4935 Bourg Saint-Laurent, Québec

À Vendre For Sale

H4T 1H9

Bâtiment Industriel Industrial Property Superficie à Vendre pi.ca. Superficie disponible pi.ca. Superficie terrain pi.ca. Année de construction Portes niveau camion Portes niveau sol Hauteur libre Gicleurs Puissance électrique

54,784 32,736 134,368 1964 5 2 18’ Oui / Yes 2 x 600 amps / 600 volts

Prix demandé

Steven White

$3,850,000

Building Area sq.ft. Warehouse sq.ft. Land Area sq.ft. Year built Truck level doors Drive-in doors Clear height Sprinklers Power

Asking price

Sylvain Frenette

SIOR Courtier Immobilier / Real Estate Broker

Courtier Immobilier commercial / Commercial Real Estate Broker

[email protected]

[email protected]

514.249.5723

B.Sc.G.

514.999.3642

Les informations mentionnées ci haut ont étés obtenus de sources que nous jugeons fiables, mais nous ne pouvons pas assumer la responsabilité quant aux erreurs ou omissions quelles qu’elles soient. / The above information has been obtained from sources deemed reliable, but we cannot assume any responsibility for or guarantee this information regarding any errors or omissions, whatever they may be. G2014

Steven White

Sylvain Frenette

SIOR Courtier Immobilier / Real Estate Broker

Courtier Immobilier commercial / Commercial Real Estate Broker

[email protected]

[email protected]

514.249.5723

B.Sc.G.

514.999.3642

Les informations mentionnées ci haut ont étés obtenus de sources que nous jugeons fiables, mais nous ne pouvons pas assumer la responsabilité quant aux erreurs ou omissions quelles qu’elles soient. / The above information has been obtained from sources deemed reliable, but we cannot assume any responsibility for or guarantee this information regarding any errors or omissions, whatever they may be. G2014

Steven White

Sylvain Frenette

SIOR Courtier Immobilier / Real Estate Broker

Courtier Immobilier commercial / Commercial Real Estate Broker

[email protected]

[email protected]

514.249.5723

B.Sc.G.

514.999.3642

Les informations mentionnées ci haut ont étés obtenus de sources que nous jugeons fiables, mais nous ne pouvons pas assumer la responsabilité quant aux erreurs ou omissions quelles qu’elles soient. / The above information has been obtained from sources deemed reliable, but we cannot assume any responsibility for or guarantee this information regarding any errors or omissions, whatever they may be. G2014

SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ / PROPERTY SPECIFICATIONS Superficie totale de l’immeuble: Total Building Area:

54,784 p.c. / sq.ft.

Superficie disponible Available Area

32,736 p.c. / sq.ft.

Superficie totale du terrain: Total Land Area:

134,368 p.c. / sq.ft.

Superficie loué (31 octobre, 2022) Leased Area (October 31, 2022)

22,048 p.c. / sq.ft.

Quais de chargement: Loading Facilities:

5 quais niveau camion / 2 quais niveau sol 5 truck level doors / 2 drive-in doors

Numéro de lot: Lot Number:

1 703 844; 1 703 846

Année de construction: Year Built:

1964

Taxes:

MUC & Montréal Tax 2015 Scolaires (14-15) School (14-15)

Prix de Vente: Sale Price:

$3,850,000

Steven White

$82,123 $ 4,088

Sylvain Frenette

SIOR Courtier Immobilier / Real Estate Broker

Courtier Immobilier commercial / Commercial Real Estate Broker

[email protected]

[email protected]

514.249.5723

B.Sc.G.

514.999.3642

Les informations mentionnées ci haut ont étés obtenus de sources que nous jugeons fiables, mais nous ne pouvons pas assumer la responsabilité quant aux erreurs ou omissions quelles qu’elles soient. / The above information has been obtained from sources deemed reliable, but we cannot assume any responsibility for or guarantee this information regarding any errors or omissions, whatever they may be. G2014