4000 Industriel
À VENDRE
Laval (Québec)
Pour plus de renseignements concernant cette propriété, merci de communiquer avec : James Cacchione Courtier immobilier Associé 514.906.0275
[email protected]
Geoff Hughes Courtier immobilier commercial Représentant 514.904.1403
[email protected]
SUPERFICIE TOTALE
± 56 534 pi2
SUPERFICIE BUREAUX
± 6 370 pi2
SUPERFICIE ENTREPÔT
± 36 180 pi2
ZONE RÉFRIGÉRÉE
± 13 984 pi2
SUPERFICIE DU TERRAIN
± 415 780 pi2
HAUTEUR LIBRE
± 23’ et 26’
PORTES D’EXPÉDITION
9 niveau camion et 3 compacteurs
NUMÉRO DE LOT
1 602 853
ÉLECTRICITÉ
2500 Ampères
ANNÉE DE CONSTRUCTION
1999
LARGEUR ENTRE COLONNES
± 40’ X 40’
ÉVALUATION MUNICIPALE
4 742 000 $
TAXES MUNICIPALES - 2013
215 967,13 $
PRIX DEMANDÉ
5 600 000 $ (99,06 $ / pi2)
4000 Industriel
À VENDRE
Laval (Québec)
ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ INSTALLATIONS IDÉALES POUR DE L’ENTREPOSAGE ET DE LA FABRICATION
SITUÉE DANS LE PARC INDUSTRIEL CENTRAL DE LAVAL LOCAUX EN TRÈS BON ÉTAT– PRÊTS À EMMÉNAGER ACCÈS DIRECT AUX TRANSPORTS PUBLICS (BUS # 45 & 37 MENANT AUX STATIONS DE MÉTRO MONTMORENCY & CARTIER) ACCÈS FACILE AUX AUTOROUTES 15, 440 ET 13 AMPLE ESPACE DE STATIONNEMENT ET STOCKAGE EXTÉRIEUR DISPONIBLE LUMIÈRES T5 ÉQUIPÉES AVEC DES DÉTECTEURS DE MOUVEMENT ZONE DE PRODUTION PARTIELLEMENT CLIMATISÉE ET ÉQUIPÉE AVEC DES ÉCHANGEURS D’AIR 12 500 PI2 D’ESPACE RÉFRÉGIRÉ (-30° C – SYSTÈME AVEC AMMONIAC)
ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ DE GICLEURS (SYSTÈME SEC)
CBRE Limitée| Agence Immobilière | 2001, avenue McGill College | Bureau 2000 | Montréal (Québec) H3A 1G1 | www.cbre.ca Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les Renseignements) n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés.