CONDO DE BUREAU À VENDRE / À LOUER 4000, boulevard Le Corbusier, suite 101 Laval (Québec) H7L 5R2 ***EMPLACEMENT IDÉAL POUR BUREAUX***

SPÉCIFICATIONS             

Superficie net : 3 021 pi2 Superficie brute : 3 081 pi2 LIBRE IMMÉDIATEMENT Quote-part : représente 28,60 % de la copropriété Construction 1998 Lot 1 602 596, Cadastre du Québec Taxes municipales (2017) : 15 526 $ Taxe scolaire (2017-2018) : 962 $ Frais annuels de copropriété : 5441,15 $ Loyer demandé (net) : 10,00 $ / pi2 Frais d’opérations : 7,12 $ / pi2 Tout inclus, à l’exception de l’énergie Prix de vente demandé : 495 000 $

CARACTÉRISTIQUES        

Superbe condo avec emplacement stratégique situé au coin des boulevards Le Corbusier et Dagenais O. Idéal pour bureaux Rare sur le marché 2 portes d’entrée permettant de diviser l’espace en deux Fenestré sur les deux façades Stationnement ample Espace giclé Détails des pièces :  1 coin réception et 1 très grande aire ouverte  5 bureaux fermés dont 1 bureau double (hauteur des bureaux de 9 pieds 3 pouces)  1 salle de conférence, 1 coin cuisinette, 2 salles de bain  1 petit espace d’entreposage d’environ 170 pi2 avec porte de garage au sol de 8 pieds

CONTACTEZ Jean-Pierre Proulx Courtier immobilier agréé Cellulaire : 514-995-4631 Courriel : [email protected]

Alexandre Bauduin Courtier immobilier Cellulaire : 514-712-0831 Courriel : [email protected]

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