Bureaux à louer Office space for lease
615, boul. René-Lévesque Ouest, Montréal H3B 1P5
6 espaces de bureau à louer dans un édifice de classe B de 12 étages, au cœur du centre-ville
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Courtiers protégés | Brokers protected
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6 office spaces for lease in a 12-storey type B building, located in Downtown Montréal
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330 ²
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Paul-Éric Poitras
Alexandre Grolman
Immobilier Paul-Éric Poitras inc. Courtier immobilier agréé DA - Commercial
Immobilier Alexandre Grolman inc. Courtier immobilier - Commercial
Chartered Real Estate Broker AEO - Commercial
cell. : 514 993 2035 bur. : 514 866 3333 x 222
[email protected]
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 947 5996 bur. : 514 866 3333 x 260
[email protected]
À louer For lease 615, René-Lévesque Ouest, Montréal
Conditions de location | Rental conditions Terme 5 ans | 5 year Term • Taux de location net ($ | pi²) | Net rental rate ($ | ft²)
• Frais d'exploitation estimés 2019 ($ | pi²) | Estimated operating expenses 2019 ($ | ft²) • Taxes annuelles ($ | pi²) | Yearly taxes ($ | ft²)
12,50 $
• Améliorations locatives ($ | pi²) | Leasehold improvements ($ | ft²) Énergie au compteur aux frais du locataire Energy metered at tenant's expense
11,34 $ 6,85 $
15,00 $
Caractéristiques des espaces | Space Features • Zonage | ZoningBureau • Superficies bureaux disponibles (pi²) 1 467 à | to 4 692 Available office areas (ft²) • Étages | Storeys3e|rd, 4e|th, 6e|th,7e|th, 9e|th, et| and 12e|th • Air climatisé | Air conditioning Oui | Yes • Éclairage | LightingFluorescent • Gicleurs | Sprinklers Oui | Yes • Disponibilité | Availability Immédiate | Now • Stationnement intérieur | Indoor parking
615, René-Levesque O.
Disponible | Available
Transport en commun | Public Transit Autobus | Bus : 150, 350, 355, 358, 364, 410, 427, 430, 435, 747 Stations de métro | Metro stations : Square-Victoria-OACI, McGill, Bonaventure Train de banlieue | Commuter train station : Gare Centrale Station de vélos BIXI à proximité | BIXI station nearby
Espaces disponibles Available Spaces
± 1 961 pi² | ft² Bureau | Suite 400 3 598 pi² | ft² Bureau | Suite 640 1 467 pi² | ft² Bureau | Suite 700 2 452 pi² | ft² Bureau | Suite 950 1 866 pi² | ft² Bureau | Suite 1250 4 692 pi² | ft² Bureau | Suite 330
615, René-Levesque O.
Visite virtuelle de la propriété | Virtual tour of the property : homesite.obeo.com/1143593
À louer For lease 615, René-Lévesque Ouest, Montréal
Walk Score de 99 (walker's paradise)
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615, René-Levesque O.
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Métro McGill
Métro Square-Victoria-OACI
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Place Ville-Marie
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Métro Square-Victoria-OACI
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Métro Peel
Métro Bonaventure
Gare Centrale
Métro Square-Victoria OACI
Gare Centrale
Métro McGill
3 min - 190 m
5 min - 350 m
6 min - 400 m
Faits saillants | Highlights • Rénovation des aires communes et des salles de toilettes en cours Common areas and washrooms renovation in progress • Emplacement en plein centre-ville, dans le quartier des affaires Located in the Downtown Montreal business district
• Stationnement souterrain avec service de valet Underground valet parking
• Fenestration abondante | Plenty of natural light • Situé à proximité de plusieurs services et restaurants Located near many services and restaurants
• À proximité des transports en commun : station de métro Square-Victoria-OACI, McGill et Bonaventure
Near public transit : Square-Victoria-OACI, McGill and Bonaventure Metro Stations
• Surveillance par caméras et concierge sur place
• Situé sur une intersection achalandée Located on a busy intersection
• 3 ascenseurs | 3 elevators
• Quartier en demande | Sought-after area
• Rangement pour vélos dans le garage | Bicycle storage in garage
• Loyers et frais avantageux
Camera surveillance system and janitor on site
• Tim Hortons au rez-de-chaussée | Tim Hortons on ground floor • Facilité d'accès | Easily accessible • Entreposage disponible | Storage available
Advantageous rental rates and operating expenses
• Allocations et financement disponibles pour les aménagements Tenant improvements and available financing for space buildouts
• Tous les bureaux sont disponibles construit All suites available built out
À louer For lease Aires communes | Common areas
Plan d'étage typique | Typical floor layout
± 7 300 pi² | ft²
615, René-Lévesque Ouest, Montréal
À louer For lease sous toutes réserves
| without prejudice
615, René-Lévesque Ouest, Montréal
Le 615 RENÉ-LÉVESQUE OUEST fait peau neuve.
Réfection de l’enveloppe du bâtiment (mur-rideau et basilaire) Calendrier de réalisation : Printemps - été 2019
DESIGN + ARCHITECTURE
projet 18-0133 février 2019
À louer For lease Dates programmées des rénovations | Renovation schedule Objet
2019
Stationnement | Parking
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Toiture | Roof
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Corridors
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615, René-Lévesque Ouest, Montréal
2020
2021
2022
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Lobby Toilettes | Washrooms
X
Façade | Facade
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À louer For lease Bureau | Suite 330
615, René-Lévesque Ouest, Montréal
À louer For lease 615, René-Lévesque Ouest, Montréal
Bureau | Suite 330
RUE UNION
± 1 961 pi² | ft²
Occupé
PLACE DU FRÈRE-ANDRÉ
Plan de l'espace | Space Plan
BOULEVARD RENÉ-LÉVESQUE OUEST
Faits saillants | Highlights
Description des bureaux | Offices Description
• Disponible immédiatement | Available now
• Aire de réception | Reception area • 5 bureaux fermés | 5 closed offices • 1 salle de conférence | 1 conference room • 2 salles des serveurs | 2 server rooms
• Taux
de location net ($ | pi²) Net rental rate ($ | ft²) • Améliorations locatives ($ | pi²) Leasehold improvements ($ | ft²)
12,50 $ 15,00 $
À louer For lease Bureau | Suite 400
615, René-Levesque Ouest, Montréal
À louer For lease 615, René-Levesque Ouest, Montréal
Plan de l'espace | Space Plan Bureau | Suite 400
Occupé
RUE UNION
PLACE DU FRÈRE-ANDRÉ
Occupé
3 598 pi² | ft²
BOULEVARD RENÉ-LÉVESQUE OUEST
Faits saillants | Highlights
Description des bureaux | Offices Description
• Disponible immédiatement | Available now
• Aire de réception | Reception area • Grande aire ouverte | Large open area • 2 bureaux fermés | 2 closed offices • 1 salle de conférence | 1 conference room • Cuisinette | Kitchenette • Salle de serveurs | Server room
• Taux
de location net ($ | pi²) Net rental rate ($ | ft²) • Améliorations locatives ($ | pi²) Leasehold improvements ($ | ft²)
12,50 $ 15,00 $
À louer For lease Bureau | Suite 640
615, René-Lévesque Ouest, Montréal
À louer For lease 615, René-Lévesque Ouest, Montréal
Bureau | Suite 640 Plan de l'espace | Space Plan
Occupé
PLACE DU FRÈRE-ANDRÉ
RUE UNION
1 467 pi² | ft²
BOULEVARD RENÉ-LÉVESQUE OUEST
Faits saillants | Highlights
Description des bureaux | Offices Description
• Disponible immédiatement | Available now
• Grande aire ouverte | Large open area • 1 bureau fermé | 1 closed office • 1 salle de conférence | 1 conference room • Cuisinette | Kitchenette
• Taux
de location net ($ | pi²) Net rental rate ($ | ft²) • Améliorations locatives ($ | pi²) Leasehold improvements ($ | ft²)
12,50 $ 15,00 $
À louer For lease Bureau | Suite 700
615, René-Lévesque Ouest, Montréal
À louer For lease 615, René-Lévesque Ouest, Montréal
Bureau | Suite 700
Occupé
Occupé
PLACE DU FRÈRE-ANDRÉ
RUE UNION
Plan de l'espace | Space Plan
2 452 pi² | ft²
BOULEVARD RENÉ-LÉVESQUE OUEST
Faits saillants | Highlights
Description des bureaux | Offices Description
• Disponible maintenant | Available now
• Aire ouverte | Open area • 5 bureaux fermés | 5 closed offices • 2 salles de conférences | 2 conference rooms • Réception | Reception • Cuisinette | Kitchenette
• Récemment rénové + clé en main | Recently renovated + Turnkey • Taux
de location net ($ | pi²) Net rental rate ($ | ft²)
12,50 $
À louer For lease Bureau | Suite 950
615, René-Lévesque Ouest, Montréal
À louer For lease 615, René-Lévesque Ouest, Montréal
RUE UNION
PLACE DU FRÈRE-ANDRÉ
Plan de l'espace | Space Plan Bureau | Suite 950
Occupé 1 866 pi² | ft²
BOULEVARD RENÉ-LÉVESQUE OUEST
Faits saillants | Highlights • Disponible immédiatement | Available now • Taux
de location net ($ | pi²) Net rental rate ($ | ft²) • Améliorations locatives ($ | pi²) Leasehold improvements ($ | ft²)
12,50 $ 15,00 $
À louer For lease Bureau | Suite 1250
615, René-Lévesque Ouest, Montréal
À louer For lease 615, René-Lévesque Ouest, Montréal
Plan de l'espace | Space Plan Bureau | Suite 1250
Occupé
RUE UNION
PLACE DU FRÈRE-ANDRÉ
Occupé
4 692 pi² | ft²
BOULEVARD RENÉ-LÉVESQUE OUEST
Faits saillants | Highlights
Description des bureaux | Offices Description
• Disponible immédiatement | Available now
• Aire ouverte | Open area • Vue imprenable | Great view
• Taux
de location net ($ | pi²) Net rental rate ($ | ft²) • Améliorations locatives ($ | pi²) Leasehold improvements ($ | ft²)
12,50 $ 15,00 $
