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L’avenir des arénas à Dieppe Depuis quelques années, beaucoup de discussions tournent autour de nos arénas. Certains résidents se plaignent de la désuétude de l’aréna Centenaire ou encore du manque de temps de glace disponible. D’autres trouvent que de rénover Centenaire ou construire un nouvel aréna n’est pas une priorité. En 2010, à la suite d’un appel d’offres, le conseil municipal a retenu les services de Roy Consultants et Jacques Boucher Architecte, pour entre autres, faire le constat de la situation et développer un concept multifonctionnel. En 2011, quatre groupes de résidents ont été formés afin de connaître leur opinion.
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Ces quatre groupes de discussions composés d’utilisateurs, de non-utilisateurs, de résidents de 50 ans et plus et de résidents qui sont présents dans les arénas mais nonutilisateurs (exemple: parents, spectateurs), ont été rencontrés par une firme externe.
Il est à noter que plusieurs autres variables peuvent influencer le taux d’impôt foncier.
Afin de vous aider à vous faire une idée plus précise de la situation, nous vous présentons un aperçu des différentes options présentées au conseil municipal en avril dernier ainsi que les prévisions budgétaires.
Un prêt de 1 million de dollars sur 25 ans représente un coût financier annuel de 71 000 $.
Voici l’effet sur le taux d’impôt foncier en utilisant l’hypothèse que le taux d’intérêt serait de 5 % sur une période de 25 ans pour la quatrième surface de glace, et 15 ans pour la rénovation de l’aréna Centenaire.
Un prêt de 1 million de dollars sur 15 ans représente un coût financier annuel de 96 000 $.
Le calcul de l’effet sur le taux d’impôt foncier est en dollar de 2013, soit basé sur le fait que 0,01 $ sur le taux d’impôt foncier représente 253 459 $ de revenu.
Rénovations de l’aréna Centenaire
Centenaire Arena renovations
Construit en 1967, l’aréna arrive à la fin de sa vie utile et nécessite de nombreuses rénovations. Les rénovations proposées permettraient de prolonger la vie de l’édifice de 15 ans.
Constructed in 1967, the facility is nearing the end of its life and requires a number of renovations. The proposed renovations will prolong the building’s life by 15 years.
Option 1 • 3 700 000 $ Coûts financiers annuels de 355 200 $, qui représente 0,014 $ sur le taux d’impôt foncier Les sièges, l’éclairage et la section arrière demeurent. L’entrée, la salle des arbitres, les salles des joueurs, les toilettes publiques et la salle de premiers soins sont reconstruits.
Option 1 • $3,700,000 Annual financing cost of $355,200 representing $0.014 on the property tax rate Seats, lighting and the back section would remain. The entrance, referees’ dressing room, players’ dressing rooms, public washrooms and the first-aid room would be rebuilt.
Option 2 • 4 300 000 $ Coûts financiers annuels de 412 800 $, qui représente 0,0163 $ sur le taux d’impôt foncier Ajout d’isolation à la toiture, ce qui permet une économie d’énergie. Permettrait également un prolongement de la saison d’utilisation. Actuellement, l’utilisation de la glace doit cesser tôt au printemps et ne peut commencer que tard à l’automne puisque la chaleur de l’air ambiant est trop élevée pour maintenir une glace de qualité.
Option 2 • $4,300,000 Annual financing cost of $412,800 representing $0.0163 on the property tax rate Addition of roof insulation that would allow for energy savings. Would also allow for the facility to be used for a longer period of time each year. Currently, ice usage must cease early in the spring and cannot begin until late fall because the ambient air temperature is too high for maintaining quality ice.
Option 3 • 5 750 000 $ Coûts financiers annuels de 552 000$, qui représente 0,0218 $ sur le taux d’impôt foncier Changement du système de réfrigération et reconstruction de la surface de glace, des bandes, des baies vitrées et des bancs des joueurs.
Option 3 • $5,750,000 Annual financing cost of $552,000 representing $0.0218 on the property tax rate Changing the refrigeration system and reconstruction of the ice surface, boards, glass panels and players’ benches.
ÉTÉ ı SUMMER ı 2013
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The future of Dieppe’s arenas For the past several years, many discussions have taken place regarding our arenas. A number of residents are concerned about the poor state of the Centenaire Arena and the lack of available ice time. Others find that renovating Centenaire Arena or building a new facility is not a priority. Following a request for proposals in 2010, city council retained the services of Roy Consultants and Jacques Boucher Architecte Ltée to study the situation and develop a multifunctional facility concept. In 2011, four groups of residents were formed in order to gather their opinions. These four focus groups were made up
of users, non-users, residents over 50 years of age, as well as residents who visit arenas but who are non-users (i.e. parents, spectators). An external firm met with these groups. To help you get a better understanding of the situation, here is an overview of the various options presented to city council last April. Budget projections are also provided. Here is the property tax impact based on a hypothetical interest rate of 5% over 25 years for a fourth ice surface and over 15 years for renovating Centenaire Arena. Please note that many other variables may
also affect the property tax rate. A loan of $1 million over 15 years represents an annual financing cost of $96,000. A loan of $1 million over 25 years represents an annual financing cost of $71,000. The property tax impact calculation is based on 2013 dollars, where $0.01 on the tax rate represents $253,459 in revenue.
Centre Arthur-J.-LeBlanc Addition d’une surface de glace sur la façade est du Centre AJL 9 500 000 $ Coûts financiers annuels de 674 500 $, qui représente 0, 0266 $ sur le taux d’impôt foncier Ajout d’une troisième surface de glace sur la façade est du Centre AJL, de dimension un peu plus grande que la surface St-Anselme, soit 85 pieds x 200 pieds. Empiétement sur le stationnement actuel. Entrée séparée des deux autres surfaces.
Arthur-J.-LeBlanc Centre Addition of an ice surface on the eastern façade of the AJL Centre $9,500,000 Annual financing cost of $674,500, representing $0.0266 on the property tax rate Addition of a third ice surface on the eastern façade of the AJL Centre, slightly larger than the St-Anselme ice surface, 85 ft x 200 ft. Encroachment onto current parking lot. Separate entrance for the other two ice surfaces.
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Centre Arthur-J.-LeBlanc Addition d’une surface de glace sur la surface ouest du Centre AJL 9 500 000 $ Coûts financiers annuels de 674 500 $, qui représente 0,0266 $ sur le taux d’impôt foncier Ajout d’une troisième surface de glace sur la façade ouest du Centre AJL, de dimension un peu plus grande que la surface St-Anselme, soit 85 pieds x 200 pieds. Cette option permet d’utiliser la même resurfaceuse que celle utilisée pour la surface St-Anselme. Les salles des joueurs sont reconfigurées et les salles actuelles deviennent des espaces communautaires. Utilise la même entrée principale que les deux autres surfaces.
Arthur-J.-LeBlanc Centre Addition of an ice surface on the western part of the AJL Centre $9,500,000 Annual financing cost of $674,500 representing $0.0266 on the property tax rate Addition of a third ice surface on the western part of the Arthur-J.-LeBlanc Centre, slightly larger than the St-Anselme ice surface, 85 ft x 200 ft. This option would allow for usage of the same Zamboni as that used for the St-Anselme surface. Players’ dressing rooms would be reconfigured while the current dressing rooms would become community spaces. The same main entrance would be used as for the other two ice surfaces.
Construction d’un centre multi glaces Aréna communautaire 11 500 000 $ Coûts financiers annuels de 816 500 $, qui représente 0,0322 $ sur le taux d’impôt foncier Centre sportif 20 000 000 $ Coûts financiers annuels de 1 420 000 $, qui représente 0,056 $ sur le taux d’impôt foncier Situé sur le terrain de l’aréna Centenaire. Construit en deux étapes, soit l’aréna communautaire en premier, suivi du Centre sportif quelques années plus tard. Comprend deux surfaces de dimensions Ligue nationale de hockey.
Construction of a centre with multiple ice surfaces Community arena $11,500,000 • Annual financing cost of $816,500 representing $0.0322 on the property tax rate Sport centre $20,000,000 • Annual financing cost of $1,420,000 representing $0.056 on the property tax rate Located on the site of the Centenaire Arena. Constructed in two phases: the community arena first, followed by the sport centre a few years later. Would include two NHL-size ice surfaces. À noter qu’il faudra également ajouter les coûts annuels d’opération nets additionnels d’une quatrième surface de glace (si une telle option est choisie), estimés à environ 572 000 $, ce qui représente 0,0226$ sur le taux d’impôt foncier.
Please note that annual net operating costs for a fourth ice surface must be added (if this option is chosen) estimated at approximately $572,000, representing $0.0226 on the property tax rate. 10
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