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COLLIERS INTERNATIONAL (QUÉBEC) INC.
Industrial property with revenues
1800 McGill College Avenue Suite 400 Montreal (Québec) H3A 3J6 +1 514 866-1900 www.colliers.com/montreal
2000, BOULEVARD INDUSTRIEL, CHAMBLY, QUÉBEC, J3L 4V2
Real Estate Agency
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2000, Industriel boulevard, Chambly, Québec FOR SALE > INDUSTRIAL PROPERTY
1700, boul Lionel-Bertrand, Boisbriand, QC Characteristics
Building plan
ÀLot VENDRE numbersOU À LOUER > BÂTIMENT INDUSTRIEL DE > 2 QUALITÉ 344 962, SUPÉRIEURE 2 575 540 DI
e
(10’x10’)
Clear height: 18’
DI 18 046 SF
DI DI
A
DI TL TL DI
11 000 SF
B
Clear height: 12’
A 40 000 SF
Clear height: 23’4”
DI
(12’x14’)
Total area for lots
> 398,258 SF
Year built
> 1964-1985
Clear height
> 12’-18’-23’4”
Truck level doors
> 6 (4 interior and 2 with levellers)
Drive-in doors
> 8 doors
Distance between columns
> 31’6” x 40’, 31’ x 31’, Irr.
Electrical power
> 4000 A / 600 V
Air condition
> Offices
Heating
> Gas
Lighting
> Mercury - Fluorescent
Parking
> 125 spaces
Construction
> Brics and blocs
Roof
> Tar and gravel > Sale without legal warranty of quality > 2 underground water reservoirs
C TL
Miscellaneous
> Entirely compacted yard > Crane rails (2 x 1 ton, 1 x 2.2 tons, 1 x 3.5 tons)
TL
> ESFR sprinklers in the 18’ clear leased space
TL TL
Gross revenues (2015)
> $ 364,184
DI
Municipal evaluation (2015)
Areas
Crane rails: A: 1 ton B: 3.5 tons C: 2.2 tons Leased Leased Available for owner/user (97,977 SF) Offices for lease (2,694 SF)
Warehouse
>>
29,046 SF (Tenant 1)
Land
>>
$
999,000
Warehouse
>>
40,000 SF (Tenant 2)
Building
>>
$ 1,781,000
Warehouse
>>
93,291 SF
Total
>>
$ 2,780,000
Office
>>
4,686 SF
Office 2
>>
2,694 SF
Total
>>
169,717 SF
Taxes Municipal (2015)
>>
$ 54,388
School (2014-2015)
>>
$ 5,236
Total
>>
$ 59,624
