À louer For lease 20425, Clark-Graham, Baie-D'Urfé
20425, rue Clark-Graham, Baie D'Urfé QC H9X 3T5 Espace industriel situé dans le parc industriel de Baie d’Urfé - À 10 minutes de la gare du train de Banlieue Industrial space located in Baie d'Urfé's industrial park - 10 minutes from the commuter train station
Caractéristiques de l'espace | Space features • Superficie entrepôt disponible totale (pi²) * Total warehouse available area (ft²) *
20 000
* Possibilité de construire des bureaux au RC * Possibility to build offfices on ground floor • Hauteur libre | Clear height 28' • Expédition | Shipping Quais de chargement extérieurs | Outdoor truck level doors 4 (8' x 8') Quai de chargement intérieur | Indoor truck level door 1 (8' x 14') • Taux
de location net ($ | pi²) | Net rental rate ($ | ft²)
5,25 $
• Frais d'exploitation estimés 2014 ($ | pi²) | Estimated operating expenses 2014 ($ | ft²)
Pour plus d'informations contactez : For more information contact :
3,50 $
Alhassane Bah
Giuseppe (Joe) Mascia
Courtier immobilier - Commercial
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cell. : 514 293 9752 bur : 514 866 3333 x 305
[email protected]
cell. : 514 984 7019 bur : 514 866 3333 x 260
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Real Estate Broker - Commercial
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Caractéristiques de l'espace | Space features
À louer For lease 20425, Clark-Graham, Baie-D'Urfé
Zonage | Zoning Industriel | Industrial Dimensions de l'espace | Space dimensions 131' x 155' Distance entre les colonnes | Column grid 30' x 42' Étage | Storey RC | Ground floor Année de construction | Year built 2000 - 2006 Chauffage | Heating Gaz | Gas Éclairage | Lighting Standard Entrée électrique | Electric entry 2 000 A | 600 V Toiture | Roofing Membrane Stationnement | Parking ± 15 espaces | Stalls Transport en commun | Public Transit Autobus | Bus : 219 via rue Clark-Graham ou | or rue Brunswick Train de banlieue | Commuter train : Gare | Station Baie D’Urfé
Liste d'exclusions de clients au contrat de courtage Client exclusion list on brokerage contract
Faits saillants | Highlights •
Accès par l’autoroute 40, sortie Boulevard Morgan
•
Transport en commun à proximité
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Situé à 30 minutes de la frontière de l’Ontario
Access via Highway 40, Morgan Boulevard exit Public transit located nearby
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Located 30 minutes from the Ontario border Parc industriel avec surveillance | Monitored industrial park Possibilité d'espace réfrigéré | Possibility of refrigerated space
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Idéal pour manufacture, entreposage ou distribution
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Located 15 minutes walk from de Baie d'Urfé train station
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•
Ideal for manufacturing, warehousing, or distribution
Situé à 15 minutes de marche de la Gare Baie d'Urfé Taxes municipales (2013) : 249 300 $ Municipal taxes (2013) : 249 300 $
Possibilité de louer un espace bureau à l'étage d'une superficie divisible de 16 000 pi²
Possibility of renting a divisible 16 000 ft² office space on the second floor.
20425, Clark-Graham
20425, Clark-Graham
À louer For lease 20425, Clark-Graham, Baie-D'Urfé
Une desserte mondiale. Un service local. NAI Global est le plus grand réseau autogéré au monde. Depuis 1978, les professionnels de NAI travaillent en collaboration avec notre équipe de gestion mondiale, afin d’aider nos clients à optimiser stratégiquement leurs actifs immobiliers. Les bureaux de NAI à travers le monde réalisent des transactions annuelles d’environ 45 milliards $. Nous gérons également plus de 240 millions de pieds carrés en espaces commerciaux. • NAI Global est basé à Princeton au New Jersey. Une équipe dévouée de 70 personnes, stratégiquement positionnée à travers le monde, assure un support pour ses services de gestion, de technologie, de marketing et de services organisationnels à son réseau de bureaux en immobilier. •
5 000 professionnels
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400 bureaux
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55 pays à travers le monde
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NAI Global a reçu les plus grandes reconnaissances de l’industrie
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NAI Global a 11 bureaux au Canada d’un océan à l’autre
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Intégration complète avec la plateforme technologique de NAI et les 400 bureaux internationaux de NAI
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Ils possèdent tous des représentants qui suivent une formation spéciale conçue pour accroitre leur capacité à répondre aux besoins des entreprises
NAI Commercial offre les services suivants : • • • • • •
Services corporatifs Acquisitions / Dispositions Représentation du propriétaire Représentation du locataire Opinion de valeur Service d’investissement
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Gestion de baux Analyse de portefeuille Analyse de marché Gestion d'actifs Consultation en construction verte LEEDMC Étude de faisabilité
Global Reach. Local Touch. NAI Global is the world’s largest managed networkthroughout the world. Since 1978, NAI professionals work together with our global management team to help our clients strategically optimize their real estate assets. NAI offices around the world complete approximately $45 billion in transactions annually. We also manage over 240 million square feet of commercial space. • •
NAI Global is based in Princeton, New Jersey. A dedicated 70-person staff, strategically positioned around the world, provides management, technology, marketing and corporate services support to its network of real estate offices. 5,000 professionals
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400 offices
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55 countries troughout the world
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NAI Global has received top industry rankings
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NAI Global has 11 offices from Coast-to-Coast in Canada
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All fully integrated with NAI technology platform and NAI’s 400 Global offices
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All emphasizing customer satisfaction ahead of anything else, and all with representatives who are pursuing special training designed to improve their ability to meet corporate needs.
NAI Commercial provides the following services : • • • • • •
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Alhassane Bah
Giuseppe (Joe) Mascia
Courtier immobilier - Commercial
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cell. : 514 293 9752 bur : 514 866 3333 x 305
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cell. : 514 984 7019 bur : 514 866 3333 x 260
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