Bureaux à louer
Office space for lease
615, boul. René-Lévesque Ouest, Montréal H3B 1P5 7 espaces de bureau à louer dans un édifice de classe B de 12 étages, au cœur du centre-ville 7 office spaces for lease in a 12-storey type B building, located in Downtown Montréal Courtiers protégés | Brokers protected
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66 18 ft² | pi²
67 1 4 ft² | pi²
6 62 ft² ²| pi
05 5 3 ft² | pi²
8 3 59 t² |f pi²
2 500 t² pi² | f
Paul-Éric Poitras
Alexandre Grolman
Immobilier Paul-Éric Poitras inc. Courtier immobilier agréé DA - Commercial
Immobilier Alexandre Grolman inc. Courtier immobilier - Commercial
Chartered Real Estate Broker AEO - Commercial
cell. : 514 993 2035 bur. : 514 866 3333 x 222
[email protected]
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 947 5996 bur. : 514 866 3333 x 260
[email protected]
À louer For lease Caractéristiques des espaces | Space Features
615, René-Lévesque Ouest, Montréal
• Zonage | ZoningBureau • Superficies bureaux disponibles (pi²) 626 à | to 5 305 Available office areas (ft²) • Étages | Storeys3e|rd, 4e|th, 5e|th, 6e|th, 9e|th, et| and 12e|th • Air climatisé | Air conditioning Oui | Yes • Éclairage | LightingFluorescent • Gicleurs | Sprinklers Oui | Yes • Disponibilité | Availability Immédiate | Now • Taux
de location net ($ | pi²)
Net rental rate ($ | ft²)
11,50 $ à | to 15,50 $
615, René-Levesque O.
• Frais d'exploitation estimés 2018 ($ | pi²) | Estimated operating expenses 2018 ($ | ft²) 11,17 $ • Taxes annuelles ($ | pi²) | Yearly taxes ($ | ft²) 6,64 $ Énergie au compteur aux frais du locataire Energy metered at tenant's expense allocation pour amélioration locative de 25 $ | pi² avec bail de 5 ans leasehold improvement allocation of 25 $ | pi² with 5-year lease Certaines conditions s'appliquent | Certain conditions apply
• Stationnement intérieur | Indoor parking
Disponible | Available
Transport en commun | Public Transit Autobus | Bus : 150, 350, 355, 358, 364, 410, 427, 430, 435, 747 Stations de métro | Metro stations : Square-Victoria-OACI, McGill, Bonaventure Train de banlieue | Commuter train station : Gare Centrale Station de vélos BIXI à proximité | BIXI station nearby
Espaces disponibles Available Spaces
2 500 pi² | ft² Bureau | Suite 400 3 598 pi² | ft² Bureau | Suite 500 5 305 pi² | ft² Bureau | Suite 640 1 467 pi² | ft² Bureau | Suite 950 1 866 pi² | ft² Bureau | Suite 960 626 pi² | ft² Bureau | Suite 1220 1 493 pi² | ft² Bureau | Suite 330
615, René-Levesque O.
Visite virtuelle de la propriété | Virtual tour of the property : homesite.obeo.com/1143593
À louer For lease 615, René-Lévesque Ouest, Montréal
Walk Score de 99 (walker's paradise)
Métro McGill
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615, René-Levesque O.
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Métro Square-Victoria-OACI
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Place Ville-Marie
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Métro Square-Victoria-OACI
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Métro Peel
Métro Bonaventure
Gare Centrale
Faits saillants | Highlights • Rénovation des aires communes et des salles de toilettes en cours Common areas and washrooms renovation in progress
• Emplacement en plein centre-ville, dans le quartier des affaires Located in the Downtown Montreal business district
• Stationnement souterrain avec service de valet Underground valet parking
• Surveillance par caméras et concierge sur place Camera surveillance system and janitor on site
• 3 ascenseurs | 3 elevators • Rangement pour vélos dans le garage | Bicycle storage in garage • Tim Hortons au rez-de-chaussée | Tim Hortons on ground floor • Facilité d'accès | Easily accessible • Entreposage disponible | Storage available • Fenestration abondante | Plenty of natural light
• Excellente visibilité | Excellent visibility • Situé à proximité de plusieurs services et restaurants Located near many services and restaurants
• À proximité des transports en commun : station de métro Square-Victoria-OACI, McGill et Bonaventure
Near public transit : Square-Victoria-OACI, McGill and Bonaventure Metro Stations
• Situé sur une intersection achalandée Located on a busy intersection
• Quartier en demande | Sought-after area • Loyers et frais avantageux
Advantageous rental rates and operating expenses
• Allocations et financement disponibles pour les aménagements Tenant improvements and available financing for space buildouts
• Tous les bureaux sont disponibles construit All suites available built out
À louer For lease Aires communes | Common areas
615, René-Lévesque Ouest, Montréal
À louer For lease Bureau | Suite 330
615, René-Lévesque Ouest, Montréal
À louer For lease 615, René-Lévesque Ouest, Montréal
Bureau | Suite 330 Plan de l'espace | Space Plan
2 500 pi² | ft²
RUE UNION Faits saillants | Highlights
Description des bureaux | Offices Description
• Disponible immédiatement | Available now • Allocation pour amélioration locative de 25 $ | pi² avec bail de 5 ans
• Aire de réception | Reception area • 6 bureaux fermés | 6 closed offices • 2 salles de conférence | 2 conference rooms • 1 salle des serveurs | 1 server room • Cuisinette | Kitchenette
$25 | ft² leasehold improvement allocation with 5-year lease
• Taux
de location net ($ | pi²) Net rental rate ($ | ft²)
11,50 $ à | to 15,50 $
À louer For lease Bureau | Suite 400
615, René-Levesque Ouest, Montréal
À louer For lease 615, René-Levesque Ouest, Montréal
Plan de l'espace | Space Plan Bureau | Suite 400
3 598 pi² | ft²
BOULEVARD RENÉ-LÉVESQUE OUEST
Faits saillants | Highlights
Description des bureaux | Offices Description
• Disponible immédiatement | Available now • Allocation pour amélioration locative de 25 $ | pi² avec bail de 5 ans
• Aire de réception | Reception area • Aire ouverte | Open area • 2 bureaux fermés | 2 closed offices • 1 salle de conférence | 1 conference room • Cuisinette | Kitchenette
$25 | ft² leasehold improvement allocation with 5-year lease
• Taux
de location net ($ | pi²) Net rental rate ($ | ft²)
11,50 $ à | to 15,50 $
À louer For lease Bureau | Suite 500
615, René-Levesque Ouest, Montréal
À louer For lease 615, René-Levesque Ouest, Montréal
Plan de l'espace | Space Plan Bureau | Suite 500
5 305 pi² | ft²
BOULEVARD RENÉ-LÉVESQUE OUEST Faits saillants | Highlights • 5 305 pi² d’espace bureau moderne et clé en main 5,305 ft² of turnkey modern office space
• Le mobilier peut être inclus | The furniture is available • Disponible en juin | Available in June • Allocation pour amélioration locative de 25 $ | pi² avec bail de 5 ans* $25 | ft² leasehold improvement allocation with 5-year lease *Certaines conditions s'appliquent | Certain conditions apply
• Taux
de location net ($ | pi²) Net rental rate ($ | ft²)
11,50 $ à | to 15,50 $
Description des bureaux | Offices Description • Aire de réception | Reception area • 3 aires ouvertes | 3 open areas • 5 bureaux fermés | 5 closed offices • 2 salles de conférence | 2 conference rooms • Rangement | Storage • Cuisinette avec comptoir lunch pour 12 Kitchenette with lunch counter sitting 12
À louer For lease Bureau | Suite 640
615, René-Lévesque Ouest, Montréal
À louer For lease 615, René-Lévesque Ouest, Montréal
Bureau | Suite 640 Plan de l'espace | Space Plan
3 183 pi² | ft²
BOULEVARD RENÉ-LÉVESQUE Faits saillants | Highlights
Description des bureaux | Offices Description
• Disponible immédiatement | Available now • Allocation pour amélioration locative de 25 $ | pi² avec bail de 5 ans
• Grande aire ouverte | Large open area • 1 bureau fermé | 1 closed office • 1 salle de conférence | 1 conference room • Cuisinette | Kitchenette
$25 | ft² leasehold improvement allocation with 5-year lease
• Taux
de location net ($ | pi²) Net rental rate ($ | ft²)
11,50 $ à | to 15,50 $
À louer For lease Bureau | Suite 950
615, René-Lévesque Ouest, Montréal
À louer For lease Plan de l'espace | Space Plan Bureau | Suite 950
1 866 pi² | ft²
BOULEVARD RENÉ-LÉVESQUE OUEST
615, René-Lévesque Ouest, Montréal
Faits saillants | Highlights
Description des bureaux | Offices Description
• Disponible immédiatement | Available now • Allocation pour amélioration locative de 15 $ | pi² avec bail de 5 ans
• Aire ouverte | Open area • 3 bureaux fermés | 3 closed offices • Possibilité de jumeler avec le bureau 960
$15 | ft² leasehold improvement allocation with 5-year lease
• Taux
de location net ($ | pi²)
Net rental rate ($ | ft²)
11,50 $ à | to 15,50 $
Possibility to pair up with suite 960
À louer For lease Bureau | Suite 960
615, René-Lévesque Ouest, Montréal
Faits saillants | Highlights • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²)626 • Disponible immédiatement | Available now • Taux de location net ($ | pi²)
Net rental rate ($ | ft²)
11,50 $ à | to 15,50 $
À louer For lease Bureau | Suite 1220
615, René-Lévesque Ouest, Montréal
À louer For lease 615, René-Lévesque Ouest, Montréal
Plan de l'espace | Space Plan Bureau | Suite 1220
1 493 pi² | ft²
Faits saillants | Highlights
Description des bureaux | Offices Description
• Disponible immédiatement | Available now
• Aire de réception | Reception area • Aire ouverte| Open area • 4 bureaux fermés | 4 closed offices • Papeterie | Copy room • Cuisinette | Kitchenette
• Taux
de location net ($ | pi²) Net rental rate ($ | ft²)
11,50 $ à | to 15,50 $
Une desserte mondiale. Un service local. NAI Global est le plus grand réseau autogéré au monde. Depuis 1978, les professionnels de NAI travaillent en collaboration avec notre équipe de gestion mondiale, afin d’aider nos clients à optimiser stratégiquement leurs actifs immobiliers. Les bureaux de NAI à travers le monde réalisent des transactions annuelles d’environ 20 milliards $. Nous gérons également plus de 425 millions de pieds carrés en espaces commerciaux.
• NAI Global est basé à Princeton au New Jersey. Une équipe dévouée de 70 personnes, stratégiquement positionnée à travers le monde, assure un support pour ses services de gestion, de technologie, de marketing et de services organisationnels à son réseau de bureaux en immobilier.
• 7 000 professionnels • 400 bureaux • 55 pays à travers le monde • NAI Global a reçu les plus grandes reconnaissances de l’industrie • NAI Global a 9 bureaux au Canada d’un océan à l’autre • Intégration complète avec la plateforme technologique de NAI et les 400 bureaux internationaux de NAI • Ils possèdent tous des représentants qui suivent une formation spéciale conçue pour accroitre leur capacité à répondre aux besoins des entreprises
NAI Terramont Commercial offre les services suivants : • Services corporatifs • Acquisitions / Dispositions • Représentation du propriétaire • Représentation du locataire • Opinion de valeur • Service d’investissement
• Gestion de baux • Analyse de portefeuille • Analyse de marché • Gestion d'actifs • Consultation en construction verte LEEDMC • Étude de faisabilité
Global Reach. Local Touch. NAI Global is the world’s largest managed network throughout the world. Since 1978, NAI professionals work together with our global management team to help our clients strategically optimize their real estate assets. NAI offices around the world complete approximately $20 billion in transactions annually. We also manage over 425 million square feet of commercial space.
• NAI Global is based in Princeton, New Jersey. A dedicated 70-person staff, strategically positioned around the world, provides management, technology, marketing and corporate services support to its network of real estate offices.
• 7,000 professionals • 400 offices • 55 countries throughout the world • NAI Global has received top industry rankings • NAI Global has 9 offices from coast to coast in Canada • All fully integrated with NAI technology platform and NAI’s 400 Global offices • All emphasizing customer satisfaction ahead of anything else, and all with representatives who are pursuing special training designed to improve their ability to meet corporate needs.
NAI Terramont Commercial provides the following services : • Corporate services • Acquisitions | dispositions • Leasing agency | landlord representation • Tenant representation • Appraisal & valuation • Investment services
• Portfolio review • Market analysis • Asset management • Green | LEED™ consultation • Feasibility study • Lease administration
Paul-Éric Poitras
Alexandre Grolman
Immobilier Paul-Éric Poitras inc. Courtier immobilier agréé DA - Commercial
Immobilier Alexandre Grolman inc. Courtier immobilier - Commercial
cell. : 514 993 2035 bur. : 514 866 3333 x 222
[email protected]
cell. : 514 947 5996 bur. : 514 866 3333 x 260
[email protected]
Chartered Real Estate Broker AEO - Commercial
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