ESPACE DE BUREAUX À SOUS-LOUER OFFICE SPACE AVAILABLE FOR SUBLEASE
Ville Saint-Laurent
Technoparc Montréal 2351, boulevard Alfred-Nobel, Ville Saint-Laurent 95 562 pieds carrés / square feet 2311, boulevard Alfred-Nobel, Ville Saint-Laurent 51 181 pieds carrés / square feet
Binswanger Myre Pageau 212 boulevard Labelle, bureau B Rosemère (Québec) Canada J7A 2H4 Téléphone: 450-437-2222 www.bmpcanada.com
Alyssa Bleser
Jonathan Morrison
Courtier immobilier commercial Commercial Real Estate Broker
Courtier immobilier commercial Commercial Real Estate Broker
514-884-1606 450-437-2222 poste 238
514-773-5666 450-437-2222 poste 238
[email protected]
[email protected]
2351-2311, boulevard Alfred-Nobel, Saint-Laurent
Description Emplacement / Location Catégorie de bâtiment / Building Category
1er étage: 6 219 pieds carrés / square feet 2e étage: 22 481pieds carrés / square feet 3e étage: 22 481 pieds carrés / square feet
2351, boul. Alfred-Nobel (95 562 pieds carrés) Superficie des espaces à bureaux/ Office Space Area
3e étage: 46 981 pieds carrés / square feet Suite S300B: 21 130 pieds carrés / square feet Suite S300A: 25 851 pieds carrés / square feet 4e étage: 48 581 pieds carrés / square feet
Chauffage / Heating
1999 HVAC
Climatisation / Air Conditioning
Oui / Yes
Gicleurs / Sprinklers
Oui / Yes
Occupation / Availabililty Prix de location / Rental Price
Catégorie A / Class A
2311, boul. Alfred-Nobel (73 662 pieds carrés) Superficie des espaces à bureaux/ Office Space Area
Année de construction / Year Built
Technoparc Montréal - Ville Saint-Laurent
60 jours / days 28,00 $ brut/ pied carré / gross per square foot
Frais d'opération / Operating expenses
Inclus / Included
Terme de sous-location / Sublease term
5+ ans / years
Édifice de catégorie A Adjacent à l'Aéroport Montréal-Trudeau À 15 minutes du centre-ville de Montréal Ratio 90-10 d'aires ouvertes et de bureaux fermés Places de stationnement ratio de 4.1/1000 p. c. Plusieurs services accessibles via passerelle intérieure Accès à banques, terrain de baseball, terrain de volleyball, circuit de course à pied boisé CPE accessible dans le site du Technoparc Nettoyeur Cinémas, restaurants et centre commercial à proximité Accès facile par transport en commun - autobus, métro
Class A structure Adjacent to Montreal-Trudeau Airport 15 minutes from downtown Montreal 90-10 ratio of opened and closed office areas Parking ratio is 4.1 per 1000 sq. ft. Indoor gateway to many services Access to banks, baseball diamond, volleyball court, wooded jogging area Daycare accessible on the Technoparc site Dry Cleaner Close to cinemas, restaurants and shopping center Easy public transit access by bus and subway
Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifiés sans préavis. Binswanger Myre Pageau n'assume aucune responsabilité pour quelque erreur ou omission. The above particulars are submitted to the best of our knowledge and are subject to change without notice. Binswanger Myre Pageau does not assume responsibility for any errors or omissions.
For more information, contact Alyssa Bleser or Jonathan Morrison at 450-437-2222, ext. 238
1
2351-2311, boulevard Alfred-Nobel, Saint-Laurent
À NOTER Le projet de train SLR (système léger sur rail) annoncé par la Caisse de Dépôt et Placement du Québec aura une station à proximité l'aéroport. Ceci est basé sur la plus récente planification des stations déposée le mois dernier et disponible sur le site Web de la CDPQ.
PLEASE NOTE Commuter train project (light rail line) announced by the Caisse de Depot will have a nearby station for easy access to the airport. This is based on the latest station planning filed last month and available on the CDPQ website.
For more information, contact Alyssa Bleser or Jonathan Morrison at 450-437-2222, ext. 238
2
2351-2311, boulevard Alfred-Nobel, Saint-Laurent
Photos intérieures / Interior pictures - 2351, boul. Alfred-Nobel
Hall d'entrée / Entrance hall
Bureau exécutif / Executive office
Petite salle de conférence / Small conference room
Grande salle de conférence / Large conference room
Bureaux aire ouverte / Open plan offices
Bureaux aire ouverte / Open plan offices
For more information, contact Alyssa Bleser or Jonathan Morrison at 450-437-2222, ext. 238
3
2351-2311, boulevard Alfred-Nobel, Saint-Laurent
Photos intérieures / Interior pictures - 2351, boul. Alfred-Nobel
Bureaux aire ouverte / Open plan offices
Salle de photocopie / Copy room
Cuisine / Kitchen
Salle d'entraînement / Training room
Photos intérieures - Interior pictures - 2311, boul. Alfred-Nobel
Entrée sécurisée / Secured entrance
Bureaux / Offices
For more information, contact Alyssa Bleser or Jonathan Morrison at 450-437-2222, ext. 238
4
2351-2311, boulevard Alfred-Nobel, Saint-Laurent
Photos intérieures / Interior pictures - 2311, boul. Alfred-Nobel
Bureau / Office
Bureaux aire ouverte / Open plan office
Bureau exécutif / Executive office
Salle de conférence / Conference room
Cafétéria / Cafeteria
Cuisine / Kitchen
For more information, contact Alyssa Bleser or Jonathan Morrison at 450-437-2222, ext. 238
5
2351-2311, boulevard Alfred-Nobel, Saint-Laurent
Photos extérieures / Exterior pictures - 2311 et 2351, boul. Alfred-Nobel
Entrée principale / Main entrance
Abri et support vélos / Covered bike stand
Terrasse / Terrace
Vue du bâtiment / View of main building
Stationnement pour vélos / Bicycle parking
Bornes électriques / Electrical charging stations
For more information, contact Alyssa Bleser or Jonathan Morrison at 450-437-2222, ext. 238
6
2351-2311, boulevard Alfred-Nobel, Saint-Laurent
Vue d'ensemble / Site overview
For more information, contact Alyssa Bleser or Jonathan Morrison at 450-437-2222, ext. 238
7
2351-2311, boulevard Alfred-Nobel, Saint-Laurent
Plans 2311, Alfred-Nobel - Aménagement du 1er étage / First Floor
2311, Alfred-Nobel - Aménagement du 2e, 3e et 4e étage / 2nd, 3rd, 4th Floor
For more information, contact Alyssa Bleser or Jonathan Morrison at 450-437-2222, ext. 238
8
2351-2311, boulevard Alfred-Nobel, Saint-Laurent
2351, Alfred-Nobel - Aménagement du 3e et 4e étage / 3rd and 4th Floor
For more information, contact Alyssa Bleser or Jonathan Morrison at 450-437-2222, ext. 238
9
