À vendre For sale 2400, Ford, Châteauguay
À l'entrée du parc industriel | At the entrance of the industrial Park
2400, boulevard Ford, Châteauguay QC J6J 4Z2 Propriété commerciale et industrielle située à l'intersection des boulevards Ford et Industriel Commercial and industrial property located at the intersection of Ford and Industriel Boulevards Caractéristiques de la propriété | Property Features • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) * 5 332 * Potentiel d'agrandissement | Expansion potential • Dimensions du bâtiment (pi²) | Building dimensions (ft²) 98' x 54' • Hauteur libre entrepôt | Warehouse clear height (ft²) 20' • Superficie du terrain (pi²) | Land area (ft²) 44 298 • Dimensions du terrain (pi²) | Land dimensions (ft²) 303,2' x 146,4' • Prix
demandé | Asking price
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750 000 $
Anne-Marie B. Sauvé, baa Richard Sauvé, sior Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 779 4453 bur : 514 866 3333 x 263
[email protected]
Immobilier Richard Sauvé inc. Courtier immobilier agréé - Commercial Chartered Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 212 0133 bur : 514 866 3333 x 234
[email protected]
À vendre For sale Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage | Zoning Numéro de lot | Lot number (Cadastre du Québec)
2400, Ford, Châteauguay
Commercial, industriel | industrial 2 867 814
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Évaluation municipale | Municipal Assessment (2013-2015) Terrain | Land 120 900 $ Bâtiment | Building 290 400 $ Total 411 300 $ Taxes Municipales | Municipal (2015) Scolaire | School (2014-2015) Total
10 252 $ 1 093 $ 11 345 $
Faits saillants | Highlights • Première sortie de l'autoroute 30 à l'entrée de Châteauguay First exit off Highway 30 at the entrance of Châteauguay • Visibilité et important achalandage | Visibility and heavy traffic • Possibilité d'enseigne lumineuse en façade (électricité disponible) | Possibility of neon signage in front of the building (electricity available)
Description • Aménagement : bureau, mezzanine et entrepôt Layout : office, mezzanine and warehouse • Terrain non pavé | Unpaved land • Ancien atelier de production | Former production workshop • Isolation de qualité supérieure | High quality insulation • Exclusions : Structure de la salle de peinture | Paint booth structure Système de ventilation de la salle de peinture et la salle de coupe de bois | The ventilation system for the paint booth and
Caractéristiques de la propriété Property Features
• Étages | Storeys 1 + mezzanine • Année de construction | Year built 1999 • Chauffage | Heating Huile (2 tonnes) | Oil (2 ton) • Éclairage | Lighting Fluorescent • Entrée électrique | Electric entry 600 A • Construction Fondation | Foundation Béton | Concrete Toiture | Roofing Métal | Metal Revêtement | Cladding Acrylique | Acrylic • Stationnement | Parking Ample • Expédition | Shipping Porte au sol | Drive-in door 1 (12' x 13') • Transport en commun | Public Transit Autobus | Bus : 29 via Châteauguay ou | or Montréal
woodcutting room
2400, boul. Ford
2400, boul. Ford
À vendre For sale 2400, Ford, Châteauguay
À vendre For sale Plan au certificat de localisation | Survey Plan
2400, Ford, Châteauguay
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Liste d'exclusions de clients au contrat de courtage | Client exclusion list on brokerage contract
