09 SEPT 12 Hebdomadaire Paris Surface approx. (cm²) : 509 N° de page : 2
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ÀTOuest, un «tempe du shopping,» COMMERCES So Ouest mise sur le luxe, le design et l'innovation. Inauguration prochaine à Levallois BERTRAND CRÉCO
Ce n'est pas qu'un simple centre commercial qui doit ouvrir ses portes le 18 octobre prochain à Levallois-Perret (92), entre la porte d'Asnières et la porte de Champerret. Mais un « temple du shopping, chic et urbain, unique en France », selon ses promoteurs. So Ouest - c'est son nom - ne manque pas d'ambition. En chantier depuis plusieurs années, le projet est porté par le groupe UnibailRodamco, spécialiste des grands centres commerciaux*, des parcs d'exposition et des immeubles de bureaux. Près de 10 millions de visiteurs par an y sont attendus. Montant de l'investissement : 350 millions d'euros. Pour l'occasion, c'est tout un quartier - Eiffel - qui a été métamorphosé, en partenariat avec la Ville de Levallois. « II s'agit d'une opération d'urbanisme de grande
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ampleur, la création d'un véritable centre-ville aux portes de Paris », s'enthousiasme Jean-Marie Tristan, directeur général des centres commerciaux France chez Unibail. Au milieu des habitations, à proximité du périphérique, un parc arboré de 1,5 ha vient de sortir de terre en lieu et place de l'ancien stade Louison-Bobet. La voirie alentour a été pavée et aménagée avec soin. Entièrement rénovée également, une tour de bureaux de 20 étages est en cours de commercialisation. Quant à la nouvelle rue d'Alsace - qui sépare le parc de la galerie marchande -, elle sera bordée de cafés-restaurants «pour créer l'ambiance » ; et pourrait devenir piétonne à sa réouverture dans un mois et demi. Huit salles de cinéma Pathé doivent s'y implanter début 2015. So Ouest prétend être un centre commercial « nouvelle génération », à mille lieues de ces mails où les « clients se contentent de
Eléments de recherche : Toutes citations : - SAGUEZ & PARTNERS : agence conseil de design - OLIVIER SAGUEZ : directeur de Saguez & Partners
09 SEPT 12 Hebdomadaire Paris Surface approx. (cm²) : 509 N° de page : 2
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pousser leur chariot », précise Jean-Marie Tristan. «Les centres commerciaux de demain seront des lieux où il est agréable de se retrouver entre amis, dépasser du temps. On y vient pour pratiquer le shoppingplaisir, en tant qu'activité sociale et acte de loisir. On vient aussi vivre l'expérience de la marque, un peu comme dans un Apple Store. » Plus grand rayon frais et plus belle cave à vins dtle-de-France
Grâce à ce positionnement, So Ouest a attiré une centaine d'enseignes. A commencer par Marks & Spencer qui, après son retour en France sur les Champs-Elysées, ouvrira ici son «plus grand magasin d'Europe occidentale » (7.000 ref), avec un rayon alimentaire attendu. Sous le parc paysage, un hypermarché Leclerc (15.300 m2) proposera « le plus grand rayon frais » et « la plus belle cave à vins » d'Île-deFrance. Dans la galerie marchande, on trouvera des grandes marques de prêt-à-porter (Zara, H&M, Celio,
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Dans to galerie marchande, les cinq sens seront stimules, Oi bas, l'entrée du «plus grand Marks & Spencer d'Europe continentale », encore en chantier. OR ET j DE FONTENAY POUR LE JDD
Mango, Uniqlo ou encore Hollister...), de lingerie (Aubade, Etam, Undiz...), de beauté (Sephora, Marionnaud, The Body Shop..), etc. « L'accueil sera équivalent à celui d'un hôtel quatre étoiles. Les clients doivent avoir l'impression d'être dans un grand appartement parisien, mi-loft, mi-haussmannien », assure le directeur géné-
ral. L'ambiance et le design - signés Olivier Saguez - jouent un rôle primordial. «Pour la première fois, nous faisons appel aux cinq sens des visiteurs. » L'odorat, d'abord : des « huiles essentielles en parfum d'ambiance » ou des effluves d'herbe fraîchement coupée doivent être diffusées via la climatisation et la ven-
tilation L'ouïe, ensuite: des ambiances sonores « douces et zen, sans percussions », entéte spécialement créées. Le toucher est illustré par les « matériaux nobles » utilisés : mobilier en bois brut, fauteuils et garde-corps en cuir rouge, sol en marbre blanc et gris... Le goût renvoie aux commerces de bouche. Enfin, la vue est stimulée par la déco soignée. Dans le grand hall de 1.000 m2 sous verrière, un immense lustre (6,70 rn de haut) diffusera des messages lumineux non-commerciaux. La galerie des portraits exposera une multitude de peintures du XIXe siècle, photos des années 1950 ou écrans très contemporains, sur un mur de 16 rn de hauteur. Et la galerie marine proposera 32 écrans diffusant des animations en SD de poissons, qui évolueront au rythme des futurs clients. • "Unibail possède 77 centres commerciaux en Europe, dont le Forum des Halles, les Quatre-Temps à la Défense, Parly 2, Vélizy 2...
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