ÀÀ LOUER LOUER FOR LEASE FOR LEASE

3413, 1re Rue Street address CITY, QC ST-HUBERT, QC

DÉTAILS | DETAILS • Superficie disponible: Available area

4 520 pi2|sf

• Superficie industrielle: Industrial area

3 620 pi2|sf

• Superficie bureaux: Office area

POINTS D’ D’INTÉ INTÉRÊTS | FEATURES

900 pi2|sf

POINTS ’INTÉ D INTÉRÊTS POINTS D’ D’INTÉRÊTS • Bureaux attrayants et climatisé climatisés •• Attractive airair-conditonned office space FEATURES FEATURES •• • Proprié été construite en 1989; trè Propri très bien entretenue Built in 1989, property has been very wellwell-maintained

• Portes d’expédition: Shipping doors

1 niveau camion 1 truck level

• Hauteur libre: Clear height

19’

• Taux de location: 5,25 $ le pi2 Rental rate: $5.25 psf

• Stationnement: Parking

Vaste / Ample

• Frais d’ d’exploitation: 2,50 $ le pi2 Operating expenses: $2.50 psf

• Date d’occupation: Occupancy date

Immédiate

• À proximité proximité des autoroutes 30, 10 et 20 Near Highways 30, 10 and 20

• Transport public: Public transportation

T22 Pour plus de renseignements For more information Dario Gattesco, FRI

Agent agréé Name Pour de plus amples renseignements Courtier immobilier For more information 514.747.2683Agent immobilier affilié Courtierimmobilière immobilier agréé Agence

514.747. [email protected] [email protected]

Il n'existe aucune garantie ou représentation, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations contenues aux présentes et il en va de même concernant les erreurs, les omissions, les changements de prix, les modalités de location ou autres, le retrait du marché sans avis préalable, et à toute autres modalités spécifiques de l'inscription, imposées par nos mandants. / No warranty or representation, express or implied, is made as to the accuracy of the information contained herein, and same is submitted subject to errors omissions, change of price, rental or other conditions, withdrawal without notice, and to any specific listing conditions, imposed by our principals.

12-003

6505 rte Transcanadienne Bureau 600 St-Laurent, Québec H4T 1S3

LOUER FOR LEASE À

EMPLACEMENT: EMPLACEMENT: LOCATION: LOCATION:

3413, 1re Rue ST-HUBERT, QC

Situé Situésur surlala11rereRue RueààSt-Hubert, St-Hubert,près prèsdu duboul. boul.Cousineau Cousineauetetaaproximité proximitédes desautoroutes autoroutes30, 30,10 10etet20. 20. re re Located Locatedon on11 Rue RueininSt-Hubert, St-Hubert,near nearCousineau CousineauBlvd. Blvd.and andwithin withinproximity proximitytotoHighways Highways30, 30,10 10and and20. 20.

Pour plus de renseignements For more information Agence immobilière

Dario Gattesco, FRI Courtier immobilier agréé 514.747.2683 [email protected]

Il n'existe aucune garantie ou représentation, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations contenues aux présentes et il en va de même concernant les erreurs, les omissions, les changements de prix, les modalités de location ou autres, le retrait du marché sans avis préalable, et à toute autres modalités spécifiques de l'inscription, imposées par nos mandants. / No warranty or representation, express or implied, is made as to the accuracy of the information contained herein, and same is submitted subject to errors omissions, change of price, rental or other conditions, withdrawal without notice, and to any specific listing conditions, imposed by our principals.

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