1470, rue Joliot-Curie, Boucherville (Québec) J4B 7L9

Gravier et goudron | Tar and gravel. À vendre. For sale. 1470, Joliot-Curie, Boucherville. Faits saillants | Highlights. • Terrain entièrement clôturé | Entirely fenced ...
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À vendre For sale 1470, Joliot-Curie, Boucherville

1470, rue Joliot-Curie, Boucherville (Québec) J4B 7L9 Superbe bâtisse industrielle en plein coeur du Parc Industriel de Boucherville Outstanding industrial building located in the heart of Boucherville's Industrial Park





Caractéristiques de la propriété | Property Features • Superficie bureaux RC (pi²) | Ground floor office area (ft²) • Superficie bureaux étage (pi²) | 2nd floor office area (ft²) • Superficie entrepôt (pi²) | Warehouse area (ft²) • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) • Superficie du terrain (pi²) | Land area (ft²)

± 2 033 ± 2 033 ± 6 214 ± 10 280 40 053

• Hauteur libre entrepôt | Warehouse clear height 22' • Expédition | Shipping Portes au sol | Drive-in doors

• Prix



demandé | Asking price

Pour plus d'informations contactez : For more information contact :

2 (12' x 14')

1 100 000 $

(107,00 $ | pi² | ft²)

Paul-Éric Poitras

Gabrielle Saine, baa

Immobilier Paul-Éric Poitras Inc. Courtier immobilier agréé - Commercial

Courtier immobilier - Commercial

Chartered Real Estate Broker - Commercial

cell. : 514 993 2035 bur : 514 866 3333 x 222 [email protected]

Real Estate Broker - Commercial

cell. : 514 603 0062 bur : 514 866 3333 x 262 [email protected]

À vendre For sale Évaluation et taxes | Assessment and taxes Zonage | Zoning

1470, Joliot-Curie, Boucherville

Industriel | Industrial

Numéro de lot | Lot number (Cadastre du Québec)

2 510 151

Évaluation municipale Municipal Assessment (2013-2015) Terrain | Land 147 700 $ Bâtiment | Building 575 900 $ Total 723 600 $ Taxes Municipales | Municipal (2013) Scolaire | School (2012-2013) Total

20 511 $ 1 384 $ 21 895 $

Caractéristiques de la propriété Property features

Année de construction | Construction year 1988 Étages | Storeys 2 Espace entre les colonnes | Column grid 25' x 25' Chauffage | Heating Électrique et gaz naturel Electric and natural gas Air climatisé | Air conditioning Bureaux | Offices Éclairage | Lighting Fluorescent, T8 Entrée électrique | Electric entry 600 V | 400 A Construction Brique et acier | Bricks and steel Toiture | Roofing Gravier et goudron | Tar and gravel



Faits saillants | Highlights • Terrain entièrement clôturé | Entirely fenced yard • Espace bureau au 2e étage disponible à la location (2033 pi²) Office space on 2nd floor available for lease (2033 ft²)

• Entreposage extérieur permis | Outdoor storage allowed

 1470, Joliot-Curie

1470, Joliot-Curie

À vendre For sale Plan au certificat de localisation | Survey plan

1470, Joliot-Curie, Boucherville

Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.

Une desserte mondiale. Un service local. NAI Global est le plus grand réseau autogéré au monde. Depuis 1978, les professionnels de NAI travaillent en collaboration avec notre équipe de gestion mondiale, afin d’aider nos clients à optimiser stratégiquement leurs actifs immobiliers. Les bureaux de NAI à travers le monde réalisent des transactions annuelles d’environ 45 milliards $. Nous gérons également plus de 240 millions de pieds carrés en espaces commerciaux. • NAI Global est basé à Princeton au New Jersey. Une équipe dévouée de 70 personnes, stratégiquement positionnée à travers le monde, assure un support pour ses services de gestion, de technologie, de marketing et de services organisationnels à son réseau de bureaux en immobilier. •

5 000 professionnels



400 bureaux



55 pays à travers le monde



NAI Global a reçu les plus grandes reconnaissances de l’industrie



NAI Global a 11 bureaux au Canada d’un océan à l’autre



Intégration complète avec la plateforme technologique de NAI et les 400 bureaux internationaux de NAI



Ils possèdent tous des représentants qui suivent une formation spéciale conçue pour accroitre leur capacité à répondre aux besoins des entreprises

NAI Commercial offre les services suivants : • • • • • •

Services corporatifs Acquisitions / Dispositions Représentation du propriétaire Représentation du locataire Opinion de valeur Service d’investissement

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Global Reach. Local Touch. NAI Global is the world’s largest managed networkthroughout the world. Since 1978, NAI professionals work together with our global management team to help our clients strategically optimize their real estate assets. NAI offices around the world complete approximately $45 billion in transactions annually. We also manage over 240 million square feet of commercial space. • •

NAI Global is based in Princeton, New Jersey. A dedicated 70-person staff, strategically positioned around the world, provides management, technology, marketing and corporate services support to its network of real estate offices. 5,000 professionals



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Paul-Éric Poitras

Gabrielle Saine, baa

Immobilier Paul-Éric Poitras Inc. Courtier immobilier agréé - Commercial

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