À VENDRE | FOR SALE
351, rue Joseph-Carrier Vaudreuil-Dorion (Québec)
PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE DE ± 62 500 PI² | SQ. FT. INDUSTRIAL PROPERTY FAITS SAILLANTS + Idéale pour l’entreposage, la distribution et la fabrication légère; + Située près des autoroutes 40, 30 et 20 avec accès direct vers Montréal et Ottawa; + Vaste espace de manœuvre pour les camions dans l’aire d’expédition; + Terrain offrant la possibilité d’expansion; + Taxes municipales concurrentielles.
HIGHLIGHTS + Ideal for warehousing, distribution and light manufacturing; + Located near Highways 40, 30 and 20 with easy access to Montreal and Ottawa; + Excellent truck maneuvering radius in the shipping area; + Land offering a possibility of expansion; + Competitive municipal taxes.
www.cbre.ca
351, rue Joseph-Carrier
À VENDRE | FOR SALE
Vaudreuil-Dorion (Québec)
AVAILABLE AREA
SUPERFICIE DISPONIBLE Superficie totale
±62 500 pi²
Total building
±62,500 sq. ft.
Entrepôt
±50 000 pi²
Warehouse
±50,000 sq. ft.
Bureaux sur 2 étages
±12 500 pi²
Offices on 2 floors
±12,500 sq. ft.
Superficie du terrain
±200 000 pi²
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Land area
±200,000 sq. ft.
PROPERTY DESCRIPTION
Immeuble indépendant
Freestanding building
Hauteur libre : ±25’
Clear height: ±25’
Quais de chargement : 4
Truck-levels doors: 4
Porte au sol : 1
Drive-in door: 1
Puissance électrique : 600 A / 600 V
Electrical power: 600 A / 600 V
Distance des colonnes : 25’ x 25’
Column distance: 25’ x 25’
Année de construction : 1991/ expansion en 2002
Year built: 1991/expansion in 2002
Échangeur d’air dans l’entrepôt
Air exchanger in warehouse
Stationnement : ± 100 places
Parking: ± 100 stalls
Zonage : Industriel I2-128
Zoning: Industrial I2-128
Numéro de lot : 1 674 045
Lot number: 1 674 045
TAXES 2016-2017
TAXES 2016-2017 Municipales Scolaire
87 542,76 $ 8 878,41 $
Total
96 421,17 $
www.cbre.ca
Municipal School Total
$87,542.76 $8,878.41 $96,421.17
351, rue Joseph-Carrier Vaudreuil-Dorion (Québec)
À VENDRE | FOR SALE
PLAN | LAYOUT
REZ-DE-CHAUSSÉE | GROUND FLOOR
À VENDRE | FOR SALE
351, rue Joseph-Carrier Vaudreuil-Dorion (Québec)
ENTREPÔT | WAREHOUSE
RÉCEPTION | SHIPPING
VUE AÉRIENNE | AERIAL
CARTE | MAP
COMMUNIQUEZ AVEC NOUS | CONTACT US
JUAN PEREZ* Vice-président | Vice President 514 906 0279
[email protected]
ROBERT JAMES* Vice-président | Vice President 514 906 0278
[email protected]
* Courtier immobilier | Real Estate Broker Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les « Renseignements ») n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés. Sources : Service de cartographie canadien
[email protected]; DMTI Spatial, Environics Analytics, Microsoft Bing, Google Earth.
www.cbre.ca