À LOUER FOR RENT 4075 INDUSTRIEL, LAVAL CONTACTEZ-NOUS CONTACT US Philip Belliard Directeur général principal, Location Courtier immobilier agréé DA Tél. : 514.350.4980
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Propriété industrielle à locataire unique Cour clôturée Accès facile aux autoroutes 15 et 440 reliant la 640, la 40 et la 13 Piste cyclable Arrêt d’autobus (métro à 15 minutes) Près d’un IGA Express
DESCRIPTION
Single Tenant Industrial Property Fenced yard Easy access to highways 15 and 440 connecting to the 640, the 40 and 13 Bike path Bus stop (15 minutes to metro) Adjacent to IGA Express
DESCRIPTION
Type .................................... Industriel, locataire unique Zonage ................................ IB-75-01: Industriel Superficie terrain ............... 131 343 pi.ca. (3,02 acres) Année construction .......... 2003 Étage ................................... 2 Hauteur libre ...................... 24’
Type ...................................... Industrial, single-tenant Zoning ................................... IB-75-01: Industrial Land Area ............................. 131,343 sq. ft. (3.02 acres) Year Built .............................. 2003 Stories ................................... 2 Clear Height .......................... 24’
Superficie totale................. 50 712 pi.ca Entrepôt .................. 35 786 pi.ca Bureaux ................... 14 926 pi.ca. Cour clôturée ........... 16 520 pi. ca.
Available Space.................... Warehouse ................... Offices .......................... Fenced yard .................
Intervalle des colonnes ..... 30’ x 40’
Column Spacing................... 30’ x 40’
Zone de chargement ......... 5 quais, 1 rampe et 1 porte au sol Stationnement.................... 86 places
Loading Area ........................ 5 truck level, 1 ramp, 1 drive-in Parking ................................. 86 spaces
Loyer net ............................. 7,25 $ (tel quel)* Frais d’opération .................. 1,58 $ (selon l’utilisation actuelle)* Taxes ................................... 3,65 $ (2019)*
Net rental rate ........................ $7.25 (as is)* Operating expenses ............... $1.58 (based on current use)* Taxes ..................................... $3.65 (2019)*
* au pied carré
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50,712 sq. ft. 35,786 sq. ft 14,926 sq. ft. 16,520 sq. ft.
* per square foot
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