À louer For lease 5 000 à 50 000 pieds carrés/square feet 2500, boulevard Alfred-Nobel, Saint-Laurent ESPACE DISPONIBLE / AVAILABLE SPACE Immeuble de Classe “A” / Class “A” building Superficie locative de 5 000 à 50 000 pi ca Leasable areas of 5,000 to 50,000 sq.ft. 2 étages de 25 000 pi ca / 2 floors of 25,000 sq.ft. each Étages disponibles aux 3e et 4e / 3rd and 4th floors are available Crédit de taxes PR@M disponible / PR@M tax credit available
SOMMAIRE / SUMMARY Opportunité unique pour implantation d’un siège social ou pour un utilisateur requérant des espaces de grande qualité Unique opportunity to establish a head office or for a user needing high quality spaces
STATIONNEMENT / PARKING
Situé au coeur du Technoparc Montréal à Saint-Laurent avec un accès direct au nouveau (SLR) système de transport léger sur rail Located in St-Laurent’s Technoparc Montréal with direct access to the new (SLR) light transport system on rail Édifice de bureaux de 4 étages / 4 story office building Construit en 2012 / Built in 2012 Près de l’aéroport international de Montréal Near Trudeau International Airport Loyer brut demandé de 24,00 $ par pi ca Asking gross rent $24.00 per sq.ft.
TRANSPORT EN COMMUN/TRAIN LÉGER SUR RAIL PUBLIC TRANSPORT / LIGHT TRAIN ON RAIL
COURTIERS PROTÉGÉS / BROKERS PROTECTED
Incitatif de location de 30,00 $ par pi ca Tenant incentives of $30.00 per sq.ft.
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Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifiés sans préavis. Devencore ltée n’assume aucune responsabilité en cas d’erreur ou d’omission. The above particulars are submitted to the best of our knowledge and are subject to change without notice. Devencore Ltd. does not assume responsibility for any errors or omissions. Devencore ltée, agence immobilière / Devencore Ltd., Real Estate Agency
À louer For lease CARACTÉRISTIQUES
CHARACTERISTICS
Cafétéria de 148 places avec terrasse et services alimentaires partagés
Shared terrace and food services with a 148 seat cafeteria
Édifice sécurisé, carte d’accès
Building has access card security
126 espaces de stationnement gratuit (ratio de 1 place par 400 pi ca)
126 free parking spaces (ratio of 1 space per 400 sq.ft.)
AIRES COMMUNES DE QUALITÉ / HIGH QUALITY COMMON AREAS
CAFÉTÉRIA ET TERRASSE EXTÉRIEURE / CAFETERIA & EXTERIOR TERRACE
COURTIERS PROTÉGÉS / BROKERS PROTECTED
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À louer For lease ESPACE DIVISIBLE / DIVISIBLE SPACE Plusieurs options disponibles allant de 5 000 à 50 000 pieds carrés Many options available, from 5,000 to 50,000 square feet
OPTION 1:
Option 2:
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À louer For lease Situation géographique / Geographical Location
LOCALISATION / LOCATION Accès direct aux axes routiers 13 et 40 Direct access to highway 13 and 40 Près de l’aéroport Montréal-Trudeau Near Montréal-Trudeau Airport Hôtels à proximité Hotels in the area Situé au Technoparc Montréal Located in Technoparc Montréal
Denis Allard, courtier immobilier, expert-conseil/Real Estate Broker, corporate consultant 514 392-9395
[email protected]
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