À LOUER | FOR LEASE
3555-5555
BOULEVARD DES ROSSIGNOLS LAVAL (QUÉBEC)
De 44 672 à 266 117 pi² | sq. ft. LA SEULE PROPRIÉTÉ DE GRANDE ENVERGURE DISPONIBLE À LAVAL THE ONLY LARGE SCALE PROPRETY AVAILABLE IN LAVAL
FACILEMENT DIVISIBLE EASILY DIVISIBLE
FRAIS D’EXPLOITATION CONCURRENTIELS COMPETITIVE LOW OPERATING EXPENSES www.cbre.ca
À LOUER | FOR LEASE
3555-5555, BOULEVARD DES ROSSIGNOLS LAVAL (QUÉBEC) DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ PROPERTY DESCRIPTION Superficie totale du bâtiment (pi2) Total building area (sq. ft.)
266 117
Entrepôt (pi²) Warehouse (sq. ft.)
240 002
Bureaux sur deux étages (pi²) Offices on two floors (sq. ft.)
11 968
Bureaux à la mezzanine (pi2) Mezzanine offices (sq. ft.)
14 147
Terrain (pi2) Land (sq. ft.)
492 600
Hauteur libre Clear height
23’ et 26’
Année de construction / rénovation Year built / renovated
1995 / 2002
Quais de chargement / Portes au sol Truck-level doors / Drive-in doors
23 / 3
Distance entre les colonnes Column span
30’ x 31’
Gicleurs Sprinklers
Oui Yes
Puissance électrique Electrical entry Stationnement Parking
600 V / 800 A 200 voitures | cars 50 camions | trailers
Loyer net demandé au pi² Net asking rent per sq. ft.
6,00 $
Taxes et frais d’exploitation Taxes and operating expenses
2,50 $
ZONE D’EXPÉDITION MAXIMISÉE EXCELLENT SHIPPING
HAUTEUR LIBRE DE 23’ ET 26’ CLEAR HEIGHT OF 23’ AND 26’
À LOUER | FOR LEASE
3555-5555, BOULEVARD DES ROSSIGNOLS LAVAL (QUÉBEC) PLAN DE LA PROPRIÉTÉ PROPERTY LAYOUT
23’
BUREAUX LUMINEUX ET CLIMATISÉS AIR CONDITIONED BRIGHT OFFICES
26’
VASTE STATIONNEMENT AMPLE PARKING
À LOUER | FOR LEASE
3555-5555, BOULEVARD DES ROSSIGNOLS LAVAL (QUÉBEC)
15
440
15
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE STRATEGIC LOCATION
3
5
15 #37
440 #63
29
22
Vimont
Montmorency
COMMUNIQUEZ AVEC NOUS | CONTACT US JAMES CACCHIONE Vice-président associé Courtier immobilier +1 514 906 0275
[email protected]
GEOFFREY HUGHES Associé aux ventes Courtier immobilier commercial +1 514 904 1403
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CBRE Limitée, agence immobilière 1250, boulevard René-Lévesque Ouest bureau 2800 Montréal (Québec) H3B 4W8 +1 514 849 6000 www.cbre.ca
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