Date : 17 MAI 15 Page de l'article : p.42 Journaliste : Bertrand Gréco
Pays : France Périodicité : Hebdomadaire OJD : 212516
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Un vi age tout en bois voué au shopping BOUTIQUES Le premier centre commercial du genre en France va être inauguré cette semaine dans les Yvelines Le Margues Avenue Ai3 a de grandes ambitions BERTRAND CRECO
C'est une premiere en France : un centre commercial tout en bois, structures et façades, terrasses et pergolas, mobiliers et jeux pour enfants Maïques \\ cnue A13, qui a ouvert ses portes le 22 avril, le long de l'autoroute A13, a Aubergenville (78), à une demi-heure dè la Porte-Maillot, sera inaugure jeudi Ce centre outlet, ouvert sept (ours sur sept, propose 61 boutiques de maïques offrant des i émises de 30 a 70 % toute l'année. Et a de grandes ambitions. Porté conjointement pai Concepts & Disti ibution* et Altarea Cogedim, il cible la population alentour (Mantes, Cergy-Pontoise, Versailles), dont le revenu moyen est superieur de 50 % à la moyenne nationale, et surtout les 108 000 véhicules qui empruntent l'autoroute de Normandie chaque jour, tout particulièrement les week-ends et pendant les vacances Objectif deux millions de visiteurs par an et 60 millions d'euros de chiffre d'affan es poui la pi emiei e année
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Sur le modèle des hangars à bateaux
Trois semaines après son ouverture, cette « rue à ciel ouvert », bordée de petites maisons-boutiques, a déjà accueilli plus de 300.000 personnes. « Un tres beau démarrage », se félicite Patrick Dujeux, directeur géneral de Concepts & Distribution. Pour attirer le chaland, les promoteurs ont demande au designei Olivie? Saguez de mettre en œu\re une « ambiance bord de mer ». Et plus précisément une « identité propre empi untant ses codes at chitecturaux a l'esprit de la côte est des États-Unis ». Outre Long Island, le marketing puise également son inspiration du côte du littoral atlantique français, « a la fois l'île de Ré, la côté normande ou le cap Ferret» Sans oublier les cabines de plage de Deauville et "frouville, au bout de l'autoroute. D'où l'idée du 100 % bois. Tous droits réservés à l'éditeur
Ambiance de bord de mer pour cet « outlet » qui vise une clientéle plutôt à l'aise financièrement ERIC MERCIER
« Nous avons imaginé les magasins comme de grand hangars a bateaux, des bâtiments-maisons des quais de port ciel ouvert, grands auvents, jeux de lattes sur les façades, couleut s en camaïeux de gl is, et même deux dunes de sable », précise le designer Le choix du bois a généi é un sul coût de 20 %, assui e Patrick Dujeux. Le matériau - de l'épicéa pour les façades - pi o\ ient d'Europe de l'Est Tl est labélise PEFC, ce qui garantit la gestion durable des exploitations forestieres. Bien sûr, le groupe met, en avant sa démarche environnementale et « l'excellente performance énergétique » de ce matériau entièrement recyclable. Maîs ce n'est pas sa principale motivation, reconnaît le DG « Les clients ne se déplacent pas pour notre positionnement écologiquement responsable Ils viennent d'abord paul les marques, et ils reviennent parce qu'ils se sentent bien ici Le bois,plus chalew eux que le beton, pai ticipe
énormément a ce sentiment de bienêtre » De fait, en dépit du côté un peu ai ti fi ciel et aseptisé des lieux, les visiteurs déambulent nonchalamment, tels des plaisanciers satisfaits, sur l'artère ensoleillée et ses placettes exclusivement vouées au culte du lcchc-vitrmc Deux points de restauration viennent compléter le tableau Face à la concurrence gl andissante du e-commeice, les ccnti cs commerciaux misent sut cc qu'ils appellent le « shopping plaisir » ou la « shopping expérience » Marques Av enue A13 a donc vocation a devenir une « destination à part entière »... pour tous ceux qui trouvent leur épanouissement dans la société de consommation Les autres peuvent passer leur chemin • * Le groupe gère un reseau de trois Marques Avenue en Ile-de-France (lle-Samt-Denis, Corbeil-Essonnes, Aubergenville) et quatre en province, ainsi que deux Quai des Marques (Franconville et Bordeaux).
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