À VENDRE SAINT-LAMBERT 10, avenue Hickson
IMMEUBLE COMMERCIAL 3 304 pi2
Prix révisé 775 000 $
Michel LABBÉ Associé Courtier immobilier agréé DA
[email protected]
450 655-1334
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POINTS D’INTÉRÊTS ▪ Bâtisse à cachet historique datant de 1935
▪ À proximité des axes routiers
▪ Agrandissement fait en 1980
▪ À moins de 1 km du centre-ville de Saint-Lambert
▪ Aménagement intérieur chaleureux avec boiseries
▪ À distance de marche (800 mètres) de la gare de Saint-Lambert (Exo 3)
▪ Rez-de-chaussée: Réception, salle d’attente, trois (3) bureaux, salle de conférence et cuisinette ▪ Étage: hui (8) bureaux, aire ouverte (salle d’attente) ▪ Sous-sol: 628 pi2 partiellement aménagés ▪ Idéal pour professionnels ou commerces de proximité ▪ Zonage permettant multiples usages
EMPLACEMENT Transport collectif
#1, 6, 13, 15, 106 LAURENCE BESSETTE
Courtier immobilier
DÉMOGRAPHIE (rayon de 5km) Axes routiers
R132, R 11 2 , A30
Population estimée
Ponts routiers
264 977
V i c t o r i a 1, Jacques-Cartier2 et Champlain3
situé à 5,2 km situé à 6 km 3 situé à 11,6 km 1
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2
Nombre de ménages
132 264
Revenu moyen par ménage
83 952$
INFORMATIONS GÉNÉRALES
SUPERFICIES DISPONIBLES
Prix demandé
825 000 $
Prix révisé
775 000 $
Stationnement
3 cases
Disponibilité
LAURENCE BESSETTE Courtier immobilier
3 304 pi2 628 pi2
Terrain
5 500 pi2
Taxes totales (2019)
17 018 $
60 à 90 jours
Évaluation municipale totale (2019-2020-2021) Bâtiment Terrain
Superficie utilisable (RDC et étage) Sous-sol
643 900 $ 490 600 $ 153 300 $
450-655-1334
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Municipales Scolaires
15 870 $ 1 148 $
POINTS TECHNIQUES Construction
Zonage
Climatisation
Cadastre
Entrée Électrique
Étage
1935
2 391 345
LAURENCE BESSETTE Courtier immobilier
CA-2 200 Ampères
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Oui
Immeuble à 2 étages
PLAN
LAURENCE BESSETTE Courtier immobilier
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UNE EXPERTISE IMMOBILIÈRE QUI NE CESSE DE CROÎTRE INTERCOM est là pour aider à faire les bons choix, basés sur la connaissance de nos courtiers immobiliers, de notre personnel de soutien et des différentes solutions possibles: c’est pourquoi nous existons.
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Laurence BESSETTE
450 655-1334
Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifiés sans préavis. Intercom Services Immobiliers n’assume aucune responsabilité pour quelque erreur ou omission que ce soit. * Les superficies sont approximatives 14 août 2019 4:12
