À louer For lease 6200, Grande Allée, Saint-Hubert
Espace entièrement rénové, occupation prévue 2017 Fully renovated space, expected delivery for 2017
Partie avant de l'immeuble avec accès facile de l'autoroute 30 | Front part of the building easily accessible from Highway 30
6200, Grande Allée, Saint-Hubert (Québec) J3Y 1B6
11
10
Espace industriel à louer de ±42 000 pi², incluant 14 000 pi² de bureau, en cours de rénovations majeures ±42,000 ft² industrial space for lease, including 14,000 ft² of office space, currently undergoing major renovations Pour plus d'informations contactez : For more information contact :
Paul-Éric Poitras
Gabrielle Saine, baa, aé leed®
Immobilier Paul-Éric Poitras Inc. Courtier immobilier agréé DA – Commercial
Courtier immobilier – Commercial
Chartered Real Estate Broker AEO – Commercial
cell. : 514 993 2035 bur. : 514 866 3333 x 222
[email protected]
Real Estate Broker – Commercial
cell. : 514 603 0062 bur. : 514 866 3333 x 262
[email protected]
À louer For lease
Caractéristiques de l'espace | Space Features
6200, Grande Allée, Saint-Hubert
• Superficie bureau RC (pi²) | Office area (ft²) • Superficie bureau sous-sol (pi²) | Basement office area (ft²) • Superficie entrepôt (pi²) | Warehouse area (ft²) • Superficie totale disponible (pi²) | Total available area (ft²) • Superficie du terrain (pi²) | Land area (ft²) • Disponibilité | Availability
7 000 7 000 28 000 ±42 000 222 129 Q1 - 2017
• Expédition | Shipping Quais de chargement avec niveleurs | Truck level doors with levelers Possibilité d'ajouter des quais de chargement pour le locataire
2
Possibility to add truck level doors for the tenant
• Taux de location net net ($ | pi²) | Net net rental rate ($ | ft²) Frais d'exploitation estimés 2016 ($|pi²) | Estimated operating expenses 2016 ($|ft²)
6200, Grande Allée
5,50 $
±
3,00 $
Parc industriel Saint-Hubert 20
10
6200, Grande Allée Quartier DIX30
10
À louer For lease
Caractéristiques d'espace | Space Features
6200, Grande Allée, Saint-Hubert
• Zonage | Zoning I-818 Industriel | Industrial • Année de rénovation | Renovation year1967, 2017 • Étage | Storey1 • Hauteur libre entrepôt | Warehouse clear height14' • Hauteur libre bureaux | Office clear height8,5' • Distance entre les colonnes | Column grid 14' x 29', 20' x 29' • Chauffage | Heating Électrique et air chaud au gaz | Electric and gas hot air • Air climatisé | Air conditioning Bureaux | Offices • Entrée électrique | Electric entry 1 200 A | 600 V • Éclairage | LightingFluorescent • Construction Brique, bloc de béton et tôle | Brick, concrete block and sheet metal • Gicleurs | Sprinklers Oui | Yes • Stationnement | Parking 60 espaces | Stalls Transport en commun | Public Transit Autobus | Bus : 21 via Terminus Longueuil 32 via Centre-ville, Terminus Panama 38 via Terminus Centre-ville
Faits saillants | Highlights • Rénovations majeures, livraison de l'espace prévue pour 2017 Major renovations, delivery of space expected for 2017
• Espace bien aménagé Well fitted out space
• Système de caméras de surveillance extérieur Outdoor surveillance camera system
• Espace subdivisible Subdivisible space
• Possibilité d'avoir accès au chemin de fer du CN, au sud de la propriété CN railroad access possibility, on the south on the property
• Espace vacant Vacant space
À louer For lease 6200, Grande Allée, Saint-Hubert
Plan du bâtiment | Building Plan
235'
Occupé | Occupied
Vacant Entrepôt rez-de-chaussée Ground floor warehouse 28 000 pi² | ft²
Vacant Bureaux Rez-de-chaussée Ground floor Offices 7000 pi² | ft²
Vacant Sous-sol
Basement
7000 pi² | ft²
TL TL
TL TL
Sous-sol Rez-de-chaussée
GRANDE ALLÉE
120'
À louer For lease 6200, Grande Allée, Saint-Hubert
Occupé Occupied
Vacant Subdivisible ±42 000 pi² | ft²
GRANDE ALLÉE
Plan au certificat de localisation | Survey Plan
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Paul-Éric Poitras
Gabrielle Saine, baa, aé leed®
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