de formation, aux collèges et aux lycées des filières générales pour présenter nos métiers. La zone souffre d’un déficit d’image que nous essayons de corriger, car il est notamment lié à la méconnaissance de nos métiers et de nos activités. »

«

Emmanuel Jousselme, responsable de la Mief (maison de l’information sur l’emploi et la formation), à Saint-Étienne-du-Rouvray. Tous les deux ans, nous envoyons plus de 400 personnes au Forum des métiers des entreprises des bords de Seine. Elles se renseignent sur les métiers disponibles dans la région et quand elles reviennent à la Mief, on fait un bilan avec elles et on enclenche les formations qui peuvent leur être utiles. Elles savent en revenant du forum quels sont les secteurs qui recrutent. »

Choisir Saint-Étienne-du-Rouvray

> La formation pour horizon Des écoles classiques à la formation professionnelle, en passant par un pôle universitaire d’importance, sur le plateau du Madrillet, Saint-Étienne-du-Rouvray dispose d’une offre étendue et diversifiée de formations. Sur le plateau du Madrillet, l’excellence technique et scientifique: • l’École supérieure d’ingénieurs en génie électrique (Esigelec) • l’Institut national des sciences appliquées (Insa) • la faculté des sciences de Rouen • le lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de l’énergie Le Corbusier.

La formation professionnelle: • l’Association pour la formation professionnelle des adultes (Afpa), dont le centre du Madrillet est le plus grand de la région, assure des formations qualifiantes et diplômantes dans plus de 45 métiers. • les sociétés privées Promotrans et AFT-IFTIM sont spécialisées

dans les formations aux métiers du transport et de la logistique. • Axihor est un centre de formation spécialisé dans l’hôtellerie et la restauration, à destination des professionnels comme des salariés en formation qualifiante (certificats de qualification professionnelle) et continue (voir ci-dessous).

Parole de…

«

Salima Naciri, co-fondatrice d’Axihor, centre de formation et de conseil en hôtellerie, restauration et accueil. Nous nous sommes installés à Saint-Étienne avec la volonté de motiverles candidats, pourles amenerà intégrerle secteurde l’hôtellerie qui, dansnotre région, souf« Nous avons aussi choisi Saint-Étienne pour son emplacement stratégiquement » fre d’un manque criant de candidats: les restaurants et hôtels ont du mal à trouver leurs serveurs, cuisiniers, agents de restauration… Nous avons aussi choisi SaintÉtienne pourson emplacementstratégiquement, à la sortie de Rouen sud, avec, à proximité, un réseau d’entrepri-

ses du secteur, avenue des Canadiens, et des installations, telles le Zénith et le Parc des expositions, qui drainent de la clientèle. Cette proximité offre des débouchésà noscandidats et permet aux entreprises de nous solliciter quand elles ont besoin de recruter. Nous proposons des formations à la carte, qui s’adaptentà l’entreprise comme, parexemple, nosformations courtes, avec entrées et sorties permanentes, qui répondentde façon réactive auxbesoinsdesentreprises».

Contacts utiles Lycée Le Corbusier Avenue de l’Université Tél.: 0232958515 | 0235661538

Ésigélec Avenue Galilée - BP 10024 Tél.: 0232915858

Institut national des sciences appliquées (Insa) Avenue de l’Université Tél.: 0232959700 |0232959860

Afpa Rue du Madrillet Tél.: 0235644229 n° vert 0805 05 42 31

UFR de sciences Avenue de l’Université Tél.: 0232955000

Aft-iftim 123, route de Paris Tél.: 0235666728

Axihor Rue du Pré aux Bœufs Tél.: 0232804330 Mel.: [email protected] Promotrans Rue de la Grande Épine Tél.: 0235654885

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De l’idée au projet s’implanter à Saint-Étienne-du-Rouvray

Le développement économique s’organise Forte de son implantation au sud de l’agglomération, bien desservie par des réseaux de transport diversifiés, Saint-Étienne-du-Rouvray bénéficie d’atouts que la Ville, depuis vingt ans, a souhaité rationaliser pour mieux organiser et maîtriser son développement économique. Par soucis d’efficacité et d’équilibre économique, social, écologique, urbain… la municipalité encourage ainsi une diversification et une sectorisation des activités qui s’implantent sur son territoire. Elle se donne aussi les moyens de mieux connaître les entreprises qui y vivent. Résultat: l’économie locale ne dépend plus seulement d’un ou deux secteurs, comme ce fut le cas dans les années 1960, mais d’une plus large gamme d’activités qui, de l’industrie aux entreprises de services ou de l’hôtellerie aux technologies de pointe, sont regroupées sur des zones d’activités thématiques. Cette stratégie, qui renforce l’attractivité de la commune, est supervisée par le département des affaires économiques de la ville, en liaison avec des partenaires institutionnels, départementaux et régionaux

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La bonne activité au bon endroit

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À chaque zone d’activité son secteur ou ses secteurs économiques. Cette stratégie de la spécialisation géographique a pour objectif de regrouper, sur un périmètre donné, des entreprises qui se complètent, qui peuvent profiter d’infrastructures communes et bénéficier de synergies dynamiques. Elle a permis à la ville de se constituer un tissu économique diversifié.

S’implanter à Saint-Étienne-du-Rouvray

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LA ZONE INDUSTRIELLE EST

• Les Bords de Seine: Activités : fournitures industrielles, négoce de gros, conseils et services aux entreprises. Taille : la plus ancienne et la plus importante zone d’activité de la ville, elle s’étend sur les territoires de Saint-Étienne-du-Rouvray et Sotteville, accueillant, sur 60ha, une soixantaine d’entreprises qui emploient 6000 personnes, réparties sur les deux communes. Accès : par le boulevard Lénine, la rue de la Grande Épine, la rue du Petit Champ, la rue de la Brèche. • Rouen Multi-marchandises Activités: transports, messagerie et logistique sur un site idéalement placé, à proximité du rond-point des Vaches et de l’A13. Taille : créée au milieu des années 1980, cette zone de 50 ha héberge une trentaine d’entreprises, qui emploient quelque 900 salariés. Accès: boulevard Lénine, rue Poulmarch. Contact: Chambre de commerce et d’industrie | Palais des Consuls, quai de la Bourse | Rouen. Tél. 0235143737 • Parc électronique Edison Sur l’emplacement historique de la Cotonnière, deux grosses entreprises, fortement pourvoyeuses d’emplois, sont aujourd’hui implantées: la Sagem (depuis 1945) et l’équipementier Autoliv.

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ZONES D’ACTIVITÉS DE LA CHAPELLE ET DE L’ÉTANG

Situés de part et d’autre du boulevard Lénine, ces deux secteurs accueillent une vingtaine d’entreprises: activités hôtelières, commerciales et entreprises de services. Accès : par le rond-point des Vaches, le boulevard Lénine et la rue du Dr Cotoni.

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Accès: depuis la rocade sud, sortie Vente Olivier. Contact: Agglo. de Rouen, direction du développement économique, 32 rue de l’Avalasse, Rouen. Tél. 0232083870

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LE TECHNOPÔLE DU MADRILLET

Activités: conçu selon le principe des synergies croisées entre laboratoires privés et publics, établissements d’enseignement supérieur et entreprises, le technopôle réunit des acteurs à la pointe de la recherche et de l’innovation technologique et scientifique. Il accueille également le centre de tri départemental de La Poste. Accès: avenue de l’Université. Taille: sur 92 ha, 785 personnes travaillent aujourd’hui. À terme, ce sont 400 chercheurs, 4 000 étudiants et 2500 salariés qui animeront le technopôle. Contact: - Rouen Seine Aménagement - Seine Maritime Expansion (voir contacts utiles P.15)

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ZONE D’ACTIVITÉS DU MADRILLET

Activités: entreprises commerciales, industrielles et de services. La zone accueille notamment le centre Leclerc (300 emplois). Taille: Créé dans les années 1960, ce site compte une quarantaine d’entreprises, totalisant 1100 emplois. Accès: entrée rue des Cateliers.

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AVENUE DES CANADIENS

L’avenue des Canadiens, premier parc hôtelier de la périphérie de l’agglomération et activités de restauration.

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PÔLES COMMERCIAUX

Commerces: 135 vitrines de commerce de proximité, dont 90 dans le bas de ville (l’hyper centre), 2 centres commerciaux sur le haut de la ville (Renan et Rouvray).

PARC D’ACTIVITÉS DE LA VENTE OLIVIER

Activités: conçue comme un espace complémentaire du technopôle du Madrillet, la Vente Olivier a vocation à accueillir des activités économiques non nuisantes, en production tertiaire et de services aux entreprises. Taille: dernière née des zones d’activité stéphanaises, elle s’étend sur 24 hectares, en bordure de la forêt.

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S’implanter, la marche à suivre

3 questions à…

Lucile Frétigny, responsable du département des affaires économiques Concrètement, que doit faire une entreprise qui souhaite s’implanter dans la ville? S’il s’agit d’une entreprise déjà constituée, entreprise de production, de services aux entreprises ou commerce de gros, elle doit prendre contact avec les spécialistes de l’immobilier d’entreprises. Les commerces et les services de proximité ont, quant à eux, des interlocuteurs spécialisés, tels les notaires ou les professionnels de l’immobilier commercial. Pour tous, je suis là, pour mettre les gens en relation avec les différents acteurs du marché immobilier professionnel, ou pour leur donner des conseils en fonction de l’état du marché que je connais de façon pragmatique. Et dans le cas des jeunes créateurs d’entreprises? Je peux donner de premiers conseils à des jeunes qui sont motivés. Je leur donne les documents et les infos dont ils peuvent avoir besoin. Je les oriente vers des gens formés pour permettre à de jeunes pousses de faire éclore leur projet. Mais je ne peux pas avoir une idée pour eux ! Mon rôle est de leur dire si leur projet est pertinent sur le territoire et de servir de lien avec d’autres professionnels.

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Quelles sont les règles à respecter au moment de l’implantation? Il y a les règles d’urbanisme qui nécessitent des demandes d’autorisation auprès de la direction de l’urbanisme. Il y a aussi des contraintes qui supposent de se mettre en relation avec les services techniques de la ville pour les enseignes, notamment. Et, pour les activités qui reçoivent du public, il faut se mettre en conformité avec les réglementations sur l’hygiène et la sécurité. Enfin, pour la réglementation commerciale, c’est auprès du département des affaires économiques qu’il faut s’adresser, pour les débits de boisson ou les dérogations au repos dominical des salariés, notamment.

S’implanter à Saint-Étienne-du-Rouvray

Parole de… Hamidat Ménadi, vétérinaire. Je travaillais dans une clinique puis, à l’approche de la quarantaine, j’ai souhaité m’installer à mon compte. Je suis passé par hasard devant un local vide dans le sud de Saint-Étienne. Je suis allé à l’accueil de la mairie pour me renseigner sur le nombre de vétérinaires dans le bas de la ville et sur ce local. On m’a envoyé au département des affaires économiques. « À l’approche de la quarantaine, j’ai souhaité m’installer à mon compte.» Là, j’ai exposé mon projet. Le local que j’avais repéré ne convenait pas mais on m’a proposé de visiter un autre lieu, rue Lazare-Carnot. J’ai visité les locaux : c’était l’idéal, même s’il y avait beaucoup de travaux. De son côté, la mairie a accepté de me vendre les locaux, à condition que ce soit une clinique vétérinaire. Elle a ouverte en février 2008 ».

«

Contacts utiles Mairie de Saint-Étienne-du-Rouvray Département des affaires économiques 5, avenue Olivier-Goubert Tél. 0232915116 [email protected] Direction de l’urbanisme Tél. 0232958396 [email protected] Services techniques Tél. 0232958398 [email protected] ou [email protected] Agglomération de Rouen 14, bis avenue Pasteur BP 589 — 76006 Rouen Tél. 0235326810 www.agglo-de-rouen.fr Chambre du commerce et de l’industrie Palais des Consuls 7, quai de la Bourse|76100 Rouen Tél. 0235143737|www.rouen.cci.fr Chambre des métiers et de l’artisanat de la Seine-Maritime 135, boulevard de l’Europe 76043 Rouen Cedex Tél. 0232182323 [email protected]

Seine Maritime Expansion Parc de la Vatine 11, rue Andreï-Sakharov 76130 Mont-Saint-Aignan Tél. 0235591912 | www.sme76.fr Rouen Seine Aménagement 65, avenue de Bretagne 76100 Rouen | Tél. 0232816910 [email protected] ADEAR (Association développement économique agglo. Rouen) 57, avenue de Bretagne 76100 Rouen | Tél. 0232812030 www.rouen-developpement.com Normandie développement 57, avenue de Bretagne 76173 Rouen Cedex 1 Tél. 0232030604 www.normandydev.com Immobilier d’entreprises Atisréal 57, avenue de Bretagne | 76108 Rouen Cedex 1 | Tél. 0235721550 Arthur Loyd AIC Partenaire 1, rue du Grand Pont | 76000 Rouen | Tél. 0232081616 L. E. M (Entreprise Bourdais) 57, avenue des Belges 76000 Rouen | Tél. 0235707375

Immobilier commercial Vandewalle 41, place du général de Gaulle 76000 Rouen | Tél. 0235700240 Cabinet Guy Hanot 30, rue Saint Sever | 76100 Rouen Tél. 0235621777 Aide aux jeunes créateurs d’entreprise Association 3es 26, ter rue Desseaux | 76100 Rouen | Tél. 0235638353 Boutique de gestion 6, quai du Havre | 76100 Rouen Tél. 0235631756 Cré’action 20, rue de Fontenelle | 76100 Rouen | Tél. 0232767640 Haute-Normandie Active 10, rue Masséot-Abaquesne 76100 Rouen | Tél. 0232106553 ADIE 45, bis rue d’Elbeuf | 76100 Rouen | Tél. 0800800566

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Voyez grand se développer à Saint-Étienne-du-Rouvray

La terre, les hommes, les savoirs Accessibilité, disponibilité de la municipalité, réserves foncières, politique d’accompagnement et de formation des Stéphanais… Saint-Étienne-du-Rouvray, avec ses 18,5 km2 de superficie, réunit de nombreux atouts susceptibles d’encourager la croissance des entreprises déjà implantées ou d’attirer de nouvelles sociétés en mal d’agrandissement. La terre, les hommes, les savoirs: la commune cherche à réunir toutes les conditions pour dynamiser son économie et créer des emplois sur son territoire — même si cette mission ne relève pas de ses attributions traditionnelles. Les moyens donnés à la Maison de l’information sur l’emploi et la formation (Mief) et la multiplication des clauses d’insertion dans les chantiers de renouvellement urbain traduisent bien l’engagement de la Ville pour que développement économique local rime avec progrès social. Enfin, la promotion du technopôle du Madrillet, prouve aussi que la réussite scientifique et technique des uns peut profiter à tous, via des synergies dynamiques

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> Projections dans l’espace À une époque où les entreprises déplacent leurs unités de production et leurs centres de décision, facilement et souvent, on sait qu’elles comparent les disponibilités foncières et immobilières de plusieurs communes, avant d’arrêter leur choix. Dans ce contexte, Saint-Étienne disposent d’atouts important pour les sociétés qui cherchent de l’espace pour se développer.

Des possibilités d’expansion immédiates: • Technopôle du Madrillet : 35 ha de terrain sont encore disponibles. Des opérations de construction de bâtiments sont en cours et permettront, à l’horizon 2010, de proposer à la vente ou à la location des terrains bâtis, en plus des possibilités d’acquisition de terrains nus. • Parc d’activité de la Vente Olivier: démarrée en 2005, la commercialisation des 24 ha de terrains de la

Vente Olivier se poursuit selon des critères qualitatifs d’implantation bien définis (équilibre entre surface de bureaux et d’activités, maîtrise du morcellement parcellaire, emploi…).

• Au sud de la zone industrielle est, les terrains qui relient Saint-Étienne à Oissel sont en phase de traitement et d’études en vue d’une reconversion qui offrira, à long terme, de nouvelles opportunités de développement économique.

Des possibilités à moyen et long terme: • La revitalisation de la friche laissée par Saint-Gobain Isover permettra à moyen terme d’implanter sur cette zone de 17 ha de nouvelles activités.

Parole de…

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Jean-Claude Berteau, directeur de l’entreprise Forclum, filiale d’Eiffage. Nous avons choisi de rassemblersur le site de la Vente OIivier, dès septembre 2008, nos activités de génie électrique et de génie climatique pour plusieurs raisons. D’abord pour profiter des voies de communi« L’environnement très vert, en bordure de forêt, m’a beaucoup plu. » cation qui sont très intéressantes : un accès facile à la ville de Rouen et l’autoroute de Normandie. Le lien avec le Madrillet m’a également paru très intéressant.

Nous avons déjà des relations de partenariat avec l’Esigelec, je prends des élèves en formation en alternance et nous recrutons des ingénieurs fraîchement diplômés. Nous attendons aussi des synergies plus commerciales en étant situé dans un environnement économique porteur. Enfin, l’environnement très vert, en bordure de forêt, m’a beaucoup plu ».

Contacts utiles

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Technopôle Rouen Seine aménagement, Marie-Hélène Albert Tél. 0232816910 [email protected]

Seine Maritime Expansion Parc de la Vatine 11, rue Andreï-Sakharov 76130 Mont-Saint-Aignan Tél. 0235591912 | www.sme76.fr

Vente Olivier Agglomération de Rouen, François Lair Tél. 0232083878 [email protected]

Se développer à Saint-Étienne-du-Rouvray

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La matière grise, au cœur de toutes les synergies Vibro-acoustique, propulsion, énergétique, mécanique, matériaux, environnement, électronique, informatique, télécommunications… l’énumération à la Prévert des domaines de recherche que le technopôle du Madrillet explore ne donne pas la mesure des enjeux technologiques qui se jouent sur le plateau stéphanais. Et pourtant, les applications concrètes seront décisives pour le monde de demain. Tant pour les progrès des industries aéronautiques et automobiles que pour l’amélioration des techniques de dépollution… La c0habitation, sur une même zone de 92 hectares, de grandes écoles, de laboratoires et d’entreprises crée une émulation et permet des synergies dont tous les acteurs vantent les bienfaits. En témoigne le choix de l’Insa de regrouper au Madrillet l’ensemble de ses activités: 1000 étudiants supplémentaires y font leur rentrée en septembre 2009.

Parole de…

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tes et importantes. À l’Insa, nous avons des collaborations avec des laboratoires de recherche, avec des entreprises, avec des partenaires du privé qui viennent faire des conférences chez nous et nous avons des sta«L’atout d’une cohérence scientifique et technique» giaires qui vont en entreprise. Pour les étudiants, c’est liées à la recherche, au développement et à l’innova- un plus en terme de dynamisme, de connaissance et tion, et trois grosses unités universitaires. Cette proxi- d’échange avec le monde économique ». mité augmente la performance. Il y a quelque chose d’extrêmement dense et cohérent, qui donne une grande visibilité au site. LessynergiesysontpermanenJean-Marie Billoët, directeur de l’Insa. Ce site a un énorme atout: sa cohérence scientifique et technique autour de l’automobile, du transport, de l’énergie, des matériaux, de la chimie, de l’expertise… Ce n’est pas un technopôle multi-activités. Sur un territoire à échelle humaine, on a à la fois des entreprises

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> 2 500 CV à disposition !?

3 questions à…

Emmanuel Jousselme, responsable de la Maison de l’information sur l’emploi et la formation La Mief peut-elle proposer aux entreprises de les aider dans leurs recrutements? La Ville, via la Mief, peut apporter de la main d’œuvre aux entreprises, en mettant à leur disposition les 2500 CV qui sont enregistrés dans notre logiciel de gestion prévisionnelle des emplois et compétences. Ces CV sont ceux de personnes qualifiées ou non qualifiées que l’on peut extraire en fonction des attentes de l’employeur. Les propositions effectuées à l’employeur sont préalablement validées par les conseillers pour être au plus près d’une véritable adéquation entre le profil et les capacités du candidat par rapport aux attentes de l’employeur. À lui, ensuite, de faire son choix. Cherchez-vous, aussi, à anticiper les besoins à venir des entreprises? Les perspectives de la démographie salariale ajoutée aux exigences du marché du travail eu égard aux nouvelles technologies, aux évolutions des métiers montrent qu’on va manquer de main d’œuvre qualifiée : il va donc falloir mieux anticiper les

besoins et prévoir des dispositifs qui permettent de faire coïncider les demandes des entreprises et les profils des demandeurs d’emploi. Pour cela, nous adoptons une démarche stratégique qui vise à former les Stéphanais en fonction des postes de demain. Qu’est ce qui fait la spécificité et l’efficacité de la Mief? Nous travaillons avec l’ANPE, mais sur un public plus éloigné de l’emploi ; Par son essence partenariale, la Mief est pilotée par la ville dans une logique de production de réponses communes et durables pour les Stéphanais. Le pilotage des clauses d’insertion sur les opérations de renouvellement urbain et d’autres dispositifs de la ville contribuent à l’élévation des compétences dont les personnes ont besoin pour travailler et bâtir une vie digne. Saint-Étienne-du-Rouvray est la seule ville de l’agglo à s’être ainsi dotée d’une structure qui maîtrise l’ensemble de la stratégie sur l’emploi, la formation et l’insertion.

Contacts utiles

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Maison de l’information sur l’emploi et la formation (Mief): 3, rue du Jura Tél. 0232958330

Service public de l’emploi (ANPE) 7, rue Abel-Gance Fax 0232959129

Se développer à Saint-Étienne-du-Rouvray

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Les hommes, clés de la réussite

Près de 30000 habitants, dont 29% a moins de 20 ans et 46 % moins de 40 ans: Saint-Étienne-du-Rouvray est une ville jeune. Mais une ville qui, frappée de plein fouet par la crise économique, subit des taux de chômage importants, flirtant avec les 40 % dans certains quartiers. Face à cette situation, la Mief (Maison de l’information sur l’emploi et la formation), créée par la Ville, se bat pour que jeunes et adultes renouent avec l’emploi, en leur offrant un suivi, un accompagnement, des remises à niveau et un accès à la formation. Huit conseillers accueillent et épaulent 2000 personnes chaque année. Pour les entreprises installées à Saint-Étienne, la Mief et ses composantes (mission locale et plan local pour l’insertion et l’emploi), avec ses partenaires institutionnels, est un outil de recrutement incontournable, capable de préparer la main d’œuvre dont elles ont besoin.

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Réinventons la ville vivre à Saint-Étienne-du-Rouvray

La ville au quotidien, y travailler et y vivre L’entrée dans le XXIe siècle a mis Saint-Étienne-du-Rouvray en mouvement : neuf chantiers de renouvellement urbain ont commencé à changer le visage de la ville. Avec pour objectif de diversifier l’offre de logements: la construction de logements sociaux et de logements en accession à la propriété, individuels ou collectifs, vise à renforcer la mixité sociale. Plus largement, l’ambition municipale est de réussir à changer durablement les conditions de vie des Stéphanais, en leur offrant un environnement plus serein, plus vivant et plus humain. À côté de cette politique des grands travaux, ce sont les 1 001 initiatives culturelles, sportives et associatives qui permettent aux habitants de goûter à une palette exceptionnelle de loisirs. Au Rive Gauche, dans les centres socioculturels, les gymnases et les piscines, mais aussi en pleine nature, sur les sentiers forestiers, dans les parcs et jardins

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La ville du renouveau urbain

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Depuis l’an 2000, la ville a multiplié les chantiers, avec des démolitions d’immeubles et de tours et la reconstruction de logements à taille humaine: des maisons individuelles, en locatif social ou en accession à la propriété, et des immeubles de deux ou trois étages. Par ailleurs, le percement de nouvelles voies, et le réaménagement des espaces publics contribuent à faire revivre les quartiers.

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Vivre à Saint-Étienne-du-Rouvray

Opérations terminées: 1 Verlaine: 180 logements démolis, 180 logements réhabilités, 91 logements reconstruits sur place, dont 15 en accession à la propriété. Et 54 logements reconstruits sur les secteurs JulianGrimau et Jean-Lurçat. 2 Thorez-Langevin : des immeubles démolis, 50 nouveaux logements individuels reconstruits et 84 logements réhabilités: la cité Thorez a pris les allures d’un quartier à part entière. 3 Renan: construction de 21 nouveaux logements et restructuration du centre commercial. 4 Wallon: démolitions d’immeubles, réhabilitation de 222 logements, une place réaménagée et construction d’une résidence évolutive, très innovante, pour personnes âgées. Opérations en cours: 5 Cateliers : création d’un nouveau quartier de quelque 300 logements (individuels et petit collectif), qui fera le lien entre le bas et le haut de la ville. Construction également de 140 logements étudiants. 6 Hartmann-Croizat: démolition de trois immeubles, reconstruction de logements individuels, de logements locatifs privés et réhabilitation des logements conservés, des commerces et des équipements publics : création d’une ludothèque, d’une maison de la famille et d’un centre médico-social. 7 Macé: au total, 7 immeubles auront été démolis sur ce quartier, rénové de fond en comble, via notamment la reconstruction de nouveaux logements individuels et de petits collectifs. Fin des travaux: 2009 8 Felling: réaménagement de l’avenue de Felling en un boulevard urbain ; construction de nouveaux logements aux normes haute qualité environnementale, de maisons de ville en locatif privé ou accession à la propriété et d’une résidence étudiante. Fin des travaux: 2009-2010 9 Robespierre : au total trois immeubles auront été démolis, laissant place à 50 logements locatifs et une résidence étudiante. Fin des travaux: 2009-2010

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Zoom sur…

Le poumon vert de l’agglomération 2 416 hectares de verdure, certains en périphérie urbaine, d’autres en plein cœur de ville : à SaintÉtienne, la nature n’est jamais loin. Un cinquième du territoire communal appartient à la forêt, tandis que la Boucle verte offre aux adeptes des circulations douces une balade dans toute la ville. Respectés pour leurs richesses écologiques et botaniques, les espaces verts stéphanais n’en sont pas moins aménagés pour que promeneurs du dimanche ou insatiables sportifs soient satisfaits. La forêt urbaine de loisirs dévoile ainsi, sur 100 ha, ses parcours de découverte à vélo ou à pied, tandis que parcs et jardins proposent des espaces multisports de proximité. Dernier né des espaces verts de la ville, le parc de l’Orée du Rouvray constitue avec sa végétation luxuriante un havre de paix pour flâneurs tranquilles.

Trois chiffres 1 000 logements démolis et reconstruits

600 logements réhabilités

800 logements étudiants 25

> Une ville qui bouge La Ville a fait le choix de mettre à la disposition de ses habitants une offre de loisirs et d’activités qui permet à chacun de s’épanouir.

À chacun ses passions Activités sportives: SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

N omnisports Youri-Gagarine: Parc

tennis, judo, boxe, stade, piscine ZI Est Marcel-Porzou. Gymnases: Auguste-Rouland, André-Ampère, Joliot-Curie, Maximilien-Robespierre, Jean-Macé.

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Espaces multisports de proximité: parc Robespierre, parc Henri-Wallon, parc Eugénie-Cotton, parc Jean-Macé, rue Paul-Verlaine, cité Hartmann, rue Julian-Grimau, quartier de la Houssière, cité Maurice-Blot.

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Activités culturelles:

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Bibliothèques: Elsa-Triolet, Louis-Aragon, Georges-Déziré. Centre culturel Le Rive Gauche.

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Conservatoire de musique et de danse. Centres socioculturels. L’accès aux nouvelles technologies: avec La Station et le Périph’.

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Pour les coordonnées de ces installations, voir le site Internet de la Ville: www.ville-saintetiennedurouvray.fr

Vivre à Saint-Étienne-du-Rouvray

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Une riche histoire industrielle 3 questions à…

Yannick Marec, professeur d’histoire contemporaine à l’Université de Rouen L’ouverture de la Société Cotonnière en 1865 marque-t-elle les débuts de l’industrialisation à Saint-Étienne? L’industrialisation de la rive gauche commence dans les années 1830/1840, avec l’introduction de la machine à vapeur, qui donne une autonomie aux industries textiles. La Cotonnière, qui ouvre en 1865, va devenir l’une des plus grosses entreprises de filature, à l’échelle régionale et même nationale. Elle marque d’autant plus la ville que, dans les années 1920, des logements sont construits pour ses ouvriers. Puis c’est la crise de 1929 et l’éclosion de nouvelles activités? Déjà, de façon concomitante avec le coton, un autre élément économique moteur a émergé avec la mise en service, en 1843, de la ligne Paris-Rouen, l’une des premières de France, prolongée jusqu’au Havre, en 1847. Il faut alors des locomotives et des wagons, que vont construire les ateliers ferroviaires Quatre-Mares. C’est aussi la métallurgie qui s’implante, à partir de 1916, avec l’arrivée de la fonderie Lorraine. Dans cette même période, il faut aussi noter l’activité créée par l’hôpital, « l’Asile d’aliénés », comme on disait, qui est un des premiers de France.

Le coton, la métallurgie, c’est ensuite le papier qui marque l’histoire industrielle de la ville… Dès les années 1930 et surtout après la seconde guerre mondiale, une diversification industrielle s’opère, il faut trouver des formes de reconversion industrielle après la fermeture de la Cotonnière. Ouvertes en 1928, les Papeteries de la ChapelleDarblay deviendront, dans les années 1950, l’un des plus importants sites de production français de papier journal.

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vray u o R u ne-d n e i t É vivre t | n i r a e S p r à velop é d e Réussi s er | t n a l p | s’im r i s i o h c

> www.saintetiennedurouvray.fr Mairie de Saint-Étienne-du-Rouvray département des affaires économiques 5, avenue Olivier-Goubert 0232915116 [email protected]

Rédaction: Isabelle Friedmann, Bruno Lafosse | Photos: Guillaume Polère, Jérôme Lallier, Pierre Pytkowicz, Éric Bénard, Marie-Hélène Labat Conception et réalisation: service communication, atelier municipal d’impression | 01/2009 | Ville de Saint-Étienne-du-Rouvray