A VENDRE OU A LOUER l FOR SALE OR LEASE
IMMEUBLE INDUSTRIEL 140 Boulevard Industriel - Napierville (Québec) www.140-industriel.ca
POINTS D’INTÉRÊT l SALIENT FACTS
CARACTÉRISTIQUES l FEATURES Type d’immeuble/Building type
Industriel & distribution
Superficie du terrain/Land area
150 000 pi2 13 935,5 m2
Sup. de l’immeuble/building area
30 000 pi2 + 3 000 pi2 bureaux mezzanine 336 pi2
Année de construction/year built
2009
Hauteur libre/Ceiling height
24 pieds/feets
✓Recent building, superior construction.
Gicleurs/Sprinklers
Oui/Yes
✓Climate controlled warehouse, suitable for food industry.
Quais /Loading docks
4 avec niveleurs
Porte a niveau/Drive in door
2
Entrée Électrique/ Electrical entry
600A/600V
✓Immeuble récent, d’excellente qualité de construction (plancher radiant, gicleurs haute densité, toiture membrane, bureaux exécutifs). ✓Accès facilité à l’intersection des autoroutes 15 et 30 en 15min et seulement 20min des douanes américaines. ✓Réserve de terrain pour agrandissement futur jusqu’à 39 600 pi2 pour atteindre une superficie totale de 72 936 pi2.
✓Easy access to major highways 30 and 15. ✓Land reserve for future building expansion.
RENSEIGNEMENTS l INFORMATION Dominique Durand, Courtier immobilier agréé, D.A. Emmanuel Bellier, Courtier immobilier 514 931 8864 poste 250 438 882 2245
[email protected] [email protected]
A VENDRE OU A LOUER l FOR SALE OR LEASE
IMMEUBLE INDUSTRIEL 140 Boulevard Industriel - Napierville (Québec)
CONDITIONS DE LOCATION l LEASING TERMS Disponible / Available
60 jours
Terme /Term
5 ans / years (tel quel/as is)
Loyer net demandé / Net asking rent
6,50$ /pi2
Loyer additionnel / Additional rent
2,20$/pi2
Énergie / Energy
Par le locataire/by tenant
CONDITIONS DE VENTE l SALE TERMS Prix de vente / Sale price
2 850 000$
Évaluation municipale / Municipal valuation (2016-2018) Terrain/Land + Bâtiment/Building
Total: 2 181 500$
DPA WORKPLACE SOLUTIONS
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur / bailleur à l 'acheteur/locataire, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Les informations ci-haut mentionnées proviennent de sources que nous jugeons fiables, mais pour lesquelles nous n'assumons aucune responsabilité ni garantie. Ces renseignements sont sujets aux erreurs, changements, ou retrait du marché sans avis. / Statements contained herein are based on information furnished by sources deemed reliable, but for which we assume no responsibility and no warranties are made or implied. This submission is made subject to errors, omissions, changes,or withdrawal from the market.
A VENDRE OU A LOUER l FOR SALE OR LEASE
IMMEUBLE INDUSTRIEL 140 Boulevard Industriel - Napierville (Québec)
DPA WORKPLACE SOLUTIONS
A VENDRE OU A LOUER l FOR SALE OR LEASE
IMMEUBLE INDUSTRIEL 140 Boulevard Industriel - Napierville (Québec)
DPA WORKPLACE SOLUTIONS
A VENDRE OU A LOUER l FOR SALE OR LEASE
IMMEUBLE INDUSTRIEL 140 Boulevard Industriel - Napierville (Québec)
DPA WORKPLACE SOLUTIONS
A VENDRE OU A LOUER l FOR SALE OR LEASE
IMMEUBLE INDUSTRIEL 140 Boulevard Industriel - Napierville (Québec)
DPA WORKPLACE SOLUTIONS
