ESPACE INDUSTRIEL / COMMERCIAL À LOUER INDUSTRIAL / COMMERCIAL SPACE FOR LEASE JUSQU’ À / UP TO 21 000 PIEDS CARRÉS / SQUARE FEET
4372 / 4378 Autoroute Laval Ouest, Laval Quebec, H7T 2P7
Binswanger Myre Pageau Imobiliere Agence Immobilière 212 boulevard Labelle, bureau B Rosemère (Québec) Canada J7A 2H4 www.bmpcanada.com
Sam El-Mashtoub Courtier immobilier commercial Mobile: 514-334-9191 Bureau: 450-437-2222
[email protected]
4372 / 4378 Autoroute Laval Ouest, Laval Quebec, H7T 2P7
Description
Emplacement / Location
Emplacement de choix sur l’Autoroute 440 avec excellente visibilité Prime location on Highway 440 with excellent visibility
Superficie des espaces bureaux / Office Area
11 700 pieds carrés / square feet
Superficie de l’entrepôt / Warehouse Area
10 100 pieds carrés / square feet
Zonage / Zoning
Industriel/Commercial | Industrial/Commercial
Hauteur libre / Clear Height
24 pieds / feet
Distance entre les colonnes / Distance between columns
35 pieds / feet 2 Portes au sol / Drive-in doors
Portes d’expédition / Shipping doors
2 Quais de chargement + niveleurs /
Truck level doors + levelers
Chauffage / Heating
Aérotherme au gaz / Gas fired unit
Éclairage / Lighting
T5 & Métal halide / Metal halide
Entrée électrique / Electric entry
200 A | 600 V
Stationnement / Parking
Plusieurs cases / Many parking spaces
Prix de location / Rental Price
8,00 $ par pied carré / per square foot
Frais d’exploitation / OPEX
3,75 $ par pied carré / per square feet
· 21 800 pieds carrés de superficie totale disponible 21,800 square feet of available area · Très bon emplacement avec excellente visibilité directement sur l’Autoroute 440, Laval. Good location with great visibility directly on Highway 440, Laval · Disponible dès maintenant Available now
Pour plus d’information, contacter Sam El-Mashtoub Mobile: 514 334-9191 Bureau: 450 437-2222
–2–
4372 / 4378 Autoroute Laval Ouest, Laval Quebec, H7T 2P7
Pour plus d’information, contacter Sam El-Mashtoub Mobile: 514 334-9191 Bureau: 450 437-2222
–3–
4372 / 4378 Autoroute Laval Ouest, Laval Quebec, H7T 2P7
Pour plus d’information, contacter Sam El-Mashtoub Mobile: 514 334-9191 Bureau: 450 437-2222
–4–
4372 / 4378 Autoroute Laval Ouest, Laval Quebec, H7T 2P7
Pour plus d’information, contacter Sam El-Mashtoub Mobile: 514 334-9191 Bureau: 450 437-2222
–5–
4372 / 4378 Autoroute Laval Ouest, Laval Quebec, H7T 2P7
Pour plus d’information, contacter Sam El-Mashtoub Mobile: 514 334-9191 Bureau: 450 437-2222
–6–
4372 / 4378 Autoroute Laval Ouest, Laval Quebec, H7T 2P7
Pour plus d’information, contacter Sam El-Mashtoub Mobile: 514 334-9191 Bureau: 450 437-2222
–7–
4372 / 4378 Autoroute Laval Ouest, Laval Quebec, H7T 2P7
4372 Autoroute Laval Ouest, Laval Quebec, H7T 2P7 A LOUER 13,200 PI2 RDC: BUREAU 5,100 PI2 plus ENTREPOT 3000 PI2 MEZZANINE 5,100 PI2 de BUREAU BUREAU 5100 PI2 RDC MEZZANINE 5100 PI2
ENTREPOT 3000 PI2
Pour plus d’information, contacter Sam El-Mashtoub Mobile: 514 334-9191 Bureau: 450 437-2222
–8–
4372 / 4378 Autoroute Laval Ouest, Laval Quebec, H7T 2P7
4378 Autoroute Laval Ouest, Laval Quebec, H7T 2P7 A LOUER 8600 PI2 AU RDC BUREAU 1500 PI2 ENTREPOT 7100 PI2
BUREAU 1500 PI2
ENTREPOT 7100 PI2
Caractéristiques de la propriété | Property features • Superficie de bureau (pi²) | Office area (ft²) 11,700 • Superficie entrepôt (pi²) | Warehouse area (ft²) 10,100 • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) 21,800 • Hauteur libre | Clear height 24’ • Distance entre les colonnes (pi) | Distance between columns (ft) 35’ • Expédition | Shipping Portes au sol | Drive-in doors 2 Quais de chargement avec niveleurs | Truck level doors with levelers 2 • Éclairage | Lighting T5 & Métal halide | Metal halide • Entrée électrique | Electric entry 200 A | 600 V • Chauffage | Heating Aérotherme au gaz | Gas fired unit • Zonage | Zoning Industriel/Commercial | Industrial/Commecial • Prix demandé (pi²) | Asking price (ft²) Loyer/Rent $8.00 + OPEX $3.75
Pour plus d’information, contacter Sam El-Mashtoub Mobile: 514 334-9191 Bureau: 450 437-2222
–9–
