À sous-louer For sublease 1100, Parent, St-Bruno-de-Montarville

1100, rue Parent, St-Bruno-de-Montarville (Québec) J3V 6L8 Espace industriel près des autoroutes avec possibilité de louer jusqu'à 100 000 pi²

 Industrial space near Highways with the possibility of renting up to 100,000 ft²




Caractéristiques de l'espace | Space Features • Superficie entrepôt disponible (pi²) | Available warehouse area (ft²) 30 000 + • Superficie du terrain (pi²) | Land area (ft²) 277 175 • Hauteur libre | Clear height 22' Expédition | Shipping • Quais de chargement avec niveleurs 1 (8' x 10') 1 (8' x 12') Truck level doors with levelers • Disponibilité | Availability Immédiate | Now • Taux de location Net ($|pi²) | Net rental rate ($|ft²) 5,00 $ • Frais d'exploitation estimés 2014 ($|pi²) | Estimated operating expenses 2014 ($|ft²) 2,50 $

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Alain Côté

Paul-Éric Poitras

Courtier immobilier - Commercial

Immobilier Paul-Éric Poitras Inc. Courtier immobilier agréé - Commercial

Real Estate Broker - Commercial

cell. : 514 573 2325 bur : 514 866 3333 x 302 [email protected]

Chartered Real Estate Broker - Commercial

cell. : 514 993 2035 bur : 514 866 3333 x 222 [email protected]

À sous-louer For sublease

Caractéristiques de l'espace | Space Features

1100, Parent, St-Bruno-de-Montarville

Zonage

IA-583 Industriel avec usage commercial spécifique Zoning IA-583 Industrial with specific commercial usage Année de construction | Year built 2001 Année d'agrandissement | Expansion year 2008 Distance entre les colonnes | Columns grid 30' x 25' Chauffage | Heating Aérotherme au gaz | Gas-fired units Éclairage | Lighting Fluorescent Entrée électrique | Electric entry 600 A | 600 V Gicleurs | Sprinklers Oui | Yes Construction Murs panneaux préfabriqués, gypse, revêtement métallique

Prefabricated wall panels, drywall, metal siding

Toiture | Roofing Gravier de rivières | River gravel Stationnement | Parking Ample Fournisseur Internet | Internet service provider Videotron Fibre optique | Fiber optic Oui | Yes Transport en commun | Public transit Autobus | Bus : 99 via Terminus Longueuil


Faits saillants | Highlights • Possibilité de louer plus d'espaces entrepôt

Possibility to lease more warehouse spaces

• Possibilité d'avoir un espace à bureaux

1100, Parent

Office space possibility

• Location du racking existant à discuter

Rental of existing racking to be discussed

• Situé sur un coin de rue au coeur du parc industriel corporatif de Saint-Bruno





Located on a street intersection in the heart of the Saint-Bruno's corporative industrial park

• Peut être configuré différemment | Layout can be modified • Possibilité de construire plusieurs quais de chargements et portes au sol selon les besoins du locataire

Possibility to build several truck level doors and drive-in doors according to the tenant's needs







1100, Parent




À sous-louer For sublease 1100, Parent, St-Bruno-de-Montarville

À sous-louer For sublease 1100, Parent, St-Bruno-de-Montarville

Plan du bâtiment | Building Plan 250'

25' 30' 120'

À sous-louer | For sublease 30 000 + pi² | ft²

TL

TL TL

Occupé | Occupied

DI

Bureaux | Offices

Rue Parent

Rue Marie-Victorin

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