À louer | For lease 7, rue Principale Sud, Delson (Québec) J5B 1Z3 Construction neuve, espaces commerciaux et bureaux à louer, disponibles à partir de 800 pi² New construction, commercial and office spaces for lease, available from 800 ft² Occupation mai 2017 | Occupancy May 2017
Projection
Paul-Éric Poitras
Gabrielle Saine, baa, aé leed®
Immobilier Paul-Éric Poitras inc. Courtier immobilier agréé DA - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
Chartered Real Estate Broker AEO - Commercial
Agence immobilière
cell. : 514 993 2035 bur. : 514 866 3333 x 222
[email protected]
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 603 0062 bur. : 514 866 3333 x 262
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À louer For lease 7, Principale Sud, Delson
Caractéristiques du projet | Project Features • Superficie bureau 102 (pi²) | Suite 102 area (ft²) • Superficie bureau 202 (pi²) | Suite 202 area (ft²) • Superficie bureau 302 (pi²) | Suite 302 area (ft²) • Superficie totale bureau (pi²) | Total office area (ft²) • Taux de location brut ($ | pi²) | Gross rental rate ($ | ft²) Énergie aux frais du locataire | Energy at tenant's expense
1 640 1 635 1 630 ± 4 905 23,00 $
• Taux de location brut ($ | pi²) pour terrasse extérieure privée de 510 pi² 11,00 $ Gross rental rate ($ | ft²) for 510 ft² private outdoor terrace • Zonage | Zoning C-209, Commercial, bureau | Office • Étages | Storeys 3 + sous-sol | basement • Toiture | Roofing Plat, membrane élastomère | Flat, elastomer membrane • Construction Brique, revêtement métallique | Brick, metal siding • Ascenseur | Elevator Oui | Yes • Affichage sur pylône | Pylon signage • Accès 24 heures, système de sécurité avec cartes d'accès
7, Principale Sud, Delson
Accessible 24 hours with smart card security system
• Stationnement intérieur | Indoor parking (± 50$ | mois | month) • Stationnement extérieur | Outdoor parking
6 espaces | stalls 22 espaces | stalls
Transport en commun | Public Transit Autobus | Bus : 30 via Georges-Gagné Train de banlieue | Commuter train : Gare Delson | Station
7, Principale Sud, Delson
7, Principale Sud, Delson
À louer For lease 7, Principale Sud, Delson
Plan du RC | Ground Floor Plan
Loué | Leased
Entrée garage sous-terrain
Underground garage entrance
Bureau | Office 102 Vacant 1 640 pi² | ft²
PRINCIPALE SUD
À louer For lease 7, Principale Sud, Delson
Plan de l'étage | 2nd Floor Plan
Loué | Leased
Bureau | Office 202 Vacant 1 635 pi² | ft²
PRINCIPALE SUD
À louer For lease 7, Principale Sud, Delson
Plan du 3e étage | 3nd Floor Plan
Terrasse commune Shared terrace
Loué | Leased
Bureau | Office 302 Vacant 1 630 pi² | ft² Terrasse exclusive Exclusive terrace 510 pi² | ft²
PRINCIPALE SUD
À louer For lease 7, Principale Sud, Delson
Plan d'implantation | Layout Plan
UD
PR
IN
S LE A CIP
À louer For lease 7, Principale Sud, Delson
Plan du site | Site Plan
UD
S LE
PR
IPA C IN
Une desserte mondiale. Un service local. NAI Global est le plus grand réseau autogéré au monde. Depuis 1978, les professionnels de NAI travaillent en collaboration avec notre équipe de gestion mondiale, afin d’aider nos clients à optimiser stratégiquement leurs actifs immobiliers. Les bureaux de NAI à travers le monde réalisent des transactions annuelles d’environ 45 milliards $. Nous gérons également plus de 380 millions de pieds carrés en espaces commerciaux. • NAI Global est basé à Princeton au New Jersey. Une équipe dévouée de 70 personnes, stratégiquement positionnée à travers le monde, assure un support pour ses services de gestion, de technologie, de marketing et de services organisationnels à son réseau de bureaux en immobilier. • 6 700 professionnels
•
• 375 bureaux
• Intégration complète avec la plateforme technologique de NAI et les 375 bureaux internationaux de NAI
• 55 pays à travers le monde
• Ils possèdent tous des représentants qui suivent une formation spéciale conçue pour accroitre leur capacité à répondre aux besoins des entreprises
•
NAI Global a 11 bureaux au Canada d’un océan à l’autre
NAI Global a reçu les plus grandes reconnaissances de l’industrie
NAI Commercial offre les services suivants : • • •
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• • •
Représentation du locataire Opinion de valeur Service d’investissement
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Consultation en construction verte LEEDMC Étude de faisabilité Gestion de baux
Global Reach. Local Touch. NAI Global is the world’s largest managed networkthroughout the world. Since 1978, NAI professionals work together with our global management team to help our clients strategically optimize their real estate assets. NAI offices around the world complete approximately $45 billion in transactions annually. We also manage over 380 million square feet of commercial space. • NAI Global is based in Princeton, New Jersey. A dedicated 70-person staff, strategically positioned around the world, provides management, technology, marketing and corporate services support to its network of real estate offices. • 6,700 professionals
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NAI Global has 11 offices from Coast-to-Coast in Canada
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Paul-Éric Poitras
Gabrielle Saine, baa, aé leed®
Immobilier Paul-Éric Poitras inc. Courtier immobilier agréé DA - Commercial
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cell. : 514 993 2035 bur. : 514 866 3333 x 222
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cell. : 514 603 0062 bur. : 514 866 3333 x 262
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