THE OFFICES AT WHITBY MALL

1615

DUNDAS STREET EAST WHITBY, ONTARIO

Partnership. Performance.

OFFICE SPACE FOR LEASE Built-out suites from 733 sf to 18,000 sf (divisible) On-site amenities Accessible by public transit Mark Avison Sales Representative 905.968.8009 [email protected]

O F F I C E S PAC E F O R L E A S E

1615 Dundas Street East, Whitby Location

THICKSON RD

Whitby Mall is conveniently located at Dundas Street East and Thickson Road South.

DUNDAS ST E

East Office Tower 2nd Floor 773 sf 2nd Floor 2,270 sf

West Office Tower 2nd Floor 2nd Floor 3rd Floor 4th Floor*

1,876 sf 2,541 sf 6,590 sf (divisible) 18,000 sf (divisible)

Net Rent $10.50 psf to $12.00* psf per annum

Taxes & Operating (2016 estimate) $10.00 psf per annum (utilities & janitorial extra)

Highlights • Abundant free surface parking • Accessible by public transit • Well situated at the southeast corner of Highway 2/Dundas Street and Thickson Road, both major thoroughfares • Located less than 1.5 kilometres north of Highway 401/Thickson Road interchange • On-site amenities The information contained herein was obtained from sources deemed reliable and is believed to be true; it has not been verified and as such, cannot be warranted nor form any part of any future contract.

O F F I C E S PAC E F O R L E A S E

1615 Dundas Street East, Whitby Floor Plan | East Office Tower SECOND FLOOR

733 sf 2,270 sf

TENANT BOARDROOM

DURHAM NUCLEAR IMAGING/LIFELABS

WHITBY WRAPS

SPA NAILS

WALK-IN

27, 000 SF

IFMS FAMOUS OPTICAL

280 SF

SERVICE ONTARIO

DAILY PLANET

WHITBY PHYSIOTHERAPY CASH HUT/ APPLETAX

HIGH TECH COMMUNICATIONS

SHOES

351 SF

WHITBY MALL DENTAL OFFICE

HALF PRICED LONDON BOOKS

MAJESTIK COMMUNICATIONS

1,121 SF COMING SOON

400 SF PROFESSIONAL SHOE REPAIR

TOTAL HEALTH PHARMACY

S&H HEALTH FOODS

210 SF SHADYA HAIR SALON

KUMON

EURO COMFORT

EXPERT TAYLORING & ALTERATIONS

MR. PRO PRINT

MEDICAL HEALTH CENTRE

BENTLEY

5, 000 SF

6, 112 SF

ROCHE TAX OFFICE

BELL MOBILITY

ROMA

GRAZIELLA FINE JEWELLERY

300 SF

LONDON SHOES

CRUISE SHIPS CENTERS

7,324 SF

XPRESSIONS The Salon

KOODO/ PUBLIC MOBILE

TOPAZ CLOTHING COMPANY MOVIE EXPRESS

The information contained herein was obtained from sources deemed reliable and is believed to be true; it has not been verified and as such, cannot be warranted nor form any part of any future contract.

WHITBY MALL

WHITBY MED-SPA

RUBI’S FASHIONS

300 SF

DURHAM OBGYN CLINIC

LINGERIE 4 “U”

DER BROTKORB BAKERY

PHOTO PLUS

PUBLIC WASHROOMS

URBAN FASHIONS

PASSPORT OFFICE

6,000 SF

2, 224 SF

IMPEXXUS MEDICAL IMAGING

MEDICAL CLINIC

SHADYA’S HAIR SALON

14, 680 SF

27, 000 SF

49, 470 SF

N

REVISED SEPTEMBER 8, 2016

TORONTO, ONTARIO

WHITBY MALL EAST OFFICE TOWER TORONTO, ONTARIO

For Leasing Enquiries Contact: James Boyd Director of Leasing, Central Canada

For Leasing Enquiries Contact: James Boyd Director of Leasing, Central Canada Tel: 1-877-504-4114 Email: [email protected]

BASEMENT 27, 000 SF

Site Plan & Amenities

E SOLE PURPOSE OF THIS SITE PLAN IS TO IDENTIFY THE APPROXIMATE LOCATION OF THE BUILDINGS PRESENTLY CONTEMPLATED BY THE OWNER/LANDLORD. THE DEPICTION OF BUILDING SIZES AND APPEARANCES, SITE DIMENSION, ACCESSS AND PARKING AREAS, EXISTING TENANT LOCATIONS AND IDENTITIES DO NOT CONSTITUTE A EPRESENTATION, WARRANTY OR COVENANT OF ANY KIND WHATSOEVER BY OWNER/LANDLORD, AND ARE SUBJECT TO CHANGE AT ANY TIME AT THE SOLE DISCRETION OF THE OWNER/LANDLORD. SEUL BUT DU PLAN DE SITUATION EST DE PRÉSENTER L’EMPLACEMENT APPROXIMATIF DES IMMEUBLES ACTUELLEMENT PRÉVUS PAR LE PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR. LES DIMENSIONS ET L’APPARENCE DES IMMEUBLES, LES DIMENSIONS DU SITE, LES ACCÈS ET LES AIRES DE STATIONNEMENT AINSI QUE L’EMPLACEMENT ET L’IDENTITÉ DES CATAIRES EXISTANTS QUI Y SONT PRÉSENTÉS NE CONSTITUENT NULLEMENT UNE DÉCLARATION, UNE GARANTIE OU UN ENGAGEMENT DE QUELQUE SORTE QUE CE SOIT DE LA PART DU PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR, ET PEUVENT ÊTRE MODIFIÉS À TOUT MOMENT À LA SEULE APPRÉCIATION DU PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR.

HIS SITE PLAN IS TO IDENTIFY THE APPROXIMATE LOCATION OF THE BUILDINGS PRESENTLY CONTEMPLATED BY THE OWNER/LANDLORD. THE DEPICTION OF BUILDING SIZES AND APPEARANCES, SITE DIMENSION, ACCESSS AND PARKING AREAS, EXISTING TENANT LOCATIONS AND IDENTITIES DO NOT CONSTITUTE A ANTY OR COVENANT OF ANY KIND WHATSOEVER BY OWNER/LANDLORD, AND ARE SUBJECT TO CHANGE AT ANY TIME AT THE SOLE DISCRETION OF THE OWNER/LANDLORD. SITUATION EST DE PRÉSENTER L’EMPLACEMENT APPROXIMATIF DES IMMEUBLES ACTUELLEMENT PRÉVUS PAR LE PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR. LES DIMENSIONS ET L’APPARENCE DES IMMEUBLES, LES DIMENSIONS DU SITE, LES ACCÈS ET LES AIRES DE STATIONNEMENT AINSI QUE L’EMPLACEMENT ET L’IDENTITÉ DES QUI Y SONT PRÉSENTÉS NE CONSTITUENT NULLEMENT UNE DÉCLARATION, UNE GARANTIE OU UN ENGAGEMENT DE QUELQUE SORTE QUE CE SOIT DE LA PART DU PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR, ET PEUVENT ÊTRE MODIFIÉS À TOUT MOMENT À LA SEULE APPRÉCIATION DU PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR.

O F F I C E S PAC E F O R L E A S E

1615 Dundas Street East, Whitby Floor Plan | West Office Tower FOURTH FLOOR

18,000 sf (approximately)

THIRD FLOOR

6,590 sf 2,541 sf SECOND FLOOR

1,876 sf TENANT BOARDROOM

LEASED THE SOLE PURPOSE OF THIS SITE PLAN IS TO IDENTIFY THE APPROXIMATE LOCATION OF THE BUILDINGS PRESENTLY CONTEMPLATED BY THE OWNER/LANDLORD. THE DEPICTION OF BUILDING SIZES AND APPEARANCES, SITE DIMENSION, ACCESSS AND PARKING AREAS, EXISTING TENANT LOCATIONS AND IDENTITIES DO NOT CONSTITUTE A REPRESENTATION, WARRANTY OR COVENANT OF ANY KIND WHATSOEVER BY OWNER/LANDLORD, AND ARE SUBJECT TO CHANGE AT ANY TIME AT THE SOLE DISCRETION OF THE OWNER/LANDLORD. LE SEUL BUT DU PLAN DE SITUATION EST DE PRÉSENTER L’EMPLACEMENT APPROXIMATIF DES IMMEUBLES ACTUELLEMENT PRÉVUS PAR LE PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR. LES DIMENSIONS ET L’APPARENCE DES IMMEUBLES, LES DIMENSIONS DU SITE, LES ACCÈS ET LES AIRES DE STATIONNEMENT AINSI QUE L’EMPLACEMENT ET L’IDENTITÉ DES LOCATAIRES EXISTANTS QUI Y SONT PRÉSENTÉS NE CONSTITUENT NULLEMENT UNE DÉCLARATION, UNE GARANTIE OU UN ENGAGEMENT DE QUELQUE SORTE QUE CE SOIT DE LA PART DU PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR, ET PEUVENT ÊTRE MODIFIÉS À TOUT MOMENT À LA SEULE APPRÉCIATION DU PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR.

Partnership. Performance.

WHITBY MALL EAST OFFICE TOWER TORONTO, ONTARIO

Contact

THE SOLE PURPOSE OF THIS SITE PLAN IS TO IDENTIFY THE APPROXIMATE LOCATION OF THE BUILDINGS PRESENTLY CONTEMPLATED BY THE OWNER/LANDLORD. THE DEPICTION OF BUILDING SIZES AND APPEARANCES, SITE DIMENSION, ACCESSS AND PARKING AREAS, EXISTING TENANT LOCATIONS AND IDENTITIES DO NOT CONSTITUTE A REPRESENTATION, WARRANTY OR COVENANT OF ANY KIND WHATSOEVER BY OWNER/LANDLORD, AND ARE SUBJECT TO CHANGE AT ANY TIME AT THE SOLE DISCRETION OF THE OWNER/LANDLORD. For LeasingL’EMPLACEMENT Enquiries Contact: LE SEUL BUT DU PLAN DE SITUATION EST DE PRÉSENTER APPROXIMATIF DES IMMEUBLES ACTUELLEMENT PRÉVUS PAR LE PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR. LES DIMENSIONS ET L’APPARENCE DES IMMEUBLES, LES DIMENSIONS DU SITE, LES ACCÈS ET LES AIRES DE STATIONNEMENT AINSI QUE L’EMPLACEMENT ET L’IDENTITÉ DES LOCATAIRES EXISTANTS QUI Y SONT PRÉSENTÉS NE CONSTITUENT NULLEMENT UNE DÉCLARATION, UNE GARANTIE OU UN ENGAGEMENT DE QUELQUE SORTE QUE CE SOIT DE LA PART DU PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR, ET PEUVENT ÊTRE MODIFIÉS À TOUT MOMENT À LA SEULE APPRÉCIATION DU PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR. James Boyd

Director of Leasing, Central Canada

Tel: 1-877-504-4114 Avison Young Email: [email protected] Commercial Real Estate (Ontario) Inc., Brokerage 55 Commerce Valley Drive West, Suite 501, Mailbox #8, Markham, ON L3T 7V9 For Leasing Enquiries Contact: T 905.474.1155 F 905.886.5744 www.avisonyoung.com James Boyd

Mark Avison, Sales Representative WHITBY MALL 905.968.8009 [email protected]

REVISED SEPTEMBER 8, 2016

WEST OFFICE TOWER TORONTO, ONTARIO TOWER OFFICE WEST WHITBY The information contained herein was obtained from sources deemed reliable and is believed to be true; it has not been verified and as such,MALL cannot be warranted nor form any part of any future contract. * Sale Representative TORONTO, ONTARIO THE SOLE PURPOSE OF THIS SITE PLAN IS TO IDENTIFY THE APPROXIMATE LOCATION OF THE BUILDINGS PRESENTLY CONTEMPLATED BY THE OWNER/LANDLORD. THE DEPICTION OF BUILDING SIZES AND APPEARANCES, SITE DIMENSION, ACCESSS AND PARKING AREAS, EXISTING TENANT LOCATIONS AND IDENTITIES DO NOT CONSTITUTE A REPRESENTATION, WARRANTY OR COVENANT OF ANY KIND WHATSOEVER BY OWNER/LANDLORD, AND ARE SUBJECT TO CHANGE AT ANY TIME AT THE SOLE DISCRETION OF THE OWNER/LANDLORD. LE SEUL BUT DU PLAN DE SITUATION EST DE PRÉSENTER L’EMPLACEMENT APPROXIMATIF DES IMMEUBLES ACTUELLEMENT PRÉVUS PAR LE PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR. LES DIMENSIONS ET L’APPARENCE DES IMMEUBLES, LES DIMENSIONS DU SITE, LES ACCÈS ET LES AIRES DE STATIONNEMENT AINSI QUE L’EMPLACEMENT ET L’IDENTITÉ DES LOCATAIRES EXISTANTS QUI Y SONT PRÉSENTÉS NE CONSTITUENT NULLEMENT UNE DÉCLARATION, UNE GARANTIE OU UN ENGAGEMENT DE QUELQUE SORTE QUE CE SOIT DE LA PART DU PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR, ET PEUVENT ÊTRE MODIFIÉS À TOUT MOMENT À LA SEULE APPRÉCIATION DU PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR.

Director of Leasing, Central Canada Tel: 1-877-504-4114 Email: [email protected] For Leasing Enquiries Contact: James Boyd Director of Leasing, Central Canada

REVISED SEPTEMBER 14, 2016