À VENDRE | FOR SALE
1074, CHEMIN INDUSTRIEL, SAINT- NICOLAS (Québec)
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ
EXCELLENT OPPORTUNITY
Espace industriel et bureaux
Industrial and office space
+ Accès facile et excellente visibilité de l’autoroute 20 Jean-Lesage
+ Easy access and great visibility from Jean-Lesage Highway (20)
+ Grand stationnement gratuit
+ Large free parking
+ Zonage industriel flexible
+ Flexible industrial zoning
+ Possibilité de vente avec cessions-bail
+ Sale and lease back option
COMMUNIQUEZ AVEC NOUS STÉPHANE HUDON*
Vice-président | Vice President Courtier immobilier agréé Certified Real Estate Broker +1 418 622 0955
[email protected]
www.cbre.ca/quebec
PHILIPPE LAMBERT
Courtier immobilier commercial Commercial Real Estate Broker +1 418 622 4019
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À VENDRE | FOR SALE 1074, CHEMIN INDUSTRIEL, SAINT- NICOLAS 2515 Avenue Dalton, Sainte-Foy (Québec)
(Québec)
STATISTIQUES DU MARCHÉ
MARKET STATISTICS
+ Plus de 891 700 habitants dans la grande région de Québec et Lévis + Plus de 405 300 foyers dans la grande région de Québec et Lévis + Le revenu moyen par foyer dans la grande
+ More than 891,700 people in the Greater Quebec City & Lévis area + More than 405,300 households in the Greater Quebec City & Lévis area + The average income per houseshold in the Greater Quebec City & Lévis area is $68,953.00 + $100,000.00 or more in income for 20% of households in the Greater Quebec City & Lévis area
région de Québec et Lévis est 68 953,00$ + 20 % des ménages dans la grande région de Québec et Lévis ont un revenu de plus de 100 000,00$
EMPLACEMENT
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À VENDRE | FOR SALE 1074, CHEMIN INDUSTRIEL, SAINT- NICOLAS 2515 Avenue Dalton, Sainte-Foy (Québec)
(Québec)
CARATÉRISTIQUES | SPECIFICATIONS SUPERFICIE TOTALE (pi²) TOTAL AREA (sq. ft.)
21 200
ESPACE ENTREPÔT (pi²) | WAREHOUSE AREA (sq. ft.)
9 600
ESPACE BUREAUX (pi²) | OFFICE AREA (sq. ft.)
11 600
CONSTRUCTION | BUILT. STATIONNEMENT | PARKING
1990 Vaste et gratuit / Large and free
HAUTEUR LIBRE ENTREPÔT | CLEAR HEIGHT WAREHOUSE
+ 22’
ZONAGE | ZONING
I0442
NUMÉRO DE LOT | LOT NUMBER
1 963 241
TAXES MUNICIPALES 2017 | MUNICIPAL TAXES 2017
52 579,17 $
TAXE SCOLAIRE 2017 | SCHOOL TAX 2017
3 489,78 $
PRIX DEMANDÉ | ASKING PRICE
www.cbre.ca/quebec
1 900 000,00 $
À VENDRE | FOR SALE 1074, CHEMIN INDUSTRIEL, SAINT- NICOLAS 2515 Avenue Dalton, Sainte-Foy (Québec)
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À VENDRE | FOR SALE 1074, CHEMIN INDUSTRIEL, SAINT- NICOLAS 2515 Avenue Dalton, Sainte-Foy (Québec)
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CBRE Limitée | 1020, rue Bouvier | Bureau 400 | Québec (Québec) G2K 0K9 *Courtier immobilier agréé exerçant ses activités au sein d’une société par actions Stéphane Hudon Services immobiliers inc. | Certified Real Estate Broker carrying out his activities with the business corporation Stéphane Hudon Services immobiliers inc. Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les « Renseignements ») n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés. Sources : Service de cartographie canadien
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