NOUVEL ESPACE COMMERCIAL 1220, RUE CRESCENT, MONTRÉAL (QUÉBEC)

APERÇU DU PROJET 5 000 pieds carrés offerts en location au rez-de-chaussée d’un prestigieux projet. Les Condos Crescent, composés de condominiums résidentiels de luxe, siègent sur la très reconnue rue Crescent, entre la rue Sainte-Catherine et le boulevard René-Lévesque, au cœur du centre-ville de Montréal. Adresse : Superficie : Loyer de base : Frais d’exploitation et taxes : Disponibilité : Façade :

1220, rue Crescent 5 000 pi² 55,00 $ le pi² À déterminer Printemps/été 2015 91 pieds

SOMMAIRE • Vaste fenestration offrant une lumière naturelle abondante. • Visible de la rue Sainte-Catherine, la principale artère montréalaise en matière d’achalandage piétonnier, permettant d’excellentes possibilités d’affichage et d’enseignes. • La rue Crescent constitue un point d’accès automobile vers le centre-ville via l’autoroute Ville-Marie (720). • Près des transports en commun : • • 350 m du métro Lucien-L’Allier • 500 m du métro Guy-Concordia • 650 m du métro Peel • Circuits fréquents d’autobus

• Pointage de 99/100 selon Walk Score®, ce qui classe la propriété dans la catégorie du paradis pour piétons grâce à sa proximité avec les nombreux détaillants de la rue SainteCatherine, le centre Bell, les Universités McGill et Condordia et le quartier central des affaires. • Plafonds de 12’, de dalle à dalle. • Excellentes perspectives d’avenir pour Ville-Marie et le quartier du Golden Square Mile quant à la densification et l’expansion. • Possibilité de terrasses en devanture. • Possibilité de stationnement souterrain pour le personnel.

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GINA MASTROMONACO Vice-présidente associée Courtier immobilier T. 514.849.4443 [email protected]

CHRISTINE SLEVAN, Eng. Associée Courtier immobilier T. 514.849.3687 [email protected]

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À propos de CBRE CBRE est la plus importante firme immobilière commerciale au monde, aidant depuis plus de 200 ans ses clients à naviguer dans le monde en constante évolution du marché immobilier commercial. Notre philosophie est de « naviguer vers un monde nouveau », un bon exemple de notre engagement envers nos clients, leur permettant de prévoir les événements à venir, surmonter les obstacles et saisir les occasions uniques qui s’offrent à eux. Pionnière de l’industrie, CBRE a été la première firme de services immobiliers intégrés à l’échelle mondiale pleinement propriétaire et gestionnaire d’activités dans presque l’ensemble des capitales des affaires dans le monde. Bien avant nos concurrents, nous avons reconnu la demande croissante pour des services immobiliers multi marchés et, dans les années 1960, avons commencé à étendre notre portée afin de développer un savoir-faire mondial. Aujourd’hui, nos activités s’étendent dans près de 370 bureaux dans 42 pays et comptent plus de 52 000 employés à travers le monde. Au Canada, 2 080 employés dévoués à leurs clients travaillent dans nos vingt bureaux situés stratégiquement notamment à Calgary, Edmonton, Halifax, Kitchener, London, Ottawa, Montréal (2 bureaux), Québec, Toronto (3 bureaux), Saint-Jean, Vancouver et Winnipeg. Notre imposante présence sur le marché nous permet de fournir une panoplie de services de qualité à ce jour inégalés. CBRE combine des professionnels chevronnés, un service de qualité et une connaissance approfondie du marché afin d’aller au-delà des besoins de chacun de ses clients.