Le 2 mai 2016

LANCEMENT DU CHANTIER DU QUARTIER D’AFFAIRES INTERNATIONAL DE WACKEN EUROPE À STRASBOURG Ce jour, Stéphane THEURIAU, Président du Directoire de Cogedim, Roland RIES, Maire de Strasbourg et Pascal MINAULT, Directeur Général de Bouygues Entreprises Europe, représentant Linkcity Nord-Est, ont annoncé le lancement de la première tranche du programme mixte du Quartier d’Affaires International Wacken Europe. Le lancement du chantier s’est déroulé en présence de Robert HERRMANN, Président de l’Eurométropole de Strasbourg, Nicolas THERY, Président de la Caisse Fédérale du Crédit Mutuel et de Guillaume DE MONPLANET, Directeur Général du Groupe Adidas France. En Décembre 2014, Altarea Cogedim et Linkcity Nord-Est ont été désignés pour le développement de cet ensemble mixte de 34 000 m². Cette opération à vocation internationale, vitrine de la métropole alsacienne, et pierre angulaire de sa stratégie économique « Strasbourg Eco 2020 » sera livrée de manière échelonnée entre 2018 et 2019. Roland RIES, Maire de Strasbourg : « Nous avons à cœur de faire de Strasbourg un pôle économique international mais aussi une ville à faible impact environnemental dans les années à venir. Le Quartier d’Affaires International Wacken Europe portera ces deux ambitions de notre métropole, et nous sommes très heureux de travailler en étroite collaboration avec le Groupement Altarea Cogedim Linkcity Nord-Est, pour donner vie à ce qui sera un lieu où il fait bon vivre, mais aussi un pôle économique d’envergure de la dorsale européenne.» Situé à proximité du tramway, du Parlement européen et de la Maison de la Région, la première tranche du Quartier d’Affaires International Wacken Europe est un ensemble constitué de deux immeubles de bureaux totalisant près de 25 000 m², dont la maitrise d’ouvrage a été confiée à Linkcity Nord-Est, et d’un ensemble résidentiel développé par Altarea Cogedim. Avec une surface de plancher de près de 9 000 m², la résidence conçue par Altarea Cogedim sera composée de 148 logements répartis sur deux bâtiments en R+16 et un troisième en R+5, et édifiée sur un parking de 137 places sur deux niveaux. Elle proposera aux futurs habitants des appartements haut de gamme, à l’architecture épurée et contemporaine, privilégiant des volumes spacieux et aérés. Certains logements disposeront d’un équipement domotique à la pointe de la technologie. Le parking en sous-sol permettra de préserver l’harmonie paysagère du quartier. Altarea Cogedim a choisi de s’entourer de deux cabinets d’architectures strasbourgeois sélectionnés à l’issue d’un concours : le Groupement Oslo Architectes et Architectes AEA. Les architectes ont fait le choix d’un design futuriste à l’esthétique minimaliste pour mettre en valeur les façades des immeubles.

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© Studio ARKA

L’efficacité énergétique est également au cœur de la conception de ce programme immobilier très ambitieux sur le plan environnemental. Anticipant les standards de la RT2020, l’ensemble résidentiel atteindra un niveau performantiel énergétique BEPAS et sera certifié NF Habitat. Le Quartier d’Affaires International Wacken Europe sera un « morceau de ville » pionnier en termes de mobilité douce et de transports innovants, avec l’implantation de stations Vélhop classiques et électriques par la Ville de Strasbourg, des bornes de recharges électriques rapides, et une offre de solutions d’autopartage. En plus des 300 m² mis à disposition des habitants pour stationner leurs vélos, la résidence sera reliée au centre-ville et aux différents quartiers de Strasbourg par un réseau de pistes cyclables. « Le Quartier d’Affaires International Wacken Europe est un très beau projet, emblématique de ce que sera la métropole de demain pour Altarea Cogedim : une ville où sont encouragées les synergies entre la sociabilité et la production économique, mais aussi une ville qui respire et qui laisse respirer ses habitants avec des dispositifs innovants en termes de mobilité et de durabilité », ajoute Stéphane THEURIAU, Président du Directoire Cogedim.

A propos d’Altarea Cogedim - FR0000033219 - ALTA Altarea Cogedim est un acteur de référence de l’immobilier. A la fois foncière de commerce et promoteur, il est présent sur les trois principaux marchés de l’immobilier : commerce, logement, bureau. Il dispose pour chacun de l’ensemble des savoir-faire pour concevoir, développer, commercialiser et gérer des produits immobiliers sur-mesure. Présent en France, en Espagne et en Italie, Altarea Cogedim gère un patrimoine de centres commerciaux de 4,5 milliards d’euros. Coté sur le compartiment A d’Euronext Paris, Altarea affiche une capitalisation boursière de 2,0 milliards d’euros au 31 décembre 2015.

Contacts Nathalie BARDIN Directrice des Relations Institutionnelles, de la Communication et de la Prospective 01 56 26 25 53 / 06 85 26 15 29 [email protected]

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